Ez az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, önálló villa Marbellában, Malaga tartományban, 500 m²-es telken 390 m²-es lakóterületet kínál. Az ingatlan ára 2.450.000 €, és egy fejlett városi területen található, közel a strandhoz és minden alapvető szolgáltatáshoz. A projektet más magas színvonalú lakóépületek veszik körül, és magas szintű magánéletet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiailag helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a strandtól, egy városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A számos étteremhez, gyógyszertárhoz és bankhoz való közelség kiemeli a mindennapi élethez való kényelmes elhelyezkedését.
Ez a rezidencia azoknak a családoknak vagy egyéneknek készült, akik tágas és modern lakóteret keresnek. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba kényelmet és magánéletet biztosít, míg a 390 m²-es lakóterület elegendő helyet kínál a különféle tevékenységekhez. A privát medence és az ápolt telek tovább növeli az életminőséget.
Bár a projekt adatai nem utalnak egyértelműen új építésre, a „Kiváló állapot” és a „Nemrég felújított” jellemzők magas szintű karbantartásra vagy modernizálásra utalnak. A modern dizájn és a felszereltség megfelel a jelenlegi piaci követelményeknek.
A projekt nem kínál közvetlen hegyi kilátást, és a városi területen való elhelyezkedés bizonyos városi életjellemzőket vonzhat maga után. A strand közelsége ellenére nincs közvetlen, privát hozzáférés hozzá.
Ez az ingatlan ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik kényelmes, praktikus és élénk mediterrán életmódot keresnek. Ha értékeli az olyan létesítményekhez való könnyű hozzáférést, mint a szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és éttermek (138), és szeretne egy privát medencét a közeljövőben használatra készen, ez a villa megfelelhet az elvárásainak. A gyakran utazó szakemberek számára a Malaga repülőtér (39 km egyenes vonalban) közelsége kényelmes közlekedési kapcsolatot biztosít. Ezenkívül, ha Ön golfozó, a 6 km-es körzetben található számos neves golfpálya ideális kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
A villa kiváló állapotban van, és nemrégiben felújították, ami magas színvonalú építési minőségre és kivitelezésre utal. Bár konkrét anyagok nincsenek részletezve, a „kiváló állapot” és a „nemrég felújított” leírások magas minőségű anyagok és modern kivitelezési stílus használatát sugallják. A dizájn a praktikumot és az esztétikát ötvözi, például a tágas, nyitott nappali tereket és a teljesen felszerelt modern konyhákat, valamint a privát medencét magában foglaló kültéri területeket. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a panorámás, hegyi és kerti kilátás értéket ad a lakóélményhez.
Ez az önálló villa 2.450.000 euróba kerül. Ez az ár tükrözi Marbella kiváló elhelyezkedését, tágas lakóterületét (390 m²) és olyan minőségi felszereltségeket, mint a privát medence. Bár ez a jelenlegi listaár, a konkrét ingatlanok elérhetősége és az esetleges további költségek (adó, közjegyzői díjak) további megerősítést igényelnek. Az ilyen típusú ingatlanok Marbellában általában a felső árkategóriába tartoznak, és áruk összhangban van a terület piaci értékével.
Ez az önálló villa Marbellában tökéletesen ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élet vonzerejével. A strandok, üzletek és éttermek gyalogos távolságon belül vannak, a legközelebbi gyógyszertár mindössze 8 méterre, a szupermarket pedig 234 méterre található. Azok számára, akik gyakran utaznak a repülőtérre, a közvetlen távolság a malagai repülőtérhez csupán 39 km. A tágas, 390 m²-es lakóterület és az 500 m²-es saját telek elegendő helyet biztosít a családi élethez és a szabadtéri tevékenységekhez. Évente átlagosan 3856 napos napsütéses óra és egy 5 hónapos fürdési szezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri élet élvezetéhez. A 138 étterem jelenléte minden ízlést kielégít, míg a 29 gyógyszertár és 20 bank megléte a terület érettségét bizonyítja.
