Dit appartement is gelegen in Elviria, een residentiële wijk aan de oostkant van Marbella aan de Costa del Sol. Het gebouw dateert uit 1986 en bevindt zich op minder dan 2 kilometer van de Middellandse Zeekust. De locatie combineert toegang tot voorzieningen met de nabijheid van natuurlijke landschappen, waaronder stranden, golfbanen en mediterrane vegetatie. Elviria functioneert als een lokaal centrum met winkels, restaurants en diensten op loopafstand. De woning biedt 67 vierkante meter woonruimte met twee slaapkamers en twee badkamers, gericht op bewoners die op zoek zijn naar permanente bewoning of een tweede verblijf in een gevestigde woonomgeving.
Elviria onderscheidt zich van andere gebieden aan de Costa del Sol door de combinatie van lagere bevolkingsdichtheid en volledige voorzieningen. In vergelijking met het centrum van Marbella biedt Elviria meer groene ruimtes en een rustigere sfeer, terwijl het nog steeds goede toegang tot stedelijke diensten behoudt. De prijzen in Elviria zijn doorgaans gunstiger dan in de exclusieve wijken zoals Golden Mile of Sierra Blanca, wat het aantrekkelijker maakt voor kopers met een gemiddeld budget. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement in Elviria een gevestigde locatie met een bewooningsgeschiedenis en directe toegang tot voorzieningen. Hoewel de prijs van €435.000 hoger ligt dan in deze vergelijkingsprojecten, reflecteert dit de strategische ligging nabij zowel Marbella als de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het stedelijke gebied van Elviria, op korte afstand van zowel de kust als dagelijkse voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust, met een laagbouwontwikkeling tussen bestaande villa's. De nabijheid van golfbanen en stranden bepaalt het karakter van deze woonomgeving in het oosten van Marbella.
De woning voldoet aan behoeften voor kleinere huishoudens of koppels die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het functionaliteit voor zowel permanente bewoning als frequent verblijf. De aanwezigheid van een terras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden ontmoet wensen voor buitenleven zonder het onderhoud van een individuele tuin.
Het appartement maakt deel uit van een voltooid bouwproject uit 1986, wat duidt op een gevestigde bouwkwaliteit en een bewoningsgeschiedenis. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembaden en tuinen, zijn in de loop der tijd onderhouden en verbeterd. Sommige interne elementen, zoals de keuken, zijn recent gerenoveerd om hedendaagse woonstandaarden te bieden binnen de originele structuur.
De woning biedt geen uitgebreide externe opslagruimtes of privétuin, wat beperkend kan zijn voor bewoners met veel tuinbehoeften. De oriëntatie richting het zuidoosten beperkt de avondzon op het terras. Het complex biedt geen specifieke faciliteiten voor kinderen, zoals speeltuinen of kinderzwembaden. De bouw uit 1986 betekent dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning zonder de wachttijd en onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. Koppels of kleine gezinnen die een onderhoudsarme woonvorm zoeken in een omgeving met bestaande voorzieningen zullen de functionaliteit van deze woning waarderen. De aanwezigheid van twee slaapkamers maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als frequent verblijf door eigenaren die een tweede woning in Spanje zoeken. Golfliefhebbers kunnen profiteren van de nabijheid van meerdere golfbanen op loop- of korte rijafstand. De combinatie van strandbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor mensen die zowel actieve ontspanning als praktisch woongenot nastreven.
Het appartement toont een mix van oorspronkelijke elementen uit 1986 en recentere renovaties die de functionaliteit en esthetiek hebben bijgewerkt. De keuken is vernieuwd met moderne witte kasten en houten werkbladen, wat een eigentijdse uitstraling combineert met duurzame materialen. Het terras biedt een belangrijke leefruimte die is ontworpen voor veelzijdig gebruik, met de mogelijkheid om het met een glazen wandafsluiting en een overkapping uit te breiden. Deze constructie maakt het mogelijk om de buitenruimte gedurende meerdere seizoenen te benutten. De gemeenschappelijke delen van het complex, waaronder de tuinen en zwembaden, zijn goed onderhouden, wat duidt op een actief beheer door de vereniging van eigenaren. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid voor alle bewoners.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €435.000, wat overeenkomt met ongeveer €6.492 per vierkante meter. Deze prijsstelling reflecteert de ligging in Elviria, een gevestigde woonwijk aan de oostkant van Marbella met goede voorzieningen en toegang tot recreatiemogelijkheden. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio vertegenwoordigt deze prijs een waardebepaling voor een bestaande bouw met bewezen leefbaarheid. De prijs omvat de volledige inrichting, wat de initiële kosten voor nieuwe eigenaren vermindert.
Elviria functioneert als een zelfvoorzienende woonwijk waar dagelijkse boodschappen, ontspanning en sociale activiteiten binnen beperkte afstand plaatsvinden. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de supermarkt op 500 meter afstand, waarna ze kunnen genieten van een kop koffie in een van de negen lokale cafés. De nabijheid van golfbanen maakt het gebied aantrekkelijk voor golfliefhebbers die ochtend- of namiddagrondes willen spelen. De 27 restaurants in de buurt bieden diverse eetmogelijkheden, van informele tapas tot uitgebreide diners. De ochtendzon op het zuidoostgerichte terras biedt een ideale plek voor het ontbijt, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden mogelijkheden creëren voor ontspanning en sociaal contact. Een wandeling naar het strand duurt ongeveer 20 minuten, wat het een haalbare dagelijkse activiteit maakt.
De leefomgeving van Elviria combineert stedelijke voorzieningen met een ongerepte natuurlijke omgeving. Binnen een straal van twee kilometer vindt men 27 restaurants, 3 apotheken, diverse winkels en 9 cafés, wat een brede keuze aan dagelijkse diensten en ontspanningsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van 3 basisscholen in de buurt maakt het gebied geschikt voor gezinnen met kinderen, hoewel het appartement zelf mogelijk beter past bij kleinere huishoudens. De infrastructuur ondersteunt zowel voetgangers als fietsers, met veel voorzieningen op loopafstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 3 buslijnen en 39 haltes in de omgeving, wat verbindingen biedt naar omliggende steden zoals Marbella en Fuengirola. De gezondheidszorgvoorzieningen omvatten 5 gezondheidscentra in de regio, met een ziekenhuis op 3,6 kilometer afstand.
De kaart toont de positie van het appartement in Elviria, ten zuidoosten van Marbella aan de Costa del Sol. Het complex ligt op korte afstand van zowel de kustlijn als de AP-7 autosnelweg die de regio ontsluit. De groene gebieden op de kaart vertegenwoordigen de golfbanen en natuurlijke zones die de woonomgeving omringen. De dichtstbijzijnde steden, Marbella en Fuengirola, zijn respectievelijk 9 en ongeveer 15 kilometer verwijderd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria bevindt zich op 6 kilometer ten oosten van Marbella's historische centrum, wat het positioneert als een van de belangrijkste woongebieden in het oostelijke deel van deze bekende kuststad. Deze locatie biedt een balans tussen toegang tot de voorzieningen van Marbella en een wat rustigere woonomgeving. De wijk functioneert als een zelfvoorzienend gebied binnen de grotere Marbella-regio, met eigen winkelcentra, restaurants en diensten die het onafhankelijk maken van dagelijkse verplaatsingen naar het stadscentrum. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Elviria een lagere bevolkingsdichtheid met meer groene ruimtes.
Het appartement bevindt zich op 1,9 kilometer van Playa de Artola, het dichtstbijzijnde strand, wat overeenkomt met een wandeling van ongeveer 20-25 minuten of een korte autorit. Twee andere stranden, El Alicate en Playa de Cabopino, liggen op respectievelijk 2,1 en 4,4 kilometer afstand. Golfenthousiastelingen hebben directe toegang tot Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter afstand, terwijl Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer ligt. De stad Marbella bevindt zich op 9 kilometer afstand, terwijl de grotere stad Málaga op 41 kilometer ligt. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 32 kilometer, wat overeenkomt met een rijtijd van ongeveer 25-30 minuten buiten de spitsuren.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de koelste maanden tot 26°C in de warmste periode. Met 3.855 zonuren per jaar biedt de locatie overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen, ideaal voor waterrecreatie. De locatie bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 1,3% richting de kust, wat resulteert in een vlak terrein dat geschikt is voor wandelingen en fietstochten. De omgeving wordt gekenmerkt door mediterrane vegetatie, voornamelijk inheemse dennebomen en kurkeiken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Elviria biedt toegang tot verschillende stranden langs de Costa del Sol, met Playa de Artola als dichtstbijzijnde optie op 1,9 kilometer afstand. Dit strand maakt deel uit van een natuurlijke omgeving met duingebieden die een beschermde status hebben, wat bijdraagt aan de ecologische waarde van de kustlijn. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met drie golfbanen binnen een straal van 2 kilometer. Greenlife Golf Marbella (805 meter), Greenlife Golf Driving Range (1,1 kilometer) en Santa María Golf & Country Club (1,8 kilometer) bieden faciliteiten voor zowel beginners als ervaren golfers. Sportfaciliteiten omvatten het Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer afstand. De gemeenschappelijke voorzieningen van het appartementencomplex zelf omvatten drie zwembaden (waarvan één verwarmd), twee tennisbanen en een petanquebaan, wat recreatiemogelijkheden direct op het terrein biedt.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich op 6 kilometer ten oosten van Marbella's historische centrum, wat het positioneert als een van de belangrijkste woongebieden in het oostelijke deel van deze bekende kuststad. Deze locatie biedt een balans tussen toegang tot de voorzieningen van Marbella en een wat rustigere woonomgeving. De wijk functioneert als een zelfvoorzienend gebied binnen de grotere Marbella-regio, met eigen winkelcentra, restaurants en diensten die het onafhankelijk maken van dagelijkse verplaatsingen naar het stadscentrum. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Elviria een lagere bevolkingsdichtheid met meer groene ruimtes.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL117456
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID