Ta zasebna vila s petimi spalnicami se nahaja v prestižni soseski v Marbelli na Costa del Sol. Zgrajena na 500 m² velikem zemljišču, ponuja 390 m² bivalne površine in se nahaja v neposredni bližini plaže in mestnega centra. Objekt združuje sodobno zasnovo z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, kar zagotavlja udobno in stilsko bivanje v enem izmed najbolj zaželenih območij južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, z lahko dostopnostjo do plaže, le 738 metrov od Playa de la Bajadilla. Okoliško območje ponuja mestno okolje z vsemi osnovnimi storitvami, vključno s supermarketi in lekarnami, na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost vsakdanjega življenja.
Z petimi spalnicami in petimi kopalnicami je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Velika bivalna površina 390 m² in zasebni zunanji prostori nudijo udobje in zasebnost, medtem ko bližina plaže in mestnih dobrin zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Čeprav specifični podatki o gradnji niso navedeni, splošno stanje nepremičnine (izboljšano, nedavno prenovljeno) nakazuje, da gre za dobro vzdrževan objekt, ki je lahko novejši ali je bil deležen obsežne prenove. Pogoji gradnje in dokončanja so v skladu s sodobnimi standardi, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.
Ta vila nudi zasebni bazen, vendar ne vključuje skupnih bazenov ali drugih skupnih objektov, značilnih za apartmajska naselja. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je plaža blizu. Podatki o energetski učinkovitosti niso podrobno navedeni, kar lahko pomeni, da ni najnovejšega certifikata.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v bližini plaže in mestnih storitev v Marbelli. Idealen je za družine, ki potrebujejo veliko prostora in dostop do mednarodnih šol (British International School, 2.5 km). Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Tisti, ki si želijo življenjski slog z lahkim dostopom do restavracij, trgovin in marin, bodo našli ta projekt privlačnega. Zaradi svoje lokacije in velikosti je primerna tudi kot počitniška hiša ali za trajno bivanje, saj ponuja kombinacijo zasebnosti in mestnega udobja. Zaradi odlične klime in sončnih ur (3.856 letno) je primerna za tiste, ki cenijo sredozemski način življenja skozi vse leto.
Objekt je opisan kot v odličnem stanju in nedavno prenovljen, kar nakazuje na visoko kakovost zaključka. Sodobna kuhinja, prikazana na slikah, verjetno uporablja moderne materiale in napredne kuhinjske aparate, kar je običajno za nepremičnine tega cenovnega razreda. Prostori, kot je dnevna soba z odprtim tlorisom, odražajo sodobno estetiko, ki verjetno vključuje uporabo kakovostnih talnih oblog, notranjih vrat in sistemov ogrevanja/hlajenja (klimatska naprava). Široki pogledi, vključno s pogledom na gorski masiv, vrt in potencialno golf, so verjetno izkoristili velike okenske površine in premišljeno postavitev prostorov. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih razmerah, kar poudarja pozornost do detajlov pri zunanji ureditvi.
Cena te vile v Marbelli znaša 2.450.000 €. Obseg bivalne površine 390 m² na 500 m² velikem zemljišču uvršča to nepremičnino v višji cenovni razred, kar je skladno z lokacijo v prestižnem delu Costa del Sol. Na voljo je pet spalnic in pet kopalnic, kar povečuje njeno vrednost. V primerjavi s primerljivimi projekti, kot sta Golden Eight (od 1.790.000 €) in Estrella del Mar Villas (od 1.900.000 €), je ta vila postavljena v srednji do višji segment ponudbe, medtem ko je Verdana Villas (od 2.850.000 €) dražja. Nepremičnine v tej coni se prodajajo relativno pogosto, saj je bilo v provinci beleženih 4.743 transakcij.
