Diese Wohnung in Elviria befindet sich in einem etablierten Komplex im Zentrum der Wohngegend. Die südöstlich ausgerichtete Wohnung im Mittelgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 67 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 1986 fertiggestellt und liegt in einer Gegend mit niedriger Bebauungsdichte, die von mediterraner Vegetation geprägt ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Elviria eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preislich günstiger sind, bietet die Lage in Elviria eine zentralere Position zwischen Marbella und der Küste. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt zwar ebenfalls an der Costa del Sol, aber weiter westlich und mit weniger direktem Zugang zu den zentralen Einrichtungen von Marbella. Elviria zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer ist ein besonderes Merkmal, das nicht alle Standorte der Costa del Sol bieten können. Im Vergleich zu reinen Touristenorten hat Elviria einen dauerhafteren Charakter mit einer Mischung aus einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einer stabileren Gemeinschaft beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Elviria, etwa 6 km östlich von Marbella. Die Lage ist städtisch mit lokalen Einrichtungen in Gehweite. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Mischung aus Villen und Apartmentanlagen niedriger Höhe aus.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Wohnung für Paare oder kleine Familien. Die 67 m² bieten ausreichend Platz für eine dauerhafte Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht die Immobilie attraktiv für freizeitorientierte Bewohner.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1986. Der Komplex ist bereits vollständig fertiggestellt und bewohnt. Der Bauzustand ist als vollständig abgeschlossen eingestuft, was bedeutet, dass keine weiteren Bauphasen zu erwarten sind.
Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Gartenbereich, nur eine Terrasse. Die begrenzte Wohnfläche von 67 m² bietet weniger Platz als neuere Projekte. Als älteres Gebäude ohne den Status als Neubau fehlen moderne energieeffiziente Standards, die bei aktuellen Projekten üblich wären.
Diese Immobilie passt besonders für Personen, die eine etablierte Wohngegend in der Nähe von Marbella suchen. Die Wohnung eignet sich für Golfbegeisterte, da drei Golfplätze innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Auch Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, finden hier passende Bedingungen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht die Immobilie interessant für Familien mit Kindern. Personen, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen und dabei eine ausgewogene Kombination aus städtischen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten wünschen, werden mit dieser Immobilie gut bedient. Die bereits seit 1986 bestehende Anlage gewährleistet eine stabile Umgebung ohne Baustellen oder ungewisse Entwicklungen.
Die Wohnung wurde seit ihrer Erbauung im Jahr 1986 renoviert, insbesondere die Küche wurde modernisiert und verfügt jetzt über weiße Schränke mit Holzarbeitsplatten. Die Terrasse ist gemütlich gestaltet und kann mit einem Pergoladach und Glasvorhängen geschlossen werden, was sie auch in den Wintermonaten nutzbar macht. Der Komplex ist gut gewartet mit geräumigen Gärten. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und umfassen drei Swimmingpools, wobei einer beheizt ist. In der Hochsaison steht ein Bademeister zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit verbessert. Die Sicherheit des Komplexes wird durch Überwachungskameras gewährleistet. Die Qualität der Bausubstanz entspricht dem spanischen Standard der 1980er Jahre, was solide, aber nicht den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht.
Die Wohnung wird ab 435.000 € angeboten. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt dieser Preis im mittleren bis oberen Segment, was sich durch die etablierte Lage und die nahegelegenen Einrichtungen rechtfertigen lässt. Die verfügbare Einheit umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In ähnlichen Lagen wie Elviria sind die Preise tendenziell höher als in weiter von der Küste entfernten Gebieten.