Az élet ritmusa Marbellában, ahol ez a villa található, harmonikusan illeszkedik a mediterrán élet laza hangulatához. A 390 m²-es lakóterület és az 500 m²-es telek elegendő személyes teret biztosít a lakosok számára. A strand (738 m) és a különféle létesítmények, mint például szupermarketek (234 m) és gyógyszertárak (8 m) közelsége rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A terület 415 sportlétesítménnyel és 138 étteremmel rendelkezik, gazdag választékot kínálva a szabadidő eltöltéséhez és étkezéshez. Évente átlagosan 3856 óra napsütés és 19,2°C átlagos éves hőmérséklet teszi lehetővé a szabadtéri tevékenységeket egész évben. Továbbá, 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló léte megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép Marbella területén a villa földrajzi elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strandokhoz, városi létesítményekhez és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. A közelben található golfpályákat, jachtkikötőket és nemzetközi iskolákat is láthatja – kulcsfontosságú pontok, amelyek vonzóbbá teszik a környék életmódját.
Ez a villa Marbella városában található, Malaga tartományban, Andalúziában, amely a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. Marbella híres magas életminőségéről, gyönyörű strandjairól és híres kikötőiről. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi kényelem élvezetét, mind a tengerparti létesítmények gyors elérését. Marbella a régió közigazgatási és igazságügyi központja, fejlett infrastruktúrával, beleértve az oktatási és egészségügyi szolgáltatásokat. Andalúziában elfoglalt stratégiai pozíciója ideális bázissá teszi a környező városok és természeti tájak felfedezéséhez is.
A villa elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget és kényelmet biztosít. Több strand gyalogosan elérhető, a legközelebbi, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A szupermarketek (234 m) és a gyógyszertárak (8 m) kéznél vannak, ami jelentősen leegyszerűsíti a mindennapi életet. A golf szerelmesei számára 6 km-en belül több golfpálya is található. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban kb. 39 km-re található, kényelmes közlekedési kapcsolatot biztosítva. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, megbízható tömegközlekedési szolgáltatásokat nyújtva. Ezenkívül 2,1 km-en belül elektromos autó töltőállomás is található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az éves napsütéses órák száma eléri a körülbelül 3856 órát, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a természet élvezetéhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Bár a villa városi területen fekszik, a környezet jó természetes megvilágítást és kilátást biztosít. Az átlagos tengerszint feletti magasság 29 méter, a terep általában sík, enyhe, 1,7%-os lejtéssel a strand felé, ami kényelmes életvitelt tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa a part mentén helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva számos festői strandhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is rövid távolságon belül vannak. Marbella régió 10 Kék zászlós stranddal rendelkezik, ami magas vízminőséget és fejlett létesítményeket jelez. Ezenkívül 6 km-es körzetben számos golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos és a The Range. A régió továbbá 415 sportlétesítményt, számos úszómedencét és jachtkikötőt kínál, széles választékot biztosítva a szabadidős és sportolási lehetőségekből.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Marbella városában található, Malaga tartományban, Andalúziában, amely a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. Marbella híres magas életminőségéről, gyönyörű strandjairól és híres kikötőiről. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi kényelem élvezetét, mind a tengerparti létesítmények gyors elérését. Marbella a régió közigazgatási és igazságügyi központja, fejlett infrastruktúrával, beleértve az oktatási és egészségügyi szolgáltatásokat. Andalúziában elfoglalt stratégiai pozíciója ideális bázissá teszi a környező városok és természeti tájak felfedezéséhez is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL091833
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbellai más projektekkel összehasonlítva ez a villa (2.450.000 eurós áron) a közép-felső árkategóriába tartozik. Például a Golden Eight (1.790.000 eurótól) és az Estrella del Mar Villas Marbella (1.900.000 eurótól) hasonló helyszíneket kínálnak, de esetleg kisebb területtel vagy kissé eltérő felszereltséggel. A Verdana Villas (2.850.000 eurótól) magasabb kategóriába tartozik, valószínűleg nagyobb telkeket vagy modernebb dizájnt kínálva. Ez a projekt, kiváló elhelyezkedésének, a strandhoz és a városi létesítményekhez való közelségének, valamint a felújítás utáni kiváló állapotának köszönhetően, versenyképes a hasonló ingatlanok között. 500 m²-es telke és 390 m²-es lakóterülete vonzó választássá teszi a teret és a kényelmet kereső vásárlók számára, különösen a déli tájolást és a jó állapotot figyelembe véve.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
