Аpartment в Елвирия, Марбеля, предлагащ 2 спални и 2 бани. Със застроена площ от 67 m², жилището се намира в комплекс с добре поддържани градини и три басейна. Разположено е в урбанизиран район с удобства в близост. Плажът е на около 10 минути пеша, а голф игрищата са на кратко разстояние. Комплексът разполага с асансьор, тенис кортове, ресторант и охранителни камери. Сградата е завършена през 1986 г.
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Елвирия предлага среден ценов клас. Аквамар в Торре дел Мар предлага имоти от €269,950, което е значително по-ниско, но е в по-северна и по-урбанизирана част на Коста дел Сол. Лантана Ресиденциал в Миахс започва от €205,000, но представлява по-нова сграда в район с по-малко зелени площи. Етерна Хоумс 2 в Естепона предлага имоти от €259,000, но Естепона е по-отдалечена от основните туристически центрове. Елвирия, от друга страна, предлага баланс между достъпни цени, близост до Марбеля и плажове, както и добре развена инфраструктура. Районът е по-устоял от по-новите разработки, което означава по-стабилна пазарна позиция и по-малко несигурност относно качеството на строителството.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Аpartmentът се намира в Елвирия, на 6 km от стария град на Марбеля. Локацията е в урбанизиран район с лесен достъп до основни пътища. В близост има магазини, ресторанти и услуги. Плажът Playa de Artola е на 1.8 km, а голф игрището Greenlife Golf Marbella на 0.8 km. Летището в Малага е на 32 km.
Жилището предлага практично разпределение с две спални, две бани и голяма полезна стая. Терасата с югоизточно изложение осигурява слънце през голяма част от деня. Кухнята е модерно ремонтирана с бели шкафове и дървени плотове. Комплексът предлага общи части с басейни и зелени площи за отдих.
Сградата е завършена през 1986 г., което я класифицира като зряла конструкция с установена инфраструктура. Комплексът демонстрира добре поддържани общи части, което показва добро управление на имота през годините. Жилището е напълно завършено и готово за незабавно ползване без необходимост от допълнителни работи.
Това жилище не предлага подземно паркиране. Имотът не разполага с частен басейн или градина, а само с общо ползвани части от комплекса. Не се предлага самостоятелна складова площ извън жилищното пространство. Сградата не е ново строителство и не отговаря на най-новите енергийни стандарти.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Южна Испания. Работещите от вкъщи ще оценят спокойствието на комплекса и близостта до всички ежедневни услуги. Тези, които искат да комбинират плажен живот с голф, ще намерят идеалното съчетание тук, плажът е на кратка разходка, а няколко голф игрища са наблизо. Пенсионерите ще оценят равния терен, достъпността без автомобил за повечето дейности и добре поддържаните общи части. Инвеститорите ще видят потенциал в стабилността на пазара в Елвирия и постоянния интерес към района.
Аpartmentът разполага с модерна кухня с бели шкафове и дървени плотове, която предлага функционалност и естетика. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и облицовки. Терасата е практична с възможност за затваряне с пергола и стъклени завеси, което я прави удобна за използване целогодишно. В жилището са инсталирани външни щори за защита от слънце. Качеството на изпълнение е на добро ниво за годината на построяване на сградата, с видими подобрения в жилищното пространство. Обзавеждането е включено в цената, което представлява удобство за новите собственици.
Аpartmentът се предлага на цена от €435,000. Цената е за завършено жилище с включено обзавеждане и оборудване. Сравнително, подобни апартаменти в района на Елвирия варират в ценовия диапазон от €400,000 до €500,000 в зависимост от точната локация, размер и състояние. Този имот се позиционира в средата на пазарния спектър за района, предлагайки добро съотношение цена-качество за имот с две спални и близост до удобства.
Елвирия е подходяща за тези, които търсят баланс между градски удобства и близост до плажа. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша - хранителни магазини, аптеки, ресторанти и кафенета са в радиус от 500 метра. Сутрин може да започне с кафе на терасата с изглед към градините на комплекса, а следобед може да бъде посветен на плажа на 10 минути пеша или на голф на едно от близките игрища. Вечерите са подходящи за разходки в района или за вечеря в някое от многобройните заведения. Животът тук се характеризира със спокойствие и достъп до удобства без необходимост от ежедневно използване на автомобил.
Елвирия е добре свързана с останалата част от Коста дел Сол. Разстоянието до Марбеля е само 9 km, което го прави лесно достъпен за пазаруване, културни събития и нощен живот. Малага е на 41 km, предлагайки достъп до международно летище и по-големи градски удобства. Автомобилният транспорт е удобен с близост до основни пътища. В района има 3 автобусни линии с 39 спирки, които осигуряват обществен транспорт. За тези, които пътуват редовно, летището в Малага е на 32 km, а летището в Гибралтар на 64 km. Районът е благоустроен с добра инфраструктура за пешеходци и велосипедисти.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Елвирия. Жилището се намира в близост до ключови точки от интерес, включително плажове, голф игрища и услуги. Локацията позволява лесен достъп както до Марбеля, така и до останалата част от Коста дел Сол. В околността се виждат добре поддържани зелени площи и пешеходни връзки до различни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия заема стратегическа позиция като център на източната част на Марбеля. Намира се на 6 km от стария град на Марбеля и на 9 km от центъра на града. Положението му го прави привлечителна алтернатива за тези, които търсят близост до Марбеля без цените и натовареността на централните райони. В сравнение с по-далечните зони като Естепона на запад или Фуенхирола на изток, Елвирия предлага по-добър баланс между достъпност до услуги и спокойствие. Районът е по-спокоен от централните части на Марбеля, но по-оживен от по-отдалечените селски райони.
Плажът Playa de Artola е на 1.8 km от жилището, което е около 20-25 минути пеша или кратко пътуване с кола. Два други плажа, El Alicate и Playa de Cabopino, са в радиус от 2-4 km. Марбеля се намира на 9 km, а Малага на 41 km. Летището в Малага е на 32 km, което е около 30 минути с кола. Три голф игрища са в непосредствена близост: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) и Santa María Golf & Country Club (1.8 km).
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се намира на 41 метра надморска височина с лек наклон към плажа от 1.3%, което създава почти равен терен. Климатът е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 18.3°C. Летните температури варират между 26°C, а зимните около 12°C. Регионът се радва на 3,855 слънчеви часа годишно. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Зимите са меки с малко валежи, а летата са сухи и слънчеви, което създава идеални условия за живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de Artola (1.8 km), който е един от добре познатите плажове в района. Плажовете El Alicate (2.1 km) и Playa de Cabopino (4.4 km) предлагат допълнителни възможности за отдих на морето. За голф ентусиастите, районът е изключително благоприятен с три голф игрища в радиус от 2 km: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Тенис кортовете в комплекса (Don Carlos Tennis Club на 1.7 km) предоставят възможности за спорт. В района има и марини, включително Puerto Cabopino (4.6 km), за тези, които се интересуват от водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия заема стратегическа позиция като център на източната част на Марбеля. Намира се на 6 km от стария град на Марбеля и на 9 km от центъра на града. Положението му го прави привлечителна алтернатива за тези, които търсят близост до Марбеля без цените и натовареността на централните райони. В сравнение с по-далечните зони като Естепона на запад или Фуенхирола на изток, Елвирия предлага по-добър баланс между достъпност до услуги и спокойствие. Районът е по-спокоен от централните части на Марбеля, но по-оживен от по-отдалечените селски райони.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL117456
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID