मलागा प्रांत के मारबेला शहर में स्थित यह 5 बेडरूम, 5 बाथरूम वाला अलग विला, 500 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 390 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति €2,450,000 की है और समुद्र तट और सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब, एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह प्रोजेक्ट अन्य उच्च-गुणवत्ता वाले आवासों से घिरा हुआ है और उच्च स्तर की गोपनीयता प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला रणनीतिक रूप से समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां रोजमर्रा की बुनियादी ज़रूरतें पैदल दूरी पर हैं। कई रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों की निकटता इसके दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक स्थान को उजागर करती है।
यह निवास उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो विशाल और आधुनिक रहने की जगह की तलाश में हैं। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं, जबकि 390 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र विभिन्न गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एक निजी पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा गया भूखंड जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाता है।
हालांकि प्रोजेक्ट डेटा स्पष्ट रूप से नए निर्माण का संकेत नहीं देता है, 'उत्कृष्ट स्थिति' और 'हाल ही में नवीनीकृत' जैसी विशेषताएं उच्च स्तर के रखरखाव या आधुनिकीकरण का सुझाव देती हैं। आधुनिक डिजाइन और सुविधाएं वर्तमान बाजार की मांगों को पूरा करती हैं।
यह प्रोजेक्ट सीधे पहाड़ी दृश्य प्रदान नहीं करता है, और शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति शहरी जीवन की कुछ विशेषताओं को दर्शा सकती है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, वहां कोई सीधा निजी पहुंच प्रदान नहीं की जाती है।
यह संपत्ति उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक, सुविधाजनक और जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर) और रेस्तरां (138) जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं, और निकट भविष्य में उपयोग के लिए तैयार एक निजी पूल रखना चाहते हैं, तो यह विला आपकी अपेक्षाओं को पूरा कर सकता है। अक्सर यात्रा करने वाले पेशेवरों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (39 किमी सीधी रेखा) की निकटता सुविधाजनक परिवहन संपर्क प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो 6 किमी के दायरे में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता आदर्श अवकाश विकल्प प्रदान करती है।
विला उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग में उच्च मानकों का सुझाव देता है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट स्थिति' और 'हाल ही में नवीनीकृत' जैसे विवरण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के उपयोग और एक आधुनिक फिनिशिंग शैली का संकेत देते हैं। डिजाइन व्यावहारिकता और सौंदर्यशास्त्र को जोड़ता है, उदाहरण के लिए, विशाल खुले रहने वाले कमरे और पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोईघर, साथ ही निजी पूल सहित बाहरी क्षेत्र। दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि मनोरम, पहाड़ी और बगीचे के दृश्य रहने के अनुभव में मूल्य जोड़ते हैं।
इस अलग विला की कीमत €2,450,000 है। यह कीमत मारबेला में इसके प्रतिष्ठित स्थान, विशाल रहने की जगह (390 वर्ग मीटर) और निजी पूल जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं को दर्शाती है। हालांकि यह वर्तमान सूचीबद्ध मूल्य है, विशिष्ट संपत्तियों की उपलब्धता और संभावित अतिरिक्त लागतों (जैसे कर, नोटरी शुल्क) के लिए अतिरिक्त पुष्टि की आवश्यकता है। मारबेला में इस प्रकार की संपत्ति आमतौर पर उच्च मूल्य खंड में स्थित होती है, और इसकी कीमत क्षेत्र के बाजार मूल्य के अनुरूप होती है।
मारबेला में यह अलग विला शहरी सुविधा और समुद्र तट जीवन के आकर्षण को पूरी तरह से जोड़ता है। समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, निकटतम फार्मेसी केवल 8 मीटर और सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है। जो लोग अक्सर हवाई अड्डे की यात्रा करते हैं, उनके लिए मलागा हवाई अड्डे तक सीधी दूरी केवल 39 किमी है। विशाल 390 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 500 वर्ग मीटर का निजी भूखंड पारिवारिक जीवन और बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है। 138 रेस्तरां की उपस्थिति सभी स्वादों को संतुष्ट करती है, जबकि 29 फार्मेसी और 20 बैंकों का घनत्व क्षेत्र की परिपक्वता की पुष्टि करता है।
मारबेला में जीवन की गति, जहां यह विला स्थित है, भूमध्यसागरीय वातावरण के साथ सामंजस्य स्थापित करती है। 390 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 500 वर्ग मीटर का भूखंड निवासियों को पर्याप्त व्यक्तिगत स्थान प्रदान करता है। समुद्र तट (738 मीटर) और विभिन्न सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) की निकटता, दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाती है। क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं और 138 रेस्तरां हैं, जो अवकाश और भोजन के लिए समृद्ध विकल्प प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप और 19.2°C की औसत वार्षिक तापमान बाहरी गतिविधियों को साल भर संभव बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती है।
