Дворівнева квартира в районі Ельвірія, за 6 км від Марбельї. Розташована в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Площею 67 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівля збудована у 1986 році. Об'єкт знаходиться на відстані 1,9 км від пляжу Артола та у безпосередній близькості до кількох гольф-полів. Квартира пропонується з повним оздобленням та меблями.
Порівнюючи Ельвірію з іншими районами Коста-дель-Соль, можна відзначити її унікальне поєднання міської інфраструктури та прибережного відпочинку. На відміну від більш сучасних розвинків, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Ельвірія має вже сформовану інфраструктуру та стабільну спільноту. Ціни тут вищі, ніж у Міхас (Lantana Residencial від €205,000) або Естепона (Etherna Homes 2 від €259,000), що відображає її статус престижного району Марбельї. Однак, на відміну від чисто туристичних місць, Ельвірія має постійне населення та розвинуту інфраструктуру для цілорічного життя. Близькість до трьох гольф-полів відрізняє її від багатьох інших районів, роблячи особливо привабливою для любителів цього виду спорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Ельвірії, що є частиною східної зони Марбельї. Район характеризується піщаними пляжами, зеленими зонами та розвиненою інфраструктурою. Розташування дозволяє легко дістатися до необхідних послог пішки або на велосипеді. Ельвірія вважається одним з найбільш розвинених районів Східної Марбельї.
Дворівневий планування забезпечує чітке зонування житлового простору. Дві спальні та дві ванні кімнати підходять для пари або невеликої сім'ї. Велика тераса дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Планування включає також велику підсобну приміщення, що збільшує функціональність простору.
Об'єкт зданий у 1986 році, що вказує на стабільність будівлі та завершеність інфраструктури комплексу. За роки експлуатації були проведені ремонти, включаючи оновлення кухні. Існуючі споруди навколо вже сформувалися, що створює передбачуване середовище проживання без будівельних робіт у безпосередній близькості.
Квартира має обмежену площу 67 м², що може бути недостатньо для великих сімей. Відсутність власного паркувального місця у специфікації. Будівля, збудована у 1986 році, може мати застарілі інженерні мережі. Розташування в популярному туристичному районі може призводити до сезонного збільшення кількості людей.
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, що шукає друге житло в Іспанії з повсякденною доступністю до послуг. Вона також буде доречною для інвесторів, зацікавлених у оренді через близькість до туристичної інфраструктури. Люди, які цінують активний відпочинок, оцінять близькість до гольф-полів та можливість займатися спортом цілий рік. Квартира також підійде для тих, хто планує частково переїхати та потребує базових послуг у межах крокової доступності без необхідності володіння автомобілем.
Квартира має сучасне оздоблення з акцентом на функціональність. Кухня була оновлена з використанням білих шаф та дерев'яних стільниць, що створює сучасний вигляд. У житлових приміщеннях використані практичні матеріали, що відповідають кліматичним умовам регіону. Велика підсобна приміщення додає функціональності кухонній зоні. Тераса обладнана для відпочинку з можливістю встановлення перголи та скляних штор для використання протягом всього року. Блок має ліфт, що полегшує доступ до квартири.
Вартість квартири становить від €435,000 за 67 м² житлової площі. Ціна включає повне оздоблення та меблі, що дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат на ремонт. Для порівняння, аналогічні об'єкти в сусідніх районах, такі як Торре-дель-Мар або Міхас, пропонуються від €205,000 до €270,000, проте ціни в Ельвірії відображають її статус престижного району Марбельї.
Ельвірія пропонує повсякденне життя з поєднанням міських зручностей та прибережного відпочинку. Вранці можна вийти на ранкову каву в одну з численних кафе, що знаходяться за 5-10 хвилин ходьби. Для покупок існують супермаркети у пішій доступності, а вдень можна відвідати один з місцевих пляжів або провести час на гольф-полі. Вечорами район пропонує різноманітні ресторани та бари для вечірнього відпочинку. Площа має активну атмосферу протягом усього року з помітною активністю під час туристичного сезону.
Квартира розташована в районі з високою доступністю до щоденних послуг. До найближчого супермаркету всього 511 метрів, а до аптеки - 445 метрів. Знайти лікаря можна в лікарні, що знаходиться за 3,6 км. Навчальні заклади представлені трьома школами в радіусі 2 км, включаючи Міжнародний англійський коледж за 0,9 км. Банківські послуги доступні в одному відділенні в межах району. Загалом у межах 2 км знаходиться 27 ресторанів, 9 кафе та 3 аптеки, що свідчить про розвинену інфраструктуру для повсякденного життя.
Ельвірія знаходиться на схід від центру Марбельї, утворюючи частина її східної зони. Карта демонструє близькість до узбережжя та рівномірне розташування інфраструктури. Район оточений зеленими зонами з місцевими соснами та корковими дубами, що створює природний бар'єр між міською забудовою та узбережжям. Поруч знаходяться три гольф-поля, що підтверджує рекреаційну спрямованість території.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, за 9 км від центру міста, що робить її частиною агломерації Марбельї. Це положення дозволяє легко дістатися до центру Марбельї (147,958 мешканців) та користуватися його інфраструктурою, водночас зберігаючи більш спокійну атмосферу прибережного району. Більш велике місто Малага (579,076 мешканців) знаходиться за 41 км, що робить його доступним для поїздок. Розташування між цими двома містами надає переваги як великого міста, так і прибережного відпочинку.
Пляж Артола знаходиться за 1,9 км, що приблизно 20-25 хвилин пішки або 5 хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага розташований за 32 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. До найближчого гольф-поля Greenlife Golf Marbella - всього 805 метрів, а до інших гольф-полів можна дістатися за 5-10 хвилин на автомобілі. Маріна Кабопіно знаходиться за 4,6 км, що робить її доступною для походів на вихідні. Поруч з квартирою проходять 3 маршрути громадського транспорту з 39 зупинками, що забезпечує зв'язок з іншими частинами Марбельї.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,3°C. Температурні показники коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,855, що забезпечує достатньо сонячного світла протягом року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря - 41 метр, а похил до пляжу становить лише 1,3%, що робить територію відносно рівною та легкою для пересування. Кліматичні умови сприяють активному способу життя протягом всього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Артола знаходиться за 1,9 км, а пляжі Елікате та Кабопіно - за 2,1 км та 4,4 км відповідно. Пляжі в цьому районі відомі своїм золотим піском та чистою водою. Для любителів гольфу є три гольф-поля в безпосередній близькості: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортивні об'єкти представлені тенісним клубом Don Carlos за 1,7 км. Сам комплекс має три басейни (один з них підігрівається), два тенісних корти та зону для барбекю.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, за 9 км від центру міста, що робить її частиною агломерації Марбельї. Це положення дозволяє легко дістатися до центру Марбельї (147,958 мешканців) та користуватися його інфраструктурою, водночас зберігаючи більш спокійну атмосферу прибережного району. Більш велике місто Малага (579,076 мешканців) знаходиться за 41 км, що робить його доступним для поїздок. Розташування між цими двома містами надає переваги як великого міста, так і прибережного відпочинку.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL117456
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID