Ovaj luksuzni apartman sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila nalazi se u srcu Marbelje, Malagi, na prestižnoj lokaciji u blizini poznatog pristaništa Puerto Banus. Sa stambenom površinom od 390 m² i placem od 500 m², nudi prostran i udoban životni prostor. Ova nekretnina, smeštena u urbanom okruženju, pruža savršen spoj mirnog života i pristupa brojnim pogodnostima, uključujući plaže, restorane i prodavnice, na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u dinamičnom urbanom okruženju Marbelje, ovaj apartman nudi neposrednu blizinu plaže i drugih ključnih sadržaja. Okružen je sa drugim vilama i obezbeđen je privatnim obezbeđenjem, pružajući osećaj ekskluzivnosti i sigurnosti u poznatom stambenom naselju.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran i moderno opremljen dom u živopisnom priobalnom gradu. Idealna je za one koji cene udobnost života na pešačkoj udaljenosti od plaže, restorana i drugih gradskih sadržaja, uz dodatnu prednost blizine golf terena i marine.
Ova vila je nedavno renovirana i u odličnom je stanju, što ukazuje na nedavna ulaganja u održavanje i modernizaciju. Iako je reč o postojećoj nekretnini, njeno renovirano stanje pruža udobnost i kvalitet modernog doma.
Ova nekretnina se ne nalazi na samoj obali, već na pešačkoj udaljenosti od plaže. Nema direktan pogled na more sa svih tačaka, a bazen je privatan, što znači da nema zajedničkih bazena. Nije locirana u potpunosti izvan urbanog područja, već u okviru urbane sredine.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranu nekretninu u etabliranom turističkom i rezidencijalnom centru kao što je Marbelja. Odgovara onima koji žele da budu blizu svih sadržaja, uključujući plaže, marine, prodavnice i restorane, ali cene i privatnost sopstvenog prostora sa bazenom. Parovi ili porodice koje planiraju da provode značajno vreme u Španiji, bilo kao stalni stanovnici ili za duže odmore, naći će ovu lokaciju veoma privlačnom zbog njene urbanosti i dostupnosti usluga. Takođe je pogodno za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na veliku potražnju za smeštajem u Marbelji tokom cele godine.
Ova vila se odlikuje izvanrednim kvalitetom završne obrade, što je vidljivo i kroz priložene fotografije koje prikazuju moderno uređenu kuhinju i dnevni boravak. Očekuje se upotreba visokokvalitetnih materijala u celom objektu, u skladu sa cenovnim razredom i lokacijom u prestižnom delu Marbelje. Nedavno renoviranje podrazumeva savremene instalacije, podne obloge i sanitarije. Klima uređaj obezbeđuje udobnost tokom cele godine, a južna orijentacija doprinosi prirodnom osvetljenju i toplini prostora. Detalji poput pokrivenih terasa sugerišu pažnju posvećenu spoljašnjem životu i uživanju u mediteranskom ambijentu.
Početna cena za ovu vilu od 5 spavaćih soba iznosi 2.450.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnom delu Marbelje, njenu kvadraturu od 390 m² stambenog prostora i plac od 500 m², kao i nedavno renoviranje. Dostupnost nekretnine treba proveriti, jer su slične vile u ovom području, poput 'Verdana Villas' (od 2.850.000 €), pozicionirane u višem cenovnom rangu, dok su 'Golden Eight' (od 1.790.000 €) i 'Estrella del Mar Villas' (od 1.900.000 €) nešto pristupačnije, sugerišući da ova nekretnina nudi konkurentnu vrednost u svom segmentu.
Ovo je mesto gde se mediteranska živahnost susreće sa udobnošću gradskog života. Jutarnja kafa u jednom od obližnjih kafića, kratka šetnja do plaže za osvežavajuće kupanje ili opuštajuća večernja šetnja obalom – sve je to deo svakodnevice. Sa 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka u krugu od 2 kilometra, sve potrebe su na dohvat ruke. Blizina međunarodnih škola i bolnica dodatno naglašava praktičnost lokacije. Životni ritam je prilagodljiv: užurbani dani ispunjeni aktivnostima i poslovanjem, ili mirniji trenuci provedeni u bašti vile sa pogledom na planine, sve je moguće u ovom dinamičnom okruženju.