Das Leben in dieser Wohnung in Elviria folgt einem gemäßigten mediterranen Rhythmus. Morgens kann man auf der sonnigen Terrasse frühstücken, bevor man sich zu Fuß zu lokalen Geschäften begibt. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von weniger als 2 km macht die Gegend attraktiv für Golfbegeisterte, die ihre Hobbys ohne weite Wege ausüben können. Die täglichen Besorgungen erledigen die Bewohner zu Fuß oder mit dem Fahrrad, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants nur wenige hundert Meter entfernt sind. Die Strände sind etwa 2 km entfernt und gut erreichbar. Der Komplex bietet drei Swimmingpools, wovon einer beheizt ist, sowie Tennisplätze und Gemeinschaftsbereiche, die soziale Kontakte fördern. Die Sicherheit im Komplex wird durch Überwachungskameras gewährleistet. Abends kehrt man in die geschützte Anlage zurück, wo man den Sonnenuntergang auf der Terrasse genießen kann.
Die Infrastruktur in Elviria ist gut ausgebaut. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa de Artola und El Alicate liegen etwa 2 km entfernt und sind leicht zugänglich. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Gesundheitszentren in der Umgebung zur Verfügung, wobei das nächste Krankenhaus 3,6 km entfernt ist. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter auch internationale Schulen wie die English International College nur 0,9 km entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahe gelegenen Hauptstraßen, und der Flughafen Málaga ist etwa 32 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel mit drei Linien und 39 Haltestellen sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Marbella und Fuengirola.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Elviria, etwa 6 km östlich von Marbella. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen ist deutlich erkennbar. Die umliegenden Straßen ermöglichen eine gute Anbindung an Marbella und andere Städte der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht auch die Distanz zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und internationalen Schulen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria liegt im Osten von Marbella, etwa 6 km vom historischen Zentrum der Stadt entfernt. Die Positionierung zwischen Marbella und Fuengirola macht Elviria zu einem zentralen Punkt in der Region Ost-Marbella. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (9 km, 147.958 Einwohner) und Málaga (41 km, 579.076 Einwohner) sorgt für gute Anbindung an urbane Dienstleistungen, während der charme eines Wohngebiets mit geringer Bebauungsdichte erhalten bleibt. Die Lage an der Küste der Costa del Sol macht Elviria zu einer gefragten Wohngegend in der Region.
Die Strände Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km) sind gut erreichbar und bieten gute Bedingungen für Strandaktivitäten. Die Stadt Marbella liegt 9 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 32 km, was für Reisende gut zugänglich ist. Für Golfbegeisterte sind die Greenlife Golfplätze Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sehr bequem zu erreichen. Die kombinierte Nähe zu kulturellen Angeboten in Marbella und den natürlichen Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, was das ganze über angenehme Außenaktivitäten ermöglicht. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die nur geringe Neigung von 1,3% zum Strand hin schaffen eine flache, gut begehbare Landschaft. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, hauptsächlich einheimische Kiefern und Korkeichen, die ein angenehmes Mikroklima schaffen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, darunter Playa de Artola und El Alicate, bieten gute Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Der nächstgelegene Golfplatz Greenlife Golf Marbella befindet sich nur 805 Meter entfernt, während Santa María Golf & Country Club in 1,8 km erreichbar ist. Für Tennisspieler steht der Don Carlos Tennis Club 1,7 km vom Komplex entfernt zur Verfügung. Die Gemeinschaftsanlagen des Komplexes umfassen drei Swimmingpools (einer beheizt), Tennisplätze, einen Grillbereich und einen Club mit Restaurant. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Freizeitzentren mit Schwimmbädern und Sportmöglichkeiten. Die Kombination aus Stränden, Golfplätzen und weiteren Sporteinrichtungen bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt im Osten von Marbella, etwa 6 km vom historischen Zentrum der Stadt entfernt. Die Positionierung zwischen Marbella und Fuengirola macht Elviria zu einem zentralen Punkt in der Region Ost-Marbella. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (9 km, 147.958 Einwohner) und Málaga (41 km, 579.076 Einwohner) sorgt für gute Anbindung an urbane Dienstleistungen, während der charme eines Wohngebiets mit geringer Bebauungsdichte erhalten bleibt. Die Lage an der Küste der Costa del Sol macht Elviria zu einer gefragten Wohngegend in der Region.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL117456
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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