Naselje v Marbelli ponuja dinamično, a hkrati sproščeno bivanje. Z bližino plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in mestnih dobrin, kot je supermarket (234 m) ter lekarna (8 m), je vsakdanje življenje enostavno in priročno. Število restavracij (138) in kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno družabno okolje. Več kot 40 osnovnih in srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov v bližini zagotavlja ustrezno podporo za družine. Bljižina marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dodaja možnost za vodne aktivnosti in uživanje v obmorskem življenju. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 3.856 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Marbella ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo storitev. V bližini vile se nahaja lekarna (8 m), supermarket (234 m) in številne restavracije (138 v radiju 2 km). Dostopnost javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči ter bližina polnilnice za električna vozila (2.1 km) zagotavljata mobilnost. S 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami ter 5 zdravstvenimi centri je območje dobro opremljeno za potrebe prebivalcev. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti, medtem ko je 415 športnih objektov na voljo za ljubitelje rekreacije. Visoka gostota turističnih zmogljivosti (52 hotelov, 12.781 postelj) kaže na priljubljenost regije.
Projekt je lociran v južnem delu Marbelle, v neposredni bližini obale Sredozemskega morja. Položaj zagotavlja enostaven dostop do plaže in mestnih storitev, hkrati pa je dobro povezan z glavnimi prometnimi potmi, ki vodijo do letališča Málaga in drugih obalnih mest.
Ta vila se nahaja v Marbelli, ki je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar nudi kombinacijo gorskih in morskih razgledov. Marbella je znana po svojem razkošnem življenjskem slogu, mednarodnemu letališču Málaga (39 km) kot najbližjem večjem letališču in bližini drugih prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na obali, kar omogoča enostaven dostop do drugih zanimivosti v regiji.
Lokacija v Marbelli zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi znamenitostmi. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), prav tako lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča udobno mednarodno potovanje. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljeni le 6 km. Bližina centra mesta z različnimi trgovinami, restavracijami in storitvami dodatno izboljšuje priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12-26 °C skozi leto. Znan je po visoki količini sončnih ur, ki znaša 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 29 metrov in rahel naklon proti plaži (1.7%) ustvarjata prijetno okolje, brez ekstremnih vremenskih pojavov. V bližini ni podatkov o visoki nadmorski višini ali strmih pobočjih, kar nakazuje na ugodno mikroklimo za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija se ponaša z več plažami z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Poleg plaž, ki ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev, je območje bogato s športnimi objekti. V radiju 6 km se nahajajo golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, ter več drugih igrišč. Lokacija ponuja tudi bližino različnih športnih centrov in bazenov, vključno s Supera Miraflores (0.7 km) in Piscina municipal (0.8 km), kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v Marbelli, ki je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar nudi kombinacijo gorskih in morskih razgledov. Marbella je znana po svojem razkošnem življenjskem slogu, mednarodnemu letališču Málaga (39 km) kot najbližjem večjem letališču in bližini drugih prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na obali, kar omogoča enostaven dostop do drugih zanimivosti v regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL091833
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, kot del Costa del Sol, izstopa po svojem ekskluzivnem ugledu in široki ponudbi luksuznih nepremičnin. Ta vila, s ceno 2.450.000 €, se umešča v srednji do višji segment trga v primerjavi z nepremičninami kot sta Golden Eight (od 1.790.000 €) in Estrella del Mar Villas (od 1.900.000 €). Verdana Villas (od 2.850.000 €) predstavlja še dražjo opcijo. Območje Nueva Andalucía, v katerem se nahaja projekt, je znano kot 'Golfski dolini' z več kot desetimi mednarodnimi igrišči v bližini, kar privablja golfiste iz celega sveta. V primerjavi z bolj umirjenimi območji na Costa del Sol, Marbella ponuja intenzivnejše mestno življenje z več restavracijami, trgovinami in nočnim življenjem, kar je odraz večje gostote prebivalstva (159.786 prebivalcev) in turistične infrastrukture (12.781 postelj). Bližina plaže in dobre prometne povezave z letališčem Málaga (39 km) dodatno poudarjajo njeno privlačnost kot stalno ali počitniško bivališče v primerjavi z lokacijami, ki so bolj oddaljene od večjih letališč.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