Život u ovoj vili znači biti uronjen u srce Marbelje, poznate po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i bogatom kulturnom životu. Na pešačkoj je udaljenosti od plaža kao što je Playa de la Bajadilla (738 m), nudeći lako dostupan morski ambijent. Okruženje je urbano, sa velikim brojem restorana, prodavnica, apoteka (29 u krugu od 2 km) i zdravstvenih ustanova (5 domova zdravlja u krugu od 2 km), što obezbeđuje sve neophodne sadržaje za svakodnevni život. Blizina marina, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dodaje luksuzni element lokaciji. Ova lokacija nudi dinamičan životni stil, ali sa mogućnošću povlačenja u mir i privatnost sopstvenog doma.
Ova vila se nalazi u dinamičnom urbanom delu Marbelje, sa neposrednom blizinom mora i svih ključnih sadržaja. Karta ilustruje njenu poziciju unutar pešačke zone, okruženu restoranima, prodavnicama i plažama, naglašavajući praktičnost i lakoću pristupa svakodnevnim potrebama i rekreativnim aktivnostima.
Smeštena na južnoj obali Španije, u srcu Costa del Sol, Marbelja je ključni grad u provinciji Malaga. Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini Puerto Banusa, poznatog po luksuznim jahtama i ekskluzivnim buticima, što je čini centralnom tačkom za one koji traže sofisticirani mediteranski način života. Pozicionirana je strateški između drugih poznatih gradova kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, nudeći lak pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu regiona.
Lokacija ove vile je izuzetno povoljna u pogledu pristupačnosti. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Casablanca i La Fontanilla takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što omogućava udobno putovanje. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a apoteka je na neverovatnih 8 metara, što ukazuje na izvanrednu pogodnost za svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos su na oko 6.0 km. Veći deo gradskih sadržaja, uključujući restorane i prodavnice, dostupan je pešice ili biciklom, sa 50 javnih prevoznih stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, koja se kreće između prijatnih 12°C zimi i toplih 26°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa tipičnim petomesečnim periodom kada je temperatura vode pogodna za kupanje (iznad 20°C). Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib ka plaži od 1.7% doprinose udobnosti lokacije. Ova lokacija pruža idealne uslove za uživanje na otvorenom i mediteranski način života, sa minimalnim uticajem ekstremnih vremenskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa nekoliko plaža nagrađenih Plavom zastavicom u blizini, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de Casablanca (2.4 km). Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom je dostupno u regionu. Golf entuzijasti će uživati u blizini vrhunskih terena kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, uključujući Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smeštena na južnoj obali Španije, u srcu Costa del Sol, Marbelja je ključni grad u provinciji Malaga. Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini Puerto Banusa, poznatog po luksuznim jahtama i ekskluzivnim buticima, što je čini centralnom tačkom za one koji traže sofisticirani mediteranski način života. Pozicionirana je strateški između drugih poznatih gradova kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, nudeći lak pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu regiona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL091833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, ova vila nudi jedinstvenu kombinaciju urbane lokacije i luksuznog života. Dok 'Verdana Villas' (od 2.850.000 €) predstavlja skuplju opciju, ova vila po ceni od 2.450.000 € nudi sličan nivo kvaliteta i pogodnosti, ali sa boljom pristupačnošću do gradskih sadržaja. Projekti poput 'Golden Eight' (od 1.790.000 €) i 'Estrella del Mar Villas' (od 1.900.000 €) su pristupačniji, ali obično nude manje stambene površine ili se nalaze nešto dalje od centralnih gradskih jezgara. Ova nekretnina se izdvaja svojom neposrednom blizinom plaže i svih ključnih usluga, što je retko u ovom cenovnom rangu u Marbelji, naglašavajući njenu vrednost kao centra za udoban život.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
