Двухкомнатная квартира площадью 67 м² в Эльвирии, завершенная в 1986 году. Квартира расположена в центре Эльвирии на среднем этаже с юго-восточной ориентацией. Включает две спальни, две ванные комнаты, большую подсобную комнату и обновленную кухню. С квартирой продается все оборудование и мебель. Комплекс имеет лифт, просторные сады, три бассейна (один подогреваемый), два теннисных корта, клуб/ресторан и зону для барбекю. Терраса может быть закрыта пергольной крышей и стеклянными шторами для использования зимой.
Эльвирия отличается от других районов Коста-дель-Соль балансом между городской доступностью и загородной атмосферой. По сравнению с Торре-дель-Мар, где аналогичные проекты начинаются от €269,950, Эльвирия предлагает более престижное расположение ближе к Марбелье, что оправдывает более высокую цену. В отличие от Михаса, где цены начинаются от €205,000, Эльвирия предлагает более плоский рельеф и лучшую транспортную доступность. Эстепона (цены от €259,000) находится дальше от аэропорта Малаги и основных туристических центров, в то время как Эльвирия занимает более центральное положение. Район Эльвирии отличается наличием международной школы в 0,9 км и тремя гольф-клубами в пределах 2 км, что делает его более привлекательным для экспатов с семьей и для любителей гольфа по сравнению с другими районами в аналогичном ценовом сегменте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Эльвирии, в 6 км от Марбельи, в жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Расположение в центре Эльвирии обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжу, находящимся в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 3 школы и 3 аптеки.
Квартира подходит для тех, кто ищет второе жилье с удобным расположением близко к пляжу и городским удобствам. Две спальни и две ванные комнаты делают ее подходящей для небольшой семьи или пары, ожидающей гостей. Подсобная комната и просторная терраса добавляют практичности для ежедневного проживания.
Строительство комплекса было завершено в 1986 году, что указывает на устоявшуюся архитектуру и развитую инфраструктуру. Квартира была отремонтирована, что обновило ее интерьер и функциональность. Комплекс имеет хорошо ухоженные территории, что говорит о качественном содержании общих зон.
Квартира не подходит для тех, кто ищет первичную недвижимость или современные новостройки. Площадь в 67 м² может быть ограничена для больших семей или тех, кто предпочитает просторные открытые планы. Расположение в оживленном районе Эльвирии может не подойти для тех, кто ищет уединение или более спокойную атмосферу.
Эта квартира идеально подходит для пары или небольшой семьи, ищущей второе жилье в Испании с комфортным расположением. Она особенно привлекательна для тех, кто ценит возможность легко добираться до пляжа пешком и иметь доступ к городским удобствам. Гольф-энтузиасты оценят близость к трем гольф-клубам в пределах 2 км. Для тех, кто планирует проводить в Испании зимние месяцы, возможность закрыть террасу стеклянными шторами создает дополнительное жилое пространство в прохладные месяцы. Экспаты, работающие удаленно, найдут здесь удобную базу с хорошей интернет-инфраструктурой Эльвирии и международными школами поблизости. Квартира также представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона.
Квартира имеет практичную отделку с обновленной кухней, оснащенной белыми шкафами и деревянными столешницами. Деревянные столешницы создают теплый контраст с белыми кухонными фасадами, что придает кухне современный вид. Терраса, выходящая на юго-восток, обеспечивает солнечное освещение большую часть дня и может быть адаптирована для использования в течение всего года с помощью пергольной крыши и стеклянных штор. Ванная комнаты имеют функциональную отделку, соответствующую стандартам 1986 года с возможными обновлениями. Сложная терраса с возможностью закрытия показывает внимание к деталям и стремление максимизировать использование жилого пространства в течение всего года.
Квартира предлагается по цене €435,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для Эльвирии. Эта цена включает всю мебель и оборудование, что представляет собой полное решение для переезда. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная недвижимость находится в более высоком ценовом сегменте, что отражает ее премиальное расположение в центре Эльвирии и близость к пляжу и гольф-клубам.
