Táto samostatná vila s 5 spálňami a 5 kúpeľňami v Marbelle, provincia Malaga, ponúka 390 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 500 m². Nehnuteľnosť stojí 2.450.000 € a nachádza sa v rozvinutej mestskej oblasti, blízko pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Projekt je obklopený inými kvalitnými obytnými objektmi a poskytuje vysokú úroveň súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená len pár krokov od pláže, v mestskom prostredí, kde je základné vybavenie na pešej vzdialenosti. Blízkosť k mnohým reštauráciám, lekárňam a bankám podčiarkuje jej pohodlnú polohu pre každodenný život.
Tato rezidencia je navrhnutá pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné a moderné bývanie. Päť spální a päť kúpeľní zaisťuje pohodlie a súkromie, zatiaľ čo obytná plocha 390 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Súkromný bazén a upravený pozemok ďalej zvyšujú kvalitu života.
Hoci údaje projektu výslovne neuvádzajú, že ide o novostavbu, charakteristiky „Výborný stav“ a „Nedávno renovované“ naznačujú vysokú úroveň údržby alebo modernizácie. Moderný dizajn a vybavenie zodpovedajú súčasným trhovým požiadavkám.
Projekt neponúka priamy výhľad na hory a jeho umiestnenie v mestskej zóne môže znamenať určité charakteristiky mestského života. Napriek blízkosti pláže nie je k nej zabezpečený priamy súkromný prístup.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný, praktický a živý stredomorský životný štýl. Ak si ceníte ľahký prístup k vybaveniu, ako sú supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a reštaurácie (138), a chcete mať súkromný bazén pripravený na použitie v blízkej budúcnosti, táto vila môže spĺňať vaše očakávania. Pre často cestujúcich profesionálov poskytuje blízkosť letiska Malaga (39 km v priamom smere) pohodlné dopravné spojenie. Navyše, ak ste golfový nadšenec, blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk do 6 km ponúka ideálne možnosti na rekreáciu.
Vila je vo výbornom stave a bola nedávno renovovaná, čo naznačuje vysoké štandardy v kvalite výstavby a povrchových úpravách. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne uvedené, opisy „výborný stav“ a „nedávno renovované“ naznačujú použitie vysokokvalitných materiálov a moderného štýlu úprav. Dizajn kombinuje praktickosť a estetiku, napríklad priestranné otvorené obývacie izby a plne vybavené moderné kuchyne, ako aj vonkajšie priestory vrátane súkromného bazéna. Južná orientácia zabezpečuje hojné prirodzené svetlo, zatiaľ čo panoramatické, horské a záhradné výhľady zvyšujú hodnotu zážitku z bývania.
Cena tejto samostatnej vily je 2 450 000 €. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v Marbelle, priestrannú obytnú plochu (390 m²) a kvalitné vybavenie, ako je súkromný bazén. Hoci ide o aktuálnu uvedenú cenu, dostupnosť konkrétnych nehnuteľností a prípadné dodatočné náklady (dane, notárske poplatky) vyžadujú ďalšie potvrdenie. Tento typ nehnuteľnosti v Marbelle je zvyčajne umiestnený vo vyššom cenovom segmente a jeho cena zodpovedá trhovej hodnote regiónu.
Táto samostatná vila v Marbelle dokonale spája mestské pohodlie a čaro pobrežného života. Pláže, obchody a reštaurácie sú na pešej vzdialenosti, s najbližšou lekárňou len 8 metrov a supermarketom 234 metrov. Pre tých, ktorí často cestujú na letisko, je priama vzdialenosť na letisko Malaga iba 39 km. Rozľahlá obytná plocha 390 m² a súkromný pozemok 500 m² poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život a outdoorové aktivity. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná kúpacia sezóna vytvárajú ideálne podmienky pre vonkajší život. Prítomnosť 138 reštaurácií uspokojí všetky chute, zatiaľ čo 29 lekární a 20 bánk potvrdzuje zrelosť oblasti.
