Apartman smješten u Elviriji, urbanom području Málage, u neposrednoj blizini obale. Projekt se nalazi u zgradi sagrađenoj 1986. godine, s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i 67 četvornih metara stambenog prostora. Stan se nalazi na srednjem katu s jugoistočnom orijentacijom, pružajući dobar pristup prirodnom svjetlu tijekom dana. Kompleks sadrži uređene vrtove, tri bazena i dodatne sadržaje za stanare.
Elviria se razlikuje od obližnjih područja poput Torre del Mar ili Estepona po svojoj uravnoteženoj ponudi. Za razliku od Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Elviria nudi bližu vezu s Marbellom i njezinim luksuznim sadržajima. Uspoređujući s Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), Elviria ima razvijeniju infrastrukturu i više međunarodnih sadržaja zbog dulje povijesti turizma. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) možda nudi novije objekte, ali Elviria ima prednost u zreloj vegetaciji i etabliranoj zajednici. Ključna razlika Elvirije je njezina pozicija kao "centar istočne Marbelle" s kombinacijom stambenih kompleksa i vila, što stvarala raznolikiju zajednicu nego u čisto stambenim područjima. Cijene u Elviriji reflektiraju ovu poziciju, s višim vrijednostima nego u opcijama udaljenijim od primarnih centara kao što je Marbella.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u središnjem dijelu Elvirije, sa svim potrebnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Okolica obiluje autohtonim borovima i hrastom plutnjakom, stvarajući prirodno okruženje u urbanom kontekstu. Lokacija omogućuje jednostavan pristup obali, golf igralištima i ostalim rekreativnim zonama.
Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice čine ovaj stan prikladnim za parove, obitelji ili kao pripadajući objekt. Dnevni boravak s terasom nudi prostor za opuštanje i druženje, dok je kuhinja obnovljena kako bi zadovoljila suvremene potrebe. Prostorije su organizirane kako bi se efikasno iskoristila površina od 67 četvornih metara.
Zgrada je dovršena 1986. godine, što ukazuje na zrelu arhitekturu s provedenim koracima održavanja. Kompleks je održavan redovito, s uređenim zajedničkim prostorima. Stan je kroz godine doživio obnove, posebice u kuhinjskom prostoru, kako bi se zadržala funkcionalnost i suvremeni standardi.
Objekt ne pruža mogućnost prilagodbe prema željama kupca jer je već izgrađen. Zbog godina izgradnje, energetska učinkovitost ne odgovara suvremenim standardima bez dodatnih ulaganja. Stan ne raspolaže vlastitim parkirnim mjestom, već se koriste zajednički prostori kompleksa.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stambeno rješenje s established okolinom i pristupom svim dnevnim potrebama bez ovisnosti o automobilu. Pogodan je za parove ili obitelji koji cijene blizinu mora i golf terena, ali također žele imati pristup urbanim sadržajima. Također je prikladan za one koji traže objekt s jednostavnim održavanjem, gdje su vanjski prostori uređeni zajednički. Investitori koji traže objekte u zrelim lokacijama s dobrom povijestišću iznajmljivanja također bi mogli pronaći vrijednost u ovom projektu. Oni koji planiraju provoditi dulje razdoblje u Španjolskoj, a ne samo kraće odmore, možda će cijeniti uravnoteženost između turističkih sadržaja i svakodnevnog života koji nudi Elviria.
Kuhinja je obnovljena s modernim bijelim kabinetima i drvenim radnim pločama, što osigurava funkcionalnost i estetski izgled. Dnevni boravak i spavaće sobe održavaju originalnu arhitekturu, ali s dodacima koji povećavaju komfor. Terasa je opremljena mogućnošću postavljanja staklenih zidova i pergola krova, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Kupaonice su funkcionalne, iako nisu prošle nedavnu obnovu. Kompleks sadrži tri bazena, od kojih je jedan grijan, što predstavlja značajnu vrijednost. Zajednički prostori su dobro održavani, s uređenim vrtovima i sportskim sadržajima koji pokazuju na trajnu ulaganja u održavanje zgrade.
Cijena od €435.000 odnosi se na 67 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe, što čini cijenu od oko €6.492 po četvornom metru. U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ova cijena odražava zrelu lokaciju sa svim sadržajima u blizini. Stan se prodaje potpuno namješten, što predstavlja dodatnu vrijednost. Cijene u Elviriji variraju ovisno o blizini mora i golf igrališta, s ovim objektom smještenim u srednjem segmentu tržišta.
Elviria nudi stambeni život koji kombinira pristup sadržajima s blizinu prirode. Ujutro, stanovnici mogu posjetiti lokalne trgovine i kafiće prije nego se zapute na plažu ili golf teren. Prepodne se često provodi na jednoj od obližnjih plaža ili u aktivnostima na otvorenom. Poslijepodne je rezervirano za odmor u jednom od tri bazena ili na terasi stana, gdje jugoistočna orijentacija osigurava dovoljno sunca. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili u miru zajedničkih prostora kompleksa. Tijekom zime, stakleni zidovi na terasi omogućuju korištenje ovog prostora čak i u hladnijim mjesecima. Život u Elviriji odvija se umjerenim tempom, s dovoljno sadržaja za dnevne potrebe bez prenatrpanosti.
Lokacija omogućava život gdje su sve svakodnevne potrebe na raspolaganju u radijusu od 500 metara. Supermarket, apoteka i restorani nalaze se u pješačkoj udaljenosti, čime se smanjuje potreba za korištenjem vozila. Tri javna prijevozna linija povezuju područje s okolnim gradovima, s 39 stajališta u blizini. Bolnica nalazi se na 3,6 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Međunarodna škola na 900 metara čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Blizina Marbelle (9 km) omogućava pristup širem spektru sadržaja, a opet dovoljno daleko da bi se zadržala lokalna atmosfera.
Karta prikazuje stratešku poziciju Elvirije unutar Costa del Sol regije. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s više plaža, kao i široka mreža golf igrališta koja okružuju područje. Glavna prometnica povezuje Elviriju s Marbellom i ostalim gradovima uz obalu, dok unutrašnjost regije pokazuje prirodna brda i šumska područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria je pozicionirana 6 km od povijesnog centra Marbelle, čineći je dijelom šireg urbanog područja, ali s vlastitim identitetom. Udaljenost od Málage (41 km) omogućuje pristup velikom gradu, a opet dovoljno daleko za očuvanje lokalnog karaktera. Smještena je na istočnom dijelu Marbelle, što je čini centrom istočnog područja s vlastitim trgovačkim i recreational centrima. U odnosu na obližnja mjesta kao što su Mijas ili Estepona, Elviria nudi uravnoteženu kombinaciju urbanosti i prirodnih elemenata.
Plaža Playa de Artola nalazi se na 1,9 km udaljenosti, lako dostupna pješice ili biciklom. Tri golf igrališta nalaze se u radijusu od 2 km, s Greenlife Golf Marbella na samo 805 metara. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 32 km, što omogućuje pristup međunarodnim destinacijama. Marbella, glavni grad regije, nalazi se na 9 km s bogatom ponudom trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. Puerto Cabopino marina na 4,6 km nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok je sportski centar Don Carlos Tennis Club na 1,7 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 41 metar nadmorske visine pruža blagu klimatu s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,3°C. Godišnje ima 3.855 sati sunca, što čini regiju privlačnom tijekom cijele godine. Temperatura se kreće od 12°C zimi do 26°C ljeti, s četiri mjeseca plivanja kada temperatura vode prelazi 20°C. Blagi nagib od 1,3% prema moru omogućava lako kretanje. Okolina obiluje autohtonom vegetacijom, uključujući borove i hrast plutnjak, koji pridonosi kvaliteti zraka i stvara prirodnu pregradu od urbanog razvoja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Artola, na 1,9 km, poznata je po svojim prirodnim dinama i pejzažu. El Alicate plaža na 2,1 km nudi duži obalni pojas s plažnim barovima. Playa de Cabopino na 4,4 km karakterizira štitić za brodice i manji promet, što je čini privlačnom za obitelji. Tri golf igrališta u blizini pružaju rekreacijske mogućnosti: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Don Carlos Tennis Club na 1,7 km nudi teniske terene, dok kompleks sadrži dva teniska terena i prostor za igru petanque.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je pozicionirana 6 km od povijesnog centra Marbelle, čineći je dijelom šireg urbanog područja, ali s vlastitim identitetom. Udaljenost od Málage (41 km) omogućuje pristup velikom gradu, a opet dovoljno daleko za očuvanje lokalnog karaktera. Smještena je na istočnom dijelu Marbelle, što je čini centrom istočnog područja s vlastitim trgovačkim i recreational centrima. U odnosu na obližnja mjesta kao što su Mijas ili Estepona, Elviria nudi uravnoteženu kombinaciju urbanosti i prirodnih elemenata.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL117456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID