Questa villa indipendente a Marbella, una zona prestigiosa della Costa del Sol, offre un'esperienza di vita esclusiva. Con 5 camere da letto e 5 bagni su 390 m² di superficie abitabile, distribuiti su un terreno di 500 m², combina un ampio spazio abitativo con comfort moderni. La villa si trova in una zona residenziale consolidata, a pochi minuti a piedi da spiagge e servizi urbani. È stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce diurna e temperature piacevoli.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano di Marbella, Málaga, beneficiando di un'eccellente connessione all'infrastruttura locale. Si trova a pochi passi da spiagge e negozi, permettendo una vita urbana ma vicina alla spiaggia. La vicinanza a diverse strutture ricreative e trasporti pubblici sottolinea la sua attraente posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ampio spazio abitativo, comfort moderni e facile accesso ai servizi. La villa, con le sue 5 camere da letto e 5 bagni, è ideale per famiglie o come residenza di rappresentanza. Le recenti ristrutturazioni e l'eccellente stato offrono comfort abitativo immediato.
Pur essendo classificata come 'Detached Villa', questa proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti, suggerendo una modernizzazione recente o completata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà mantenuta a un livello attuale di tecnologia e design.
La villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene sia situata vicino alla spiaggia. È disponibile un giardino privato, ma la sua estensione è limitata a 500 m². La vista è rivolta verso le montagne, i campi da golf e i dintorni, non esclusivamente verso il mare. Si tratta di un contesto urbano, che può essere associato a rumore ambientale.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un ambiente consolidato e urbano con tutti i servizi a portata di mano. Se apprezzate la vicinanza alla spiaggia (738 m dalla Playa de la Bajadilla) e la possibilità di fare molte commissioni a piedi o in bicicletta, questa posizione è ideale. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. Anche le famiglie troveranno qui un ambiente adatto con numerose scuole (41 scuole primarie, 28 secondarie a Marbella) nelle vicinanze. La villa è adatta come residenza principale, secondaria o come casa vacanze utilizzabile tutto l'anno, supportata dal clima mediterraneo con una temperatura media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una ristrutturazione recente e un'esecuzione di alta qualità. L'equipaggiamento include aria condizionata per il controllo del clima e gli interni sono progettati in modo moderno, come dimostrano le immagini di una cucina moderna e di un soggiorno a pianta aperta. La falegnameria dovrebbe soddisfare gli standard moderni per garantire un buon isolamento. Le aree esterne con piscina privata e terrazza coperta offrono spazio per il relax e la socializzazione. I materiali e le finiture sono progettati per la durata e l'estetica, in linea con l'alto standard della regione di Marbella.
La villa indipendente offerta qui a Marbella parte da un prezzo di €2.450.000. Questa determinazione del prezzo riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol, la generosa superficie abitabile di 390 m² e l'equipaggiamento con 5 camere da letto e 5 bagni. Il terreno di 500 m² comprende servizi privati come una piscina. La recente ristrutturazione e l'eccellente stato della proprietà contribuiscono anche alla valutazione. La disponibilità è limitata a questa specifica unità; ulteriori dettagli sulla disposizione esatta e sulle dotazioni sono disponibili su richiesta.
Questa villa a Marbella incarna una vita urbana ma rilassata sulla Costa del Sol. La vita quotidiana si svolge tra la vicinanza alla spiaggia e i servizi urbani. Al mattino, si può fare la breve passeggiata fino alla Playa de la Bajadilla, situata a soli 738 metri, o comprare pane fresco dal supermercato a 234 metri. Le 29 farmacie disponibili in un raggio di 2 km offrono ulteriore sicurezza. Nel pomeriggio, numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) invitano al relax. La buona accessibilità a scuole e all'ospedale (996 m) rende la posizione attraente anche per le famiglie. La villa stessa, con le sue 5 camere da letto e 5 bagni, offre spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti, mentre la piscina privata invita al relax. La villa beneficerà delle ore di sole della regione, che in media sono 3.856 ore all'anno.
La vita in questa villa a Marbella è determinata dalla combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: una farmacia a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri. Il centro di Marbella, con i suoi 138 ristoranti, 20 banche e 25 caffè, è facilmente raggiungibile. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e alla spiaggia Playa de la Bajadilla (0,7 km) permette escursioni spontanee. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 11 linee. La villa è orientata a sud e offre viste sul paesaggio circostante e sui campi da golf.
La villa si trova in una zona densamente edificata di Marbella, non lontana dal centro città e dal porto. L'ambiente è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi ed edifici residenziali. La vicinanza alla spiaggia e alle strade principali è garantita, influenzando positivamente la connettività logistica.
Questa villa si trova a Marbella, una parte prominente della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per il suo stile di vita lussuoso e la sua attraente posizione costiera. La città stessa è una parte importante della regione e attira molti visitatori internazionali con le sue spiagge, campi da golf e vita notturna. La villa è strategicamente ben posizionata, a soli 39 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga, garantendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Si trova nel mezzo di una zona urbana che offre un'alta densità di servizi, mantenendo al contempo la vicinanza alla costa.
La villa a Marbella è caratterizzata dalla sua eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 39 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 50 fermate e 11 linee. Un supermercato (234 m), una farmacia (8 m) e un ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana confortevole.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione della villa a Marbella beneficia del clima mediterraneo dell'Andalusia. Con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C, la regione offre condizioni piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare ed è relativamente pianeggiante verso la spiaggia (pendenza 1,7%), il che facilita le passeggiate. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e vicinanza alla costa, con viste sulle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi passi da numerose spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. La regione di Marbella e i suoi dintorni vantano un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Per i golfisti, club rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, una varietà di strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi, si trovano entro un raggio di 2 km, come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). La vicinanza ai porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Marbella, una parte prominente della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per il suo stile di vita lussuoso e la sua attraente posizione costiera. La città stessa è una parte importante della regione e attira molti visitatori internazionali con le sue spiagge, campi da golf e vita notturna. La villa è strategicamente ben posizionata, a soli 39 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga, garantendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Si trova nel mezzo di una zona urbana che offre un'alta densità di servizi, mantenendo al contempo la vicinanza alla costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL091833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questa villa a Marbella si posiziona nella fascia di prezzo alta, sottolineata dal suo prezzo di 2.450.000 € e dalla sua posizione privilegiata in una città ambita. Progetti come 'Golden Eight' e 'Estrella del Mar Villas' a Marbella offrono appartamenti e ville di lusso simili, spesso focalizzati anche sulla vicinanza alla spiaggia e su comfort esclusivi. 'Golden Eight' parte da 1.790.000 € e 'Estrella del Mar Villas' da 1.900.000 €, rendendo questa villa una delle opzioni più costose nel confronto diretto. Al contrario, 'Acqua Gardens' a Estepona, un progetto con un prezzo di partenza significativamente inferiore a partire da 418.800 €, si rivolge a un pubblico e a una gamma di prezzi diversi. La villa qui descritta si distingue per la sua posizione urbana con accesso a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia, che la differenzia dai progetti situati in zone puramente rurali o più isolate. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga e la vicinanza a campi da golf rinomati sono ulteriori fattori che influenzano il valore e l'attrattiva in questo segmento della Costa del Sol.
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e qualità della vita, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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