Această vilă individuală cu 5 dormitoare și 5 băi, situată în Marbella, provincia Malaga, oferă o suprafață de locuit de 390 m² pe un teren de 500 m². Proprietatea are un preț de 2.450.000 € și se află într-o zonă urbană dezvoltată, aproape de plajă și de toate facilitățile esențiale. Proiectul este înconjurat de alte reședințe de înaltă calitate și oferă un nivel ridicat de intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată strategic la câțiva pași de plajă, într-o zonă urbană unde facilitățile de bază sunt la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de numeroase restaurante, farmacii și bănci subliniază locația sa convenabilă pentru viața de zi cu zi.
Această reședință este concepută pentru familii sau persoane care caută un spațiu de locuit spațios și modern. Cele cinci dormitoare și cinci băi asigură confort și intimitate, în timp ce suprafața de 390 m² oferă suficient spațiu pentru diverse activități. Piscina privată și terenul bine întreținut îmbunătățesc și mai mult calitatea vieții.
Deși datele proiectului nu indică explicit că este o construcție nouă, caracteristicile „Stare excelentă” și „Renovat recent” sugerează un nivel înalt de întreținere sau modernizare. Designul și facilitățile moderne corespund cerințelor actuale ale pieței.
Proiectul nu oferă vederi directe la munți, iar locația într-o zonă urbană poate implica anumite caracteristici ale vieții urbane. În ciuda apropierii de plajă, nu există acces privat direct la aceasta.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean confortabil, convenabil și vibrant. Dacă apreciați accesul facil la facilități precum supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și restaurante (138), și doriți să aveți o piscină privată gata de utilizare în viitorul apropiat, această vilă ar putea corespunde așteptărilor dumneavoastră. Pentru profesioniștii care călătoresc frecvent, apropierea de aeroportul Malaga (39 km în linie dreaptă) oferă o conexiune convenabilă de transport. În plus, dacă sunteți un pasionat de golf, apropierea de mai multe terenuri renumite în limita a 6 km vă oferă opțiuni de agrement ideale.
Vila este în stare excelentă și a fost recent renovată, sugerând standarde înalte în calitatea construcției și finisajelor. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, descrierile „stare excelentă” și „renovat recent” sugerează utilizarea materialelor de înaltă calitate și un stil de finisare modern. Designul combină funcționalitatea și estetica, de exemplu, spațiile de zi ample și deschise și bucătăriile moderne complet utilate, precum și zonele exterioare care includ o piscină privată. Orientarea spre sud asigură o iluminare naturală abundentă, în timp ce priveliștile panoramice, montane și de grădină adaugă valoare experienței de locuit.
Prețul acestei vile individuale este de 2.450.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa prestigioasă din Marbella, spațiul generos de locuit (390 m²) și facilitățile de înaltă calitate, cum ar fi piscina privată. Deși acesta este prețul curent listat, disponibilitatea specifică a proprietăților și potențialele costuri suplimentare (taxe, onorarii notariale) necesită confirmare suplimentară. Acest tip de proprietate în Marbella este, de obicei, poziționat în segmentul superior de preț, iar prețul său este în conformitate cu valoarea de piață a zonei.
Această vilă individuală din Marbella combină perfect comoditatea urbană cu farmecul vieții pe litoral. Plajele, magazinele și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, cu o farmacie la doar 8 metri și un supermarket la 234 metri. Pentru cei care călătoresc frecvent la aeroport, distanța directă până la aeroportul Malaga este de numai 39 km. Spațiul generos de locuit de 390 m² și terenul privat de 500 m² oferă spațiu suficient pentru viața de familie și activități în aer liber. Aproximativ 3856 ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni creează condiții ideale pentru a vă bucura de viața în aer liber. Prezența a 138 de restaurante satisface toate gusturile, în timp ce cele 29 de farmacii și 20 de bănci confirmă maturitatea zonei.
