Diese freistehende Villa in Marbella, einem renommierten Viertel an der Costa del Sol, bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 390 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 500 m² großen Grundstück, vereint sie großzügigen Wohnraum mit moderner Ausstattung. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Sie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Südausrichtung garantiert viel Tageslicht und angenehme Temperaturen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von Marbella, Málaga, und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an lokale Infrastruktur. Sie ist fußläufig zu Stränden und Geschäften gelegen, was ein urbanes, aber dennoch strandnahes Wohnen ermöglicht. Die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die attraktive Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Die Villa mit ihren 5 Schlafzimmern und 5 Bädern eignet sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen und der exzellente Zustand bieten sofortigen Wohnkomfort.
Obwohl als 'Detached Villa' klassifiziert, wurde dieses Objekt kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine moderne oder kürzlich abgeschlossene Modernisierung hindeutet. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die auf einem aktuellen Stand der Technik und des Designs gehalten wird.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, obwohl sie strandnah gelegen ist. Ein privater Garten ist vorhanden, aber die Ausdehnung ist auf 500 m² begrenzt. Die Aussicht ist auf Berge, Golfplätze und die Umgebung gerichtet, nicht ausschließlich auf das Meer. Es handelt sich um eine städtische Lage, die mit entsprechendem Umgebungsgeräusch verbunden sein kann.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte, städtisch geprägte Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Wenn Sie die Nähe zum Strand (738 m zur Playa de la Bajadilla) und die Möglichkeit schätzen, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, ist diese Lage ideal. Für Golfliebhaber sind bekannte Plätze wie Golf Los Naranjos nur rund 6 km entfernt. Auch Familien finden hier ein passendes Umfeld mit zahlreichen Schulen (41 Grundschulen, 28 Sekundarschulen in Marbella) im Umkreis. Die Villa eignet sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, unterstützt durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine kürzliche Renovierung und eine hochwertige Ausführung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen für die Klimakontrolle und die Innenräume sind modern gestaltet, wie die Bilder einer modernen Küche und eines offenen Wohnbereichs zeigen. Die Verglasung dürfte den modernen Standards entsprechen, um eine gute Isolierung zu gewährleisten. Die Außenbereiche mit privatem Pool und überdachter Terrasse bieten Raum für Erholung und Geselligkeit. Die Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, passend zum gehobenen Standard der Region Marbella.
Die hier angebotene freistehende Villa in Marbella startet bei einem Preis von €2.450.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol, die großzügige Wohnfläche von 390 m² und die Ausstattung mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern. Das Grundstück umfasst 500 m² und bietet private Annehmlichkeiten wie einen Pool. Die kürzliche Renovierung und der exzellente Zustand der Immobilie tragen ebenfalls zur Wertermittlung bei. Die Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Einheit beschränkt; weitere Details zur genauen Aufteilung und Ausstattung sind auf Anfrage erhältlich.
Diese Villa in Marbella verkörpert ein urbanes, aber dennoch entspanntes Leben an der Costa del Sol. Der Alltag spielt sich zwischen der Nähe zum Strand und den städtischen Annehmlichkeiten ab. Morgens kann man den kurzen Weg zur Playa de la Bajadilla antreten, die nur 738 Meter entfernt liegt, oder frische Brötchen vom nur 234 Meter entfernten Supermarkt holen. Die 29 verfügbaren Apotheken im Umkreis von 2 km bieten zusätzliche Sicherheit. Nachmittags laden zahlreiche Restaurants (138 im 2km-Radius) zum Verweilen ein. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und dem Krankenhaus (996 m) macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die Villa selbst bietet mit ihren 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ausreichend Platz für Familie und Gäste, während die private Poolanlage zur Entspannung einlädt. Die Villa wird von den Sonnenstunden der Region profitieren, die im historischen Durchschnitt bei 3.856 Stunden pro Jahr liegen.
Das Leben in dieser Villa in Marbella wird durch die Kombination aus urbanem Komfort und Strandnähe bestimmt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen: Eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt 234 Meter. Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen 138 Restaurants, 20 Banken und 25 Cafés ist leicht erreichbar. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und dem Strand Playa de la Bajadilla (0,7 km) ermöglicht spontane Ausflüge. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 11 Linien. Die Villa selbst ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ausblicke auf die umliegende Landschaft und Golfplätze.
Die Villa liegt in einem dicht bebauten Gebiet von Marbella, unweit des Stadtzentrums und des Hafens. Die Umgebung ist durch eine hohe Konzentration von Dienstleistungen und Wohngebäuden gekennzeichnet. Die Nähe zum Strand und zu Hauptverkehrsstraßen ist gegeben, was die logistische Anbindung positiv beeinflusst.
Diese Villa liegt in Marbella, einem prominenten Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine attraktive Küstenlage. Die Stadt selbst ist ein wichtiger Teil der Region und zieht mit ihren Stränden, Golfplätzen und dem Nachtleben viele internationale Besucher an. Die Villa ist strategisch günstig platziert, nur 39 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Destinationen gewährleistet. Sie befindet sich inmitten einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten bietet, während gleichzeitig die Nähe zur Küste erhalten bleibt.
Die Villa in Marbella zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 39 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen und 11 Linien gut präsent. Ein Supermarkt (234 m), eine Apotheke (8 m) und ein Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Villa in Marbella profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens. Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C bietet die Region ganzjährig angenehme Bedingungen. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach zum Strand gelegen (1,7% Neigung), was Spaziergänge erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und der Nähe zur Küste, mit Ausblicken auf die Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Die Region Marbella und Umgebung verfügt über insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Für Golfspieler sind renommierte Clubs wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, im Umkreis von 2 km, wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erweitert das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa liegt in Marbella, einem prominenten Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine attraktive Küstenlage. Die Stadt selbst ist ein wichtiger Teil der Region und zieht mit ihren Stränden, Golfplätzen und dem Nachtleben viele internationale Besucher an. Die Villa ist strategisch günstig platziert, nur 39 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Destinationen gewährleistet. Sie befindet sich inmitten einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten bietet, während gleichzeitig die Nähe zur Küste erhalten bleibt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL091833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Marbella im oberen Preissegment, was durch den Preis von €2.450.000 und die erstklassige Lage in einer begehrten Stadt unterstrichen wird. Projekte wie 'Golden Eight' und 'Estrella del Mar Villas' in Marbella bieten ähnliche Luxusapartments und Villen, oft ebenfalls mit Fokus auf Strandnähe und exklusive Ausstattung. 'Golden Eight' startet ab €1.790.000 und 'Estrella del Mar Villas' ab €1.900.000, was diese Villa als eine der höherpreisigen Optionen im direkten Vergleich kennzeichnet. Hingegen bietet 'Acqua Gardens' in Estepona, ein Projekt mit einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis ab €418.800, eine andere Zielgruppe und Preisklasse an. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre urbane Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand aus, was sie von Projekten in rein ländlichen oder abgelegeneren Gebieten unterscheidet. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu renommierten Golfplätzen sind weitere Faktoren, die den Wert und die Attraktivität in diesem Segment der Costa del Sol beeinflussen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
