Эта отдельно стоящая вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенная в Марбелье, провинция Малага, предлагает 390 кв. м жилой площади на участке 500 кв. м. Стоимость недвижимости составляет 2 450 000 евро. Вилла находится в развитом городском районе, в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Проект окружен другими высококлассными жилыми объектами и обеспечивает высокий уровень приватности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в нескольких шагах от пляжа, в городской среде, где основные удобства находятся в шаговой доступности. Близость к многочисленным ресторанам, аптекам и банкам подчеркивает ее удобное расположение для повседневной жизни.
Эта резиденция предназначена для семей или отдельных лиц, ищущих просторное и современное жилое пространство. Пять спален и пять ванных комнат гарантируют комфорт и уединение, в то время как 390 кв. м жилой площади предоставляют достаточно места для различных занятий. Частный бассейн и ухоженный участок дополнительно повышают качество жизни.
Хотя данные проекта не указывают прямо на новостройку, характеристики 'Отличное состояние' и 'Недавно отремонтировано' свидетельствуют о высоком уровне обслуживания или модернизации объекта. Современный дизайн и удобства соответствуют текущим рыночным требованиям.
Объект не предлагает прямой вид на горы, а расположение в городской зоне может подразумевать определенные характеристики городской жизни. Несмотря на близость к пляжу, прямого частного доступа к нему не предусмотрено.
Эта недвижимость идеально подходит для международных покупателей, ищущих комфортный, удобный и динамичный средиземноморский образ жизни. Если вы цените близость к объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и рестораны (138), и хотите иметь частный бассейн, готовый к использованию в ближайшее время, эта вилла может соответствовать вашим ожиданиям. Для часто путешествующих профессионалов близость к аэропорту Малаги (39 км по прямой) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Кроме того, если вы любитель гольфа, близость нескольких известных полей в пределах 6 км предоставит вам идеальные возможности для отдыха.
Вилла находится в отличном состоянии и была недавно отремонтирована, что свидетельствует о высоком уровне качества строительства и отделки. Хотя конкретные материалы не указаны, описания 'отличное состояние' и 'недавно отремонтировано' подразумевают использование высококачественных материалов и современный стиль отделки. Дизайн сочетает функциональность и эстетику, например, просторные гостиные открытой планировки и современные, полностью оборудованные кухни, а также открытые зоны с частным бассейном. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, а панорамные виды, виды на горы и сад добавляют ценности жилому опыту.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы составляет 2 450 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Марбелье, просторную жилую площадь (390 кв. м) и качественные удобства, такие как частный бассейн. Хотя это текущая заявленная цена, наличие свободных объектов и возможные дополнительные расходы (налоги, нотариальные сборы) требуют дальнейшего уточнения. Этот тип недвижимости в Марбелье обычно позиционируется в верхнем ценовом сегменте, и его цена соответствует рыночной стоимости района.
Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье идеально сочетает городские удобства с прибрежным стилем жизни. Пляжи, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, а до ближайшей аптеки всего 8 метров, до супермаркета – 234 метра. Для тех, кому часто приходится ездить в аэропорт, расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 39 км (по прямой). Просторная жилая площадь в 390 кв. м и частный участок в 500 кв. м предоставляют достаточно места для семейного проживания и отдыха на свежем воздухе. Примерно 3 856 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон создают идеальные условия для наслаждения жизнью на открытом воздухе. Наличие 138 ресторанов удовлетворит любой вкус, а развитая инфраструктура с 29 аптеками и 20 банками подтверждает зрелость района.
Жизнь в Марбелье, где расположена эта вилла, гармонично сочетается с расслабленной средиземноморской атмосферой. Жилая площадь в 390 кв. м и участок в 500 кв. м предоставляют жильцам достаточно личного пространства. Близость пляжа (738 м) и различных удобств, таких как супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м), делает повседневную жизнь очень удобной. В районе имеется 415 спортивных объектов и 138 ресторанов, предлагающих богатый выбор для отдыха и питания. Примерно 3 856 солнечных часов в год и среднегодовая температура 19,2°C делают активный отдых на свежем воздухе возможным круглый год. Кроме того, наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает удобство передвижения.
Эта карта отображает географическое положение виллы в Марбелье. Особое внимание уделено ее близости к пляжам, городским удобствам и основным транспортным магистралям. Вы также можете увидеть близлежащие поля для гольфа, пристани и международные школы – ключевые объекты, добавляющие привлекательности образу жизни в этом районе.
Эта вилла находится в городе Марбелья, провинция Малага, Андалусия – одном из ключевых районов Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим высоким качеством жизни, прекрасными пляжами и знаменитой пристанью для яхт. Стратегическое расположение проекта позволяет наслаждаться как городскими удобствами, так и быстрым доступом к прибрежным зонам отдыха. Марбелья является административным и судебным центром региона, обладая развитой инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения. Ее стратегическое положение в Андалусии также делает ее идеальной отправной точкой для изучения окрестных городов и природных достопримечательностей.
Расположение виллы обеспечивает превосходную доступность и удобство. Несколько пляжей находятся в шаговой доступности, ближайший Playa de la Bajadilla – всего в 738 метрах. Супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м) находятся прямо под рукой, что значительно упрощает повседневную жизнь. Любителям гольфа доступны несколько полей в пределах 6 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км по прямой, обеспечивая удобное транспортное сообщение. В районе действуют 11 линий общественного транспорта и 50 остановок, предлагая надежные услуги общественного транспорта. Также в пределах 2,1 км имеется зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи отличается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C, теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Продолжительность солнечного сияния составляет около 3 856 часов в год, что создает превосходные условия для активного отдыха на природе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Хотя вилла расположена в городской зоне, окружающая среда обеспечивает хорошее естественное освещение и виды. Средняя высота над уровнем моря составляет 29 метров, местность в основном ровная, с уклоном к пляжу всего 1,7%, что способствует комфортному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от побережья, обеспечивая легкий доступ к нескольким очаровательным пляжам. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, а другие, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся на небольшом расстоянии. В Марбелье имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и развитой инфраструктуре. Кроме того, в радиусе 6 км расположены несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos и The Range. В регионе также имеется 415 спортивных объектов, несколько бассейнов и пристаней для яхт, предлагающих широкий выбор возможностей для отдыха и спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта вилла находится в городе Марбелья, провинция Малага, Андалусия – одном из ключевых районов Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим высоким качеством жизни, прекрасными пляжами и знаменитой пристанью для яхт. Стратегическое расположение проекта позволяет наслаждаться как городскими удобствами, так и быстрым доступом к прибрежным зонам отдыха. Марбелья является административным и судебным центром региона, обладая развитой инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения. Ее стратегическое положение в Андалусии также делает ее идеальной отправной точкой для изучения окрестных городов и природных достопримечательностей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL091833
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, эта вилла (стоимостью €2 450 000) находится в средне-высоком ценовом сегменте. Например, Golden Eight (от €1 790 000) и Estrella del Mar Villas Marbella (от €1 900 000) предлагают схожее расположение, но, возможно, меньшую площадь или несколько иные удобства. Verdana Villas (от €2 850 000) позиционируется выше, предлагая, вероятно, большие участки или более современный дизайн. Данный проект, благодаря своему превосходному расположению, близости к пляжу и городским удобствам, а также отличному состоянию после ремонта, является конкурентоспособным среди аналогичных объектов. Его площадь в 500 кв. м и жилая площадь в 390 кв. м делают его привлекательным выбором для покупателей, ищущих пространство и удобство, особенно учитывая южную ориентацию и хорошее состояние.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