यह मानचित्र मारबेला में विला के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और प्रमुख परिवहन धमनों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। आप आस-पास के गोल्फ कोर्स, मरीना और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों - प्रमुख बिंदु जो इस क्षेत्र की जीवन शैली में आकर्षण जोड़ते हैं - भी देख सकते हैं।
यह विला मारबेला शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत, अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक है। मारबेला अपनी उच्च जीवन गुणवत्ता, सुंदर समुद्र तटों और प्रसिद्ध मरीना के लिए जानी जाती है। परियोजना का रणनीतिक स्थान इसे शहरी सुविधाओं का आनंद लेने और तटीय मनोरंजन सुविधाओं तक त्वरित पहुंच दोनों की अनुमति देता है। मारबेला इस क्षेत्र का प्रशासनिक और न्यायिक केंद्र है, जिसमें शिक्षा और स्वास्थ्य सेवाओं सहित विकसित बुनियादी ढांचा है। अंदलूसिया में इसकी रणनीतिक स्थिति इसे आस-पास के शहरों और प्राकृतिक दृश्यों की खोज के लिए एक आदर्श आधार भी बनाती है।
विला का स्थान उत्कृष्ट पहुंच और सुविधा प्रदान करता है। कई समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, निकटतम Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) तुरंत उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को काफी सरल बनाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 6 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी सीधी रेखा में स्थित है, जो सुविधाजनक परिवहन कनेक्शन प्रदान करता है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो विश्वसनीय सार्वजनिक परिवहन सेवाएं प्रदान करते हैं। 2.1 किमी के भीतर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला क्षेत्र में विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं। प्रति वर्ष सूर्य के प्रकाश के घंटों की संख्या लगभग 3856 घंटे तक पहुँचती है, जो बाहरी गतिविधियों और प्रकृति का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यद्यपि विला एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, आसपास का वातावरण अच्छी प्राकृतिक रोशनी और दृश्य प्रदान करता है। औसत ऊंचाई समुद्र तल से 29 मीटर है, और भूभाग आमतौर पर समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 1.7% का हल्का ढलान है, जो आरामदायक जीवन में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला तटरेखा के करीब स्थित है, जिससे कई सुंदर समुद्र तटों तक आसान पहुंच मिलती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है, जबकि Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) भी थोड़ी दूरी पर हैं। मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और विकसित सुविधाओं का प्रतिनिधित्व करते हैं। इसके अतिरिक्त, 6 किमी के दायरे में Golf Los Naranjos और The Range सहित कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं। यह क्षेत्र 415 खेल सुविधाओं, कई स्विमिंग पूल और मरीना भी प्रदान करता है, जो मनोरंजन और खेल के व्यापक अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला मारबेला शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत, अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक है। मारबेला अपनी उच्च जीवन गुणवत्ता, सुंदर समुद्र तटों और प्रसिद्ध मरीना के लिए जानी जाती है। परियोजना का रणनीतिक स्थान इसे शहरी सुविधाओं का आनंद लेने और तटीय मनोरंजन सुविधाओं तक त्वरित पहुंच दोनों की अनुमति देता है। मारबेला इस क्षेत्र का प्रशासनिक और न्यायिक केंद्र है, जिसमें शिक्षा और स्वास्थ्य सेवाओं सहित विकसित बुनियादी ढांचा है। अंदलूसिया में इसकी रणनीतिक स्थिति इसे आस-पास के शहरों और प्राकृतिक दृश्यों की खोज के लिए एक आदर्श आधार भी बनाती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL091833
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह विला (€2,450,000 की कीमत) मध्यम से उच्च मूल्य वर्ग में स्थित है। उदाहरण के लिए, गोल्डन एट (€1,790,000 से शुरू) और एस्ट्रेला डेल मार विलास मारबेला (€1,900,000 से शुरू) समान स्थान प्रदान करते हैं, लेकिन संभवतः छोटे क्षेत्र या थोड़े अलग सुविधाओं के साथ। वर्डाना विलास (€2,850,000 से शुरू) उच्चतर स्थित है, जो संभवतः बड़े भूखंड या अधिक आधुनिक डिजाइन प्रदान करता है। यह परियोजना, अपने उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता, और नवीनीकरण के बाद की उत्कृष्ट स्थिति के कारण, समान संपत्तियों के बीच प्रतिस्पर्धी है। इसका 500 वर्ग मीटर का भूखंड और 390 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, विशेष रूप से दक्षिण मुखी अभिविन्यास और अच्छी स्थिति को देखते हुए, जगह और सुविधा की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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