Ritmul vieții în Marbella, unde se află această vilă, se armonizează cu atmosfera relaxată mediteraneană. Suprafața de locuit de 390 m² și terenul de 500 m² oferă rezidenților suficient spațiu personal. Accesul facil la plajă (738 m) și la diverse facilități, cum ar fi supermarketuri (234 m) și farmacii (8 m), face viața de zi cu zi foarte convenabilă. Zona dispune de 415 de facilități sportive și 138 de restaurante, oferind o selecție bogată pentru petrecerea timpului liber și servirea mesei. Aproximativ 3856 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,2°C fac activitățile în aer liber posibile pe tot parcursul anului. În plus, existența a 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea.
Această hartă prezintă locația geografică a vilei din Marbella. Evidențiază apropierea sa de plaje, facilități urbane și principalele căi de transport. De asemenea, puteți vedea terenurile de golf din apropiere, marinele și școlile internaționale – puncte cheie care adaugă atractivitate stilului de viață din zonă.
Această vilă este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, Andaluzia, una dintre zonele cheie ale Costa del Sol. Marbella este renumită pentru calitatea înaltă a vieții, plajele frumoase și porturile sale celebre. Locația strategică a proiectului permite atât bucuria de facilitățile urbane, cât și accesul rapid la facilitățile de agrement de pe litoral. Marbella este centrul administrativ și judiciar al regiunii, având o infrastructură dezvoltată, inclusiv servicii educaționale și medicale. Poziția sa strategică în Andaluzia o face, de asemenea, o bază ideală pentru explorarea orașelor învecinate și a peisajelor naturale.
Locația vilei oferă accesibilitate și comoditate excepționale. Mai multe plaje sunt accesibile pe jos, cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la doar 738 de metri. Supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m) sunt la îndemână, simplificând considerabil viața de zi cu zi. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în raza de 6 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, oferind conexiuni de transport convenabile. Zona are 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind servicii de transport public fiabile. De asemenea, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, veri calde și ierni blânde. Numărul de ore de soare pe an ajunge la aproximativ 3856 ore, creând condiții excelente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de natură. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Deși vila este situată într-o zonă urbană, mediul înconjurător oferă o bună iluminare naturală și priveliști. Altitudinea medie este de 29 de metri, iar terenul este în general plat, cu o pantă ușoară spre plajă de doar 1,7%, contribuind la un mediu de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată aproape de coastă, oferind acces facil la mai multe plaje pitorești. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, în timp ce Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, la mică distanță. Regiunea Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, indicând calitate înaltă a apei și facilități dezvoltate. În plus, în raza de 6 km se află numeroase terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos și The Range. Regiunea oferă, de asemenea, 415 de facilități sportive, numeroase piscine și marine, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, Andaluzia, una dintre zonele cheie ale Costa del Sol. Marbella este renumită pentru calitatea înaltă a vieții, plajele frumoase și porturile sale celebre. Locația strategică a proiectului permite atât bucuria de facilitățile urbane, cât și accesul rapid la facilitățile de agrement de pe litoral. Marbella este centrul administrativ și judiciar al regiunii, având o infrastructură dezvoltată, inclusiv servicii educaționale și medicale. Poziția sa strategică în Andaluzia o face, de asemenea, o bază ideală pentru explorarea orașelor învecinate și a peisajelor naturale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL091833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, această vilă (preț 2.450.000 EUR) se situează în segmentul de preț mediu spre înalt. De exemplu, Golden Eight (de la 1.790.000 EUR) și Estrella del Mar Villas Marbella (de la 1.900.000 EUR) oferă locații similare, dar posibil suprafețe mai mici sau facilități ușor diferite. Verdana Villas (de la 2.850.000 EUR) este poziționată mai sus, oferind probabil terenuri mai mari sau designuri mai moderne. Acest proiect, datorită locației sale excelente, apropierii de plajă și facilități urbane, precum și stării sale excelente după renovare, este competitiv printre proprietățile similare. Suprafața sa de 500 m² și suprafața de locuit de 390 m² îl fac o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută spațiu și confort, mai ales având în vedere orientarea spre sud și starea bună.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
