Сучасна окремо розташована вілла площею 390 м² розташована на ділянці 500 м² в Марбельї, Малага. Цей об'єкт пропонує 5 спалень та 5 ванних кімнат, поєднуючи міський комфорт із близькістю до узбережжя. Його розташування в престижному районі сприяє зручному доступу до місцевих зручностей та пляжів, що робить його привабливим варіантом для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у розвиненому міському районі, що забезпечує зручний доступ до широкого спектру послуг та розваг. Близькість до пляжів та прибережних зон створює можливості для активного відпочинку та насолоди морським кліматом, водночас зберігаючи зручність міського життя.
Об'єкт відповідає потребам у просторому та сучасному житлі з зручностями для комфортного повсякденного життя. Наявність п'яти спалень та п'яти ванних кімнат підходить для великих сімей або тих, хто приймає гостей. Конструкція вілли передбачає приватний простір та зручність розташування.
Ця вілла є прикладом сучасної забудови, яка, ймовірно, відповідає актуальним будівельним стандартам та естетиці. Хоча конкретна стадія будівництва не вказана, загальний опис вказує на об'єкт, готовий до заселення або той, що знаходиться на фінальних стадіях завершення, що дозволяє оцінити якість оздоблення.
Цей проект не передбачає наявності приватного саду поза межами ділянки, яка становить 500 м². Також, виходячи з наданих даних, відсутні додаткові зручності, такі як окремий гараж або підвал, що можуть бути присутні в інших проектах. Орієнтація на міське середовище означає меншу ізоляцію від міського шуму порівняно з сільськими проектами.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає поєднання міського життя та близькості до моря, цінуючи зручність доступу до різноманітних послуг. Вона стане оптимальним вибором для великих родин, яким потрібні просторі житлові приміщення та декілька спалень. Інвестори, які прагнуть придбати нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом до зростання, також можуть розглянути цей варіант. Особи, які віддають перевагу активному відпочинку, знайдуть тут численні можливості завдяки близькості до пляжів, гольф-полів та спортивних споруд. Наявність магазинів, ресторанів та закладів охорони здоров'я в пішій доступності робить її привабливою для тих, хто шукає комфортне та функціональне житло для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Вілла має відмінний стан, що свідчить про нещодавній ремонт або високу якість початкового будівництва. Наявність сучасних елементів, таких як система кондиціонування повітря, забезпечує комфорт протягом року. Хоча специфічні матеріали оздоблення не деталізовані, типові для цього сегменту ринку в Марбельї високоякісні матеріали, такі як мармур, натуральне дерево та сучасні покриття, ймовірно, були використані. Фотографії інтер'єрів демонструють сучасну кухню та вітальню з відкритим плануванням, що підкреслює естетичну привабливість та функціональність простору. Приватний басейн доповнює образ сучасного житла. Оригінальний опис згадує 'чудову власність', що вказує на увагу до деталей та загальну якість забудови.
Ця вілла, що пропонується за ціною від 2 450 000 євро, розташована в престижному районі Марбельї. Ціна відображає характеристики об'єкта, такі як 5 спалень, 5 ванних кімнат та площа 390 м² на ділянці 500 м². У регіоні представлені й інші проекти, наприклад, Golden Eight (від 1 790 000 євро) та Verdana Villas (від 2 850 000 євро), що свідчить про варіативність цінової політики в залежності від розташування, розміру та класу нерухомості. Наявність такої вілли може бути обмеженою, враховуючи її специфічні характеристики та привабливість місцевості.
Вілла розташована у жвавому міському середовищі Марбельї, де повсякденне життя характеризується легким доступом до різноманітних зручностей. Наявність понад 130 ресторанів, численних магазинів, банків та закладів охорони здоров'я в радіусі 2 км створює динамічний ритм життя. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, дозволяє легко інтегрувати відпочинок на морі у щоденний розклад. Також, розташування в міській урбанізації сприяє доступності громадського транспорту, зменшуючи потребу в постійному використанні автомобіля для повсякденних справ. Поруч знаходяться спортивні центри та басейни, що підкреслює можливості для активного способу життя.
Розташування в Марбельї, провінція Малага, надає доступ до розвиненої міської інфраструктури. Місто має населення понад 159 000 мешканців, що гарантує наявність усіх необхідних послуг. У радіусі 2 км від вілли знаходиться 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 3 стоматологічні кабінети, що забезпечує зручність для мешканців. Для сімей з дітьми доступно 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи, такі як British International School (2.5 км). Медичне обслуговування забезпечують 5 медичних центрів. Розвинена система громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками також спрощує пересування.
Ця вілла знаходиться в стратегічно вигідному місці Марбельї, що забезпечує близькість до основних транспортних артерій та туристичних об'єктів. На карті видно концентрацію житлових, комерційних та рекреаційних зон, що підкреслює зручність місцезнаходження для повсякденного життя та відпочинку.
Марбелья, де розташована ця вілла, є одним із ключових муніципалітетів на узбережжі Коста-дель-Соль, що належить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Місто є центром регіональної асоціації муніципалітетів і столицею судового округу. Його розташування забезпечує доступ до інших важливих міст регіону, таких як Малага (приблизно 39 км), яка є центром провінції та має міжнародний аеропорт. Близькість до Пуерто-Банус, відомого своїми розкішними яхтами та розвагами, також є значною перевагою.
Ця вілла розташована за 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також доступні. Найближчий супермаркет розташований на відстані 234 метрів, а аптека – всього за 8 метрів, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons знаходяться на відстані 6.0 км. Зарядну станцію для електромобілів можна знайти за 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.2°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що створює сприятливі умови для активного відпочинку. Зона має рівнинний рельєф з невеликим нахилом до моря (1.7%), що полегшує доступ до пляжу. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує приємний бриз з моря. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування в міській зоні означає, що природні ландшафти інтегровані з міською інфраструктурою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька пляжів, найближчий з яких, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. Цей пляж, як і інші пляжі Марбельї, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), часто відзначаються екологічною відзнакою 'Блакитний прапор'. Регіон славиться своїми можливостями для гольфу, з полями, як-от Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), розташованими неподалік. Також у межах 2 км є спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), та басейни, що задовольняють потреби в активному відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, де розташована ця вілла, є одним із ключових муніципалітетів на узбережжі Коста-дель-Соль, що належить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Місто є центром регіональної асоціації муніципалітетів і столицею судового округу. Його розташування забезпечує доступ до інших важливих міст регіону, таких як Малага (приблизно 39 км), яка є центром провінції та має міжнародний аеропорт. Близькість до Пуерто-Банус, відомого своїми розкішними яхтами та розвагами, також є значною перевагою.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL091833
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Марбельї, що пропонується за ціною від 2 450 000 євро, позиціонується як пропозиція високого класу в межах відомого курортного регіону Коста-дель-Соль. Порівняно з проектом Golden Eight (від 1 790 000 євро), вона має вищу ціну, що може бути зумовлено більшою площею, кількістю спалень або кращим розташуванням. З іншого боку, Verdana Villas (від 2 850 000 євро) представляє вищий ціновий сегмент, що може вказувати на ще більшу ексклюзивність, розмір або унікальні характеристики. Даний об'єкт, з його 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, розташований в урбанізованій зоні з легким доступом до пляжу та міських зручностей, що відрізняє його від потенційно більш віддалених або менш розвинених проектів. Міський контекст Марбельї, з його розвиненою інфраструктурою, численними ресторанами та спортивними об'єктами, створює особливий шарм, який може бути привабливішим для певних покупців порівняно з більш спокійними районами інших частин узбережжя.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