Životné tempo v Marbelle, kde sa táto vila nachádza, harmonicky ladí s uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Obytná plocha 390 m² a pozemok 500 m² poskytujú obyvateľom dostatok osobného priestoru. Blízkosť pláže (738 m) a rôznych zariadení, ako sú supermarkety (234 m) a lekárne (8 m), robí každodenný život veľmi pohodlným. V oblasti sa nachádza 415 športových zariadení a 138 reštaurácií, ktoré ponúkajú bohatý výber pre voľný čas a stravovanie. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne a priemerná ročná teplota 19,2 °C umožňujú vonkajšie aktivity po celý rok. Okrem toho, existencia 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok uľahčuje mobilitu.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu vily v Marbelle. Zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, mestským zariadeniam a hlavným dopravným tepnám. Môžete tiež vidieť blízke golfové ihriská, prístavy a medzinárodné školy – kľúčové body, ktoré pridávajú na atraktivite životnému štýlu v tejto oblasti.
Táto vila sa nachádza v meste Marbella, provincia Malaga, Andalúzia, čo je jedna z kľúčových oblastí Costa del Sol. Marbella je známa svojou vysokou kvalitou života, krásnymi plážami a slávnymi prístavmi. Strategická poloha projektu umožňuje vychutnávať si mestské pohodlie aj rýchly prístup k pobrežným rekreačným zariadeniam. Marbella je administratívnym a súdnym centrom regiónu s rozvinutou infraštruktúrou, vrátane vzdelávacích a zdravotníckych služieb. Jej strategická poloha v Andalúzii ju tiež robí ideálnou základňou na objavovanie okolitých miest a prírodných scenérií.
Poloha vily poskytuje výnimočnú dostupnosť a pohodlie. Viaceré pláže sú dostupné pešo, pričom najbližšia, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Supermarkety (234 m) a lekárne (8 m) sú na dosah ruky, čo výrazne zjednodušuje každodenný život. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 6 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km v priamom smere, čo poskytuje pohodlné dopravné spojenie. V oblasti premáva 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú spoľahlivé služby verejnej dopravy. Tiež vo vzdialenosti 2,1 km sa nachádza nabíjací stanica pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, teplými letami a miernymi zimami. Počet hodín slnečného svitu ročne dosahuje približne 3856 hodín, čo vytvára vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si prírody. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Hoci sa vila nachádza v mestskej zóne, okolie poskytuje dobré prirodzené osvetlenie a výhľady. Priemerná nadmorská výška je 29 metrov a terén je prevažne rovný, s miernym sklonom k pláži iba 1,7%, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k viacerým malebným plážam. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v krátkej vzdialenosti. Región Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, čo naznačuje vysokú kvalitu vody a rozvinuté vybavenie. Okrem toho sa v okruhu 6 km nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a The Range. Región tiež ponúka 415 športových zariadení, početné bazény a prístavy, ktoré poskytujú široký výber možností na rekreáciu a šport.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v meste Marbella, provincia Malaga, Andalúzia, čo je jedna z kľúčových oblastí Costa del Sol. Marbella je známa svojou vysokou kvalitou života, krásnymi plážami a slávnymi prístavmi. Strategická poloha projektu umožňuje vychutnávať si mestské pohodlie aj rýchly prístup k pobrežným rekreačným zariadeniam. Marbella je administratívnym a súdnym centrom regiónu s rozvinutou infraštruktúrou, vrátane vzdelávacích a zdravotníckych služieb. Jej strategická poloha v Andalúzii ju tiež robí ideálnou základňou na objavovanie okolitých miest a prírodných scenérií.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL091833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle sa táto vila (cena 2 450 000 €) nachádza v strednom až vyššom cenovom segmente. Napríklad Golden Eight (od 1 790 000 €) a Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 €) ponúkajú podobné lokality, ale možno menšie plochy alebo mierne odlišné vybavenie. Verdana Villas (od 2 850 000 €) je umiestnená vyššie, pravdepodobne ponúka väčšie pozemky alebo modernejšie dizajny. Tento projekt, vďaka svojej vynikajúcej polohe, blízkosti pláže a mestských zariadení, ako aj vynikajúcemu stavu po renovácii, je konkurencieschopný medzi podobnými nehnuteľnosťami. Jeho pozemok s rozlohou 500 m² a obytná plocha 390 m² ho robia atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich priestor a pohodlie, najmä vzhľadom na južnú orientáciu a dobrý stav.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