Эльвирия предлагает урбанизированный образ жизни с удобствами в шаговой доступности. Жители могут начинать день с утренней чашки кофе на солнечной террасе с видом на садовые зоны. Прогулка до пляжа занимает всего 10 минут, что делает ежедневные посещения пляжа реальностью. После пляжа можно вернуться в комплекс, чтобы использовать один из трех бассейнов или поиграть в теннис. Вечером многочисленные рестораны и кафе в пределах 2 км предлагают разнообразие кулинарных впечатлений. Наличие супермаркета в 511 м означает, что повседневные покупки не требуют поездки на автомобиле. Инфраструктура комплекса, включая зону барбекю и ресторан, создает возможности для социальной жизни без необходимости покидать территорию.
Эльвирия расположена в 9 км от Марбельи и в 41 км от Малаги, что обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам. В пределах 2 км от квартиры находятся 27 ресторанов, 3 школы и 3 аптеки, что указывает на развитую инфраструктуру повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 511 м, что делает ежедневные покупки удобными без необходимости использования автомобиля. Ближайшая больница расположена в 3,6 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Общественный транспорт представлен 3 линиями и 39 остановками в районе, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Инфраструктура для зарядки электромобилей доступна в 1,1 км, что соответствует современным экологическим стандартам.
Карта показывает расположение квартиры в Эльвирии, в 6 км от Марбельи и в 32 км от аэропорта Малаги. Район окружен зелеными зонами и имеет доступ к нескольким пляжам. В непосредственной близости находятся гольф-клубы и городские удобства, что делает Эльвирию одним из самых удобных для жизни районов восточной части Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, в 6 км от старого города, что делает ее частью города, но с сохранением отдельного характера. Район служит центром восточной Марбельи с развитой торговой и ресторанной инфраструктурой. По сравнению с другими прибрежными районами, такими как Торре-дель-Мар (расположен дальше на восток) или Эстепона (на западе), Эльвирия предлагает баланс между городской доступностью и более спокойной атмосферой жилого района. Близость к Марбелье (9 км) обеспечивает доступ к более крупной городской инфраструктуре, в то время как расстояние до Малаги (41 км) делает ее доступной для дневных поездок.
Ближайший пляж, Плайя де Артола, находится в 1,8 км от квартиры, что составляет примерно 10-15 минут пешком. Два других пляжа, Эл Аликате и Плайя де Кабопино, расположены в 2,1 км и 4,4 км соответственно. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 32 км, что составляет примерно 25-30 минут на автомобиле. Для гольф-энтузиастов, гольф-клуб Greenlife Golf Марбелья находится всего в 805 м, а более крупные гольф-клубы Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club расположены в 1,1 км и 1,8 км соответственно, что делает их легко доступными.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия enjoys 3,855 часов солнечного света в год со средней годовой температурой 18,3°C. Температурный диапазон варьируется от 12°C зимой до 26°C летом, создавая комфортный климат в течение всего года. Высота местности над уровнем моря составляет 41 м, что обеспечивает умеренный климат без сильных перепадов температур. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Уклон к пляжу составляет всего 1,3%, что делает местность практически плоской и удобной для пеших прогулок. Растительность в районе представлена в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает естественную зеленую среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Плайя де Артола (1,8 км), Эл Аликате (2,1 км) и Плайя де Кабопино (4,4 км). Хотя информации о статусе Blue Flag нет, эти пляжи являются популярными местами отдыха. Для гольф-энтузиастов в непосредственной близости находятся три гольф-клуба: Greenlife Golf Марбелья (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). В районе также есть теннисный клуб Don Carlos (1,7 км) и несколько спортивных объектов. Комплекс сам по себе предлагает два теннисных корта, три бассейна (один подогреваемый) и зону для петанка, обеспечивая разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, в 6 км от старого города, что делает ее частью города, но с сохранением отдельного характера. Район служит центром восточной Марбельи с развитой торговой и ресторанной инфраструктурой. По сравнению с другими прибрежными районами, такими как Торре-дель-Мар (расположен дальше на восток) или Эстепона (на западе), Эльвирия предлагает баланс между городской доступностью и более спокойной атмосферой жилого района. Близость к Марбелье (9 км) обеспечивает доступ к более крупной городской инфраструктуре, в то время как расстояние до Малаги (41 км) делает ее доступной для дневных поездок.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL117456
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID