Пројекат представља самосталну вилу са 5 спаваћих соба, смештену у Марбељи, провинција Малага, на престижној локацији на Коста дел Сол. Ова некретнина нуди комбинацију урбаног живота и близине приморја, са објектима и плажама на пешачкој удаљености. Пројекат је намењен купцима који траже луксуз и погодност у добро повезаном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном окружењу Марбеље, са директним приступом градским садржајима. Близина луке Пуерто Банус и плаже обезбеђује лак приступ локалним активностима и погодностима, док је околина обележена другим луксузним вилама и приватним обезбеђењем.
Овај пројекат одговара потребама за пространим и модерним животним простором, са 5 спаваћих соба и 5 купатила, што га чини погодним за веће породице или оне који често угошћују. Фокус је на удобности, приватности и лаком приступу градским и рекреативним садржајима.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, одлична и недавно реновирана кондиција објекта сугерише да је реч о релативно новој или обновљеној имовини, спремној за становање са модерним погодностима.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је удаљен само 738 метара од најближе плаже. Вила се налази у урбаном подручју, што може подразумевати ограничену приватну површину парцеле у поређењу са имовинама на периферији.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у престижном подручју Марбеље, са жељом да буду у близини градских садржаја и обале. Идеалан је за оне који цене лак приступ луксузним активностима попут голфа и марина, као и погодност пешачења до плаже и продавница. Купци који траже дом са одличним условима, недавно реновиран, са приватним базеном и погледом на планину, наћи ће ову некретнину привлачном. Такође је погодан за оне који траже сигурно окружење, с обзиром на приватну сигурност, и којима је важна добра повезаност са аеродромом за честа путовања.
Иако специфични детаљи о материјалима и технологијама нису наведени, ознака „Одлично“ и „Недавно реновирано“ указује на висок стандард квалитета завршних радова. Очекује се употреба квалитетних материјала у модерној кухињи и дневном боравку, што је поткрепљено сликама ентеријера. Присуство клима уређаја указује на савремену контролу климе. Приватни базен и покривена тераса додатно доприносе ужитку становања, сугеришући пажњу посвећену удобности и естетици.
Цена од 2.450.000 евра позиционира ову вилу у вишем сегменту тржишта некретнина у Марбељи. С обзиром на 5 спаваћих соба и 5 купатила, са површином од 390 м² на парцели од 500 м², цена одражава локацију и квалитет градње. Доступност је ограничена на једну јединицу, што је типично за самосталне виле. Варијације у цени нису предвиђене осим ако се не врше додатне модификације или уколико се не појаве слични пројекти у близини.
Живот у овој вили у Марбељи нуди динамичан спој урбаног живљења и близине обале. Смештена у добро успостављеном стамбеном подручју, имовина је окружена другим луксузним вилама и има користи од услуга приватне сигурности. Свакодневни живот би подразумевао лак приступ великом броју локалних ресторана, продавница, апотека и здравствених установа, од којих су многи на пешачкој удаљености. Околина такође нуди лак приступ јавном превозу. Положај нуди погодности градског живота без одрицања од близине природе, са парковима и спортским објектима у близини, као и лак приступ познатим голф теренима.
Живот у Марбељи нуди јединствен спој луксуза, културе и медитеранског начина живота. Локација виле, у близини Пуерто Бануса и плаже, омогућава лак приступ низу активности. Урбано окружење пружа изобиље ресторана, трговина и услуга, док је близина међународних школа и здравствених установа од значаја за породице. Провинција Малага нуди богат културни програм, са музејима и историјским локалитетима, док сами град Марбеља има 415 спортских објеката, што подстиче активан начин живота. Регион је такође познат по голф теренима светске класе.
Пројекат је смештен у Марбељи, познатом туристичком и стамбеном центру на југу Шпаније. Овај положај обезбеђује близину кључних инфраструктурних тачака, укључујући аеродром и главне путне мреже, као и директан приступ Медитерану.
Вила се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација је добро повезана са другим значајним градовима у региону. Налази се на око 47 км од Малаге, главног града провинције, и на око 66 км од Алхесираса. Удаљеност од 113 км дели је од Херез де ла Фронтера. Марбеља је сама по себи центар регионалне асоцијације општина и седиште је судског округа, што указује на њен значај у овој аутономној заједници Андалузије.
Ова вила нуди одличну приступачност. Налази се на само 738 метара од најближе плаже, Плаиа де ла Бахадила, а друге плаже су такође на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Градски садржаји су изузетно доступни, са супермаркетом на 234 метра, апотеком на 8 метара, и бројним ресторанима и продавницама у близини. Голф терени су такође лако доступни, са најближим на око 6 км. Око 2,1 км удаљености налази се станица за пуњење електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Овај регион ужива у просеку од 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када се температура воде задржава изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка мору (1.7%) доприносе пријатној клими и лаком приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марбеље је познато по својим прелепим плажама, од којих многе имају Плаву заставу, укључујући Плаиа де ла Бахадила (738 м), Плаиа де Казабланка (2.4 км) и Плаиа де ла Фонтанила (2.9 км). Поред уживања на плажи, регион нуди обиље рекреативних активности. Ту је 10 плажа са Плавом заставом, више од 415 спортских објеката, укључујући пливачке базена попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км). Такође, постоји велики број голф терена, попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Луке попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен де Марбеља (0.6 км) пружају могућности за поморство.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација је добро повезана са другим значајним градовима у региону. Налази се на око 47 км од Малаге, главног града провинције, и на око 66 км од Алхесираса. Удаљеност од 113 км дели је од Херез де ла Фронтера. Марбеља је сама по себи центар регионалне асоцијације општина и седиште је судског округа, што указује на њен значај у овој аутономној заједници Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL091833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним некретнинама на Коста дел Сол, ова вила у Марбељи истиче се својом локацијом унутар урбаног подручја, нудећи директан приступ садржајима на пешачкој удаљености. Док пројекти попут 'Golden Eight' (од €1.79M) и 'Estrella del Mar Villas' (од €1.9M) такође нуде луксуз, овај имот имовина, са ценом од €2.45M, позиционира се између њих и пројекта 'Verdana Villas' (од €2.85M), пружајући сличан ниво опремљености али у непосредној близини централних градских и плажних подручја. За разлику од некретнина на периферији или у резиденцијалним заједницама са мањим бројем садржаја, ова вила пружа континуирани приступ услугама и ресторанима. Близина Пуерто Бануса додатно повећава њену атрактивност за оне који траже живописан начин живота, док је око 39 км од аеродрома Малага чини практичном и за међународне путнике. Укупни квалитет живота, са фокусом на сунчано време, близину мора и обиље рекреативних активности, чини је комплетном понудом у оквиру овог престижног региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID