Lejligheden beliggende i Elviria, Málaga, er et fuldt afsluttet projekt med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 67 m². Boligen ligger i et område tæt på kysten med adgang til faciliteter inden for gåafstand. Med en sydøstlig orientering tilbyder lejligheden naturligt lys gennem det meste af dagen. Området er kendt for sin blandede bebyggelse af villaer og luksuslejlighedskomplekser. Projektet er en del af et velholdt område med fælles faciliteter som svømmebassiner, tennisbaner og grønne områder.
Elviria adskiller sig fra andre områder langs Costa del Sol gennem sin kombination af urban bekvemmelighed og kystnærhed. Mens områder som Torremolinos og Fuengirola vest for Málaga er mere intenst udviklede med højere befolkningstæthed, tilbyder Elviria en mere afbalanceret og luksuriøs atmosfære. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (priser fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er Elviria generelt i en højere prisklasse, hvilket afspejler dens popularitet og nærhed til Marbella. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger Elviria tættere på internationale faciliteter og har en mere etableret infrastruktur. Mens nogle nyere udviklingsområder langs kysten kan tilbyde mere moderne byggestandarder, giver Elvirias alder og etablerede karakter en følelse af stabilitet og kendt kvalitet. Regionen er også mere internationalt orienteret end mange andre dele af Costa del Sol, med en høj koncentration af udenlandske ejere og et internationalt skolemiljø, hvilket gør det til et naturligt valg for internationale købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Elviria, cirka 9 km fra Marbella centrum og 41 km fra Málaga. Området er kendt som centrum for Marbella East med gode forbindelser til hovedveje. Beliggenheden giver adgang til lokale butikker, restauranter og stranden inden for kort afstand. Projektet ligger i en etableret urbanisation med lav bebyggelsestæthed og gode transportmuligheder.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til par eller små familier, der søger en sekundærbolig eller permanent bolig. Den sydøstlige orientering og terrassen muliggør udendørs ophold gennem størstedelen af året. Den praktiske beliggenhed tæt på dagligvarer og faciliteter understøtter et selvstændigt hverdagsliv uden afhængighed af bil til basale fornødenheder.
Projektet blev afsluttet i 1986 og er således et fuldt udbygget og etableret kompleks. Som et færdigudviklet projekt giver det omgående adgang til alle fællesfaciliteter uden byggeaktiviteter eller forstyrrelser. Komplekset har gennem årene vedligeholdt sine fællesområder og faciliteter, hvilket afspejler en moden bebyggelse med veludviklede omgivelser og infrastruktur.
Lejligheden på 67 m² har begrænset plads sammenlignet med nyere projekter i området. Da det er en ældre ejendom fra 1986, kan den tekniske standard og energieffektiviteten være lavere end ved nyere byggerier. Indretningen og materialerne kan afspejle tidligere tiders æstetik og funktionalitet, hvilket kan kræve opdatering efter moderne standarder.
Denne lejlighed passer til par eller små familier, der søger en bolig i et etableret område med veludviklede faciliteter. Den er egnet for dem, der ønsker en kombination af bynær bekvemmelighed og adgang til kystlivet. For pensionister, der ønsker at flytte til Spanien permanent, tilbyder lejligheden en overskuelig størrelse og nærhed til både dagligvarer og fritidsaktiviteter som golf. Den vil også passe til investorer, der leder efter en udlejningsejendom i et populært område med turisme året rundt. For familier med børn er der internationale skoler inden for kort afstand. Lejligheden er ikke egnet til dem, der søger et stort moderne hus med have eller til dem, der foretrækker isolerede landlige omgivelser. Den passer heller ikke til købere med et meget begrænset budget, da prisen ligger i det midterste til øvre segment for området.
Lejligheden har gennemgået en renovering af køkkenet med moderne skabe og træbordplader, hvilket giver et mere nutidigt udseende. Badeværelserne er af standardstørrelse med typiske spanske materialer fra perioden. Bygningen fra 1986 har traditionelle spanske byggeteknikker med solide ydermure og typiske gulvfliser. Vinduer og døre kan være ældre og muligvis ikke op til moderne energieffektivitetsstandarder. Terrassen er en væsentlig kvalitetsfaktor med mulighed for lukning med pergola og glasgardiner for at udnytte arealet om vinteren. Komplekset som helhed har gode vedligeholdte fællesarealer med flere pools, inklusive en opvarmet pool, samt tennisbaner og grønne områder, der plejes professionelt. Sikkerheden i komplekset er forbedret med overvågningskameraer, hvilket er en fordel for sikkerhedsfølsomme ejere.
Lejligheden er prissat til 435.000 euro, hvilket afspejler både beliggenheden i Elviria og størrelsen på 67 m². Prisen kan variere afhængigt af specificke faktorer som etagen, udsigten og den aktuelle vedligeholdelsestilstand af lejligheden og komplekset. Markedet i Elviria er generelt prissat over gennemsnittet for Costa del Sol på grund af områdets popularitet og nærheden til både Marbella og stranden. Sammenlignet med nyere projekter i regionen repræsenterer prisen en middel position, hvor man betaler for etablerede omgivelser og umiddelbar nærhed til faciliteter frem for nybyggeri.
Elviria som område fungerer som en blanding af boligområde og feriedestination, hvilket skaber en dynamisk atmosfære. I hverdagene er områder relativt roligt med primært lokale indbyggere og fastboende udlændinge, der bruger de lokale faciliteter. Om sommeren og i ferieperioder øges aktivitetsniveauet med turister og deltidsejere, hvilket giver et mere levende miljø. Den daglige rutine kan omfatte morgenkaffe på terrassen, shopping i nærområdets butikker, og eftermiddage på de nærliggende strande. Om aftenen kan man nyde lokale restauranter inden for kort afstand. Fællesarealerne i komplekset giver mulighed for sociale aktiviteter med andre beboere, og nærheden til golfbaner appellerer til aktive seniorer og par, der ønsker en kombination af afslapning og fritidsaktiviteter.
Elviria tilbyder en infrastruktur, der understøtter et praktisk hverdagsliv uden behov for konstant bilkørsel. Inden for en radius af 2 km findes 27 restauranter, 3 skoler, 3 apoteker og 9 cafeer, hvilket sikrer adgang til daglige fornødenheder. Supermarkeder ligger inden for 511 m, og nærmeste apotek er kun 445 m væk. For lægehjælp findes hospitaler på 3,6 km afstand. Offentlig transport er tilgængeligt med 3 buslinjer og 39 stoppesteder i nærområdet. Den korte afstand til Marbella (9 km) giver adgang til flere shoppingmuligheder, specialforretninger og kulturelle arrangementer. For internationale forbindelser ligger Malaga lufthavn 32 km væk, hvilket gør det praktisk for rejsende og besøgende fra udlandet. Områdets infrastruktur er veletableret med velholdte veje og stier, der forbinder de forskellige dele af Elviria med hinanden og med nærliggende byer.
Kortet viser Elvirias position på Costa del Sol, ca. 9 km øst for Marbella centrum og 41 km vest for Málaga. Området er karakteriseret ved sin kystnære placering med direkte adgang til Middelhavet og den AP-7 motorvej, der forbinder det med hele Costa del Sol-regionen. De grønne områder på kortet viser de bevarede skovområder med fyrretræer og kork-eg, der omgiver bebyggelsen og skaber en naturlig ramme om boligerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er positioneret som en del af Marbella East, cirka 9 km fra Marbella centrum og 41 km fra Málaga. Denne placering gør den til en vigtig del af den østlige kyststrækning af Costa del Sol. Som et selvstændigt område med egne faciliteter fungerer det både som en forstad til Marbella og som et selvstændigt boligområde. Positioneringen mellem kysten og bakkerne giver en blanding af udsigter og beskyttelse mod de stærkeste vinde. I forhold til andre områder langs Costa del Sol er Elviria kendt for sin balance mellem urban bekvemmelighed og kystnærhed, hvilket adskiller det fra mere isolerede kystbyer mod vest eller mere intensive byområder i Málaga og Fuengirola.
Strandene ligger inden for nem rækkevidde med Playa de Artola kun 1,9 km væk, El Alicate på 2,1 km og den lidt fjernere Playa de Cabopino på 4,4 km. Disse afstande muliggør daglige besøg på stranden enten til fods, med cykel eller kort kørsel. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), hvilket gør det til en ideelle base for golfinteresserede. Lufthavnen i Málaga ligger 32 km væk, hvilket giver adgang til internationale flyforbindelser inden for cirka 30 minutters kørsel. For lade af elbiler findes nærmeste ladestation 1,1 km fra lejligheden. Den tætteste store by er Marbella på 9 km, hvilket giver adgang til yderligere shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighed på 64 km afstand for internationale forbindelser.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et typisk middelhavsklimat med ca. 3.855 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,3°C med månedlige variationer fra 12°C i de køligere måneder til 26°C om sommeren. Den lave højde på kun 41 meter over havet giver minimal påvirkning af temperaturerne, hvilket resulterer i milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Den flade terræn med en hældning på kun 1,3% mod stranden gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i området. Den kombination af kystnærhed og skovklædte områder med indfødte fyrretræer og kork-eg skaber et behageligt mikroklima med moderat luftfugtighed og konstante havbriser, der afkøler området om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande som Playa de Artola og El Alicate tilbyder sandstrande med det typiske middelhavskarakter. Disse strande er populære blandt både lokale og turister, især i sommermånederne. Playa de Cabopino, længere mod øst, er kendt for sin mere naturlige karakter og mindre udvikling, hvilket appellerer til dem, der søger mere ro. For golfentusiaster er området exceptionelt med tre golfbaner inden for kort afstand: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club. Tennisfaciliteter findes i Don Carlos Tennis Club kun 1,7 km fra lejligheden. Komplekset selv har to tennisbaner og tre pools, herunder en opvarmet pool, hvilket giver rekreative muligheder direkte på stedet. For dem, der nyder vandaktiviteter, er der muligheder for vandsport langs kysten, og de nærliggende marinaer Puerto Cabopino og Marina Marbella tilbyder sejlmuligheder og restauranter med udsigt over vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er positioneret som en del af Marbella East, cirka 9 km fra Marbella centrum og 41 km fra Málaga. Denne placering gør den til en vigtig del af den østlige kyststrækning af Costa del Sol. Som et selvstændