Dit appartement, gelegen in het gevestigde Elviria nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 67 m² en is voltooid in 1986. Het project combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Elviria staat bekend om zijn groene karakter, met pijnbomen en kurkeiken, en biedt een lagere bebouwingsdichtheid vergeleken met dichterbevolkte kustgebieden. Dit project positioneert zich als een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde regio aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit appartement in Elviria zich als een optie in een volwassen woonwijk met een focus op dagelijkse voorzieningen en groen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Lantana Residencial in Mijas (€205.000) bieden doorgaans nieuwere constructies en potentieel lagere instapprijzen, maar bevinden zich mogelijk in minder gevestigde of anders georiënteerde gebieden. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) kan duiden op een recentere ontwikkeling met modernere faciliteiten, maar vaak met een hogere prijs per vierkante meter. Dit appartement in Elviria, met een vraagprijs van €435.000, biedt een balans: het is geen nieuwbouw, wat zich vertaalt in een lagere prijs dan vergelijkbare nieuwbouwprojecten in populaire zones zoals Nueva Andalucia of Marbella zelf, maar het garandeert wel de gevestigde infrastructuur en leefbaarheid van een residentieel gebied. De nabijheid tot Marbella, de stranden en golfbanen is een sterk punt, vergelijkbaar met andere gebieden in de Gouden Driehoek, maar de specifieke groen-residentiële focus van Elviria kan een onderscheidende factor zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een wijk van Marbella, op korte afstand van de kustlijn en diverse voorzieningen. De ligging kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een goede infrastructuur en is omgeven door groen. Dit biedt een balans tussen toegankelijkheid en een relatief rustige woonomgeving, kenmerkend voor de oostelijke zone van Marbella.
Dit appartement is geschikt voor wie een praktische woonoplossing zoekt met voorzieningen op loopafstand. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is functioneel voor koppels of kleine gezinnen. De nabijheid van stranden, golfbanen en de goede verbindingen met Marbella en Málaga maken het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 1986 werd opgeleverd. Hoewel het niet betreft een nieuwbouwproject, is de bebouwing representatief voor de bouwstijl van die periode. Het project is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De nadruk ligt op de bestaande, gevestigde infrastructuur en gemeenschappelijke faciliteiten van het complex.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteit of de meest recente bouwtechnieken en energiezuinigheid. De infrastructuur en faciliteiten dateren uit 1986, wat kan impliceren dat bepaalde aspecten niet voldoen aan de huidige normen voor nieuwbouw. Het appartement is niet ontworpen met de specifieke duurzaamheidseisen van vandaag, zoals de hoogste energielabels.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die zich aangetrokken voelen tot een gevestigde residentiële omgeving nabij Marbella, met de nadruk op directe toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen. Het is geschikt voor personen of koppels die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats waar praktische zaken zoals boodschappen en zorg op loopafstand geregeld kunnen worden. Ook voor wie een vakantiewoning wenst die zonder veel onderhoud direct gebruikt kan worden, kan dit appartement interessant zijn. Gezien de bouwdatum uit 1986, past het bij kopers die waarde hechten aan de sfeer van een volwassen woonwijk en minder belang hechten aan de allernieuwste bouwtechnologieën. Mensen die houden van een actieve levensstijl met nabijheid tot golfbanen, stranden en wandelgebieden zullen de locatie waarderen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tennisbanen spreekt ook gezinnen of senioren aan die op zoek zijn naar een comfortabele en sociale woonomgeving.
Het appartement, voltooid in 1986, beschikt over een gerenoveerde keuken, wat duidt op investeringen in de woning sinds de oorspronkelijke bouw. De rest van de afwerkingen zijn indicatief voor de bouwperiode, mogelijk met aanpassingen door eerdere bewoners. De beschrijving vermeldt een 'cosy terrace', wat suggereert dat de buitenruimte functioneel is, met de optie voor een pergola en glazen gordijnen voor meer comfort gedurende het hele jaar. De algemene kwaliteit van de afwerking binnen het appartement dient beoordeeld te worden aan de hand van de specifieke staat bij bezichtiging. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, met goed onderhouden tuinen en drie zwembaden, bieden een algemeen niveau van voorziening dat kenmerkend is voor de complexen uit die tijd in deze regio.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €435.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de markt voor appartementen in Elviria, rekening houdend met de locatie en het bouwjaar. De gereedheid voor bewoning betekent dat het direct beschikbaar is. De prijs weerspiegelt de bestaande staat van het gebouw uit 1986 en de directe omgeving, zonder de meerprijs die typisch is voor nieuwbouwprojecten met de laatste afwerkingen en technieken. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van de specifieke verdieping, uitzicht en de exacte staat van onderhoud of recente renovaties binnen het appartement.
Elviria, als onderdeel van de grotere gemeente Marbella, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door een combinatie van residentiële rust en stedelijke gemakken. De directe omgeving van het appartement is gekenmerkt door een stedelijke structuur met voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand. Dit draagt bij aan een hoge mate van zelfredzaamheid voor dagelijkse boodschappen en activiteiten. De nabijheid van groene zones, zoals de pijnbomenbossen die Elviria kenmerken, zorgt voor een aangename woonervaring en mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht. De ligging op 41 meter boven zeeniveau draagt bij aan een stabiel klimaat met goede zonuren gedurende het jaar. De aanwezigheid van 39 OV-haltes in de nabijheid suggereert een redelijke toegankelijkheid, ook zonder eigen vervoer, al zal een auto voor veel bewoners de mobiliteit vergroten gezien de afstanden tot grotere steden.
Elviria biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een relatief lage bebouwingsdichtheid, omgeven door natuurlijke vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een groenere en rustigere atmosfeer dan in meer stedelijke gebieden. De residentiële aard van Elviria, met een mix van villa's en lagerbouw appartementencomplexen, draagt bij aan een stabiele gemeenschap. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand gesitueerd, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen, waaronder internationale scholen, maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. Hoewel het een meer landelijke uitstraling heeft, is de verbinding met grotere steden zoals Marbella en Málaga via de nabijgelegen hoofdwegen efficiënt, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten.
Dit appartement is gesitueerd in Elviria, een woonwijk aan de oostelijke rand van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door een verwevenheid van residentiële zones, groene ruimtes en nabijheid tot de kust. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen, golfbanen en het strand, wat de toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden van de omgeving illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Elviria bevindt zich ongeveer 6 kilometer ten oosten van het centrum van Marbella. Deze positionering plaatst het project binnen een dynamische regio aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (9 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, winkels en restaurants, evenals de bekende jachthavens. Verder naar het oosten ligt Málaga (41 km), een grote stad met een internationale luchthaven en een rijke culturele scene. Naar het westen ligt Estepona (33 km), een andere populaire kustplaats. Elviria balanceert hiermee tussen de levendigheid van de grotere steden en de relatieve rust van een residentieel gebied.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is goed te noemen. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt ongeveer 32 kilometer, wat een reistijd van circa 30-40 minuten met de auto impliceert. Stranden zoals Playa de Artola zijn op circa 1.9 km afstand gelegen, wat neerkomt op een korte autorit of een langere wandeling. Voor golf liefhebbers bevinden diverse banen zich op minder dan 2 kilometer afstand, waaronder Greenlife Golf Marbella. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen 500 meter te vinden, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt en de noodzaak van een auto vermindert voor korte verplaatsingen. Het openbaar vervoer is aanwezig met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen binnen de regio.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.855 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen, dat zich uitstrekt over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat en vlakke hellingen naar de kust. De aanwezigheid van lokale vegetatie, zoals pijnbomen, versterkt de natuurlijke uitstraling van de omgeving en draagt bij aan een aangename luchtkwaliteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid van het appartement bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Artola op 1.8 km en El Alicate op 2.1 km afstand. Deze stranden, vaak met de Blauwe Vlag bekroond, bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km), wat de locatie aantrekkelijk maakt voor deze sport. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennisclubs, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex zelf omvatten drie zwembaden, waarvan één verwarmd, evenals tennisbanen, wat bijkomende recreatieve mogelijkheden direct bij de woning biedt.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Elviria bevindt zich ongeveer 6 kilometer ten oosten van het centrum van Marbella. Deze positionering plaatst het project binnen een dynamische regio aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (9 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, winkels en restaurants, evenals de bekende jachthavens. Verder naar het oosten ligt Málaga (41 km), een grote stad met een internationale luchthaven en een rijke culturele scene. Naar het westen ligt Estepona (33 km), een andere populaire kustplaats. Elviria balanceert hiermee tussen de levendigheid van de grotere steden en de relatieve rust van een residentieel gebied.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL117456
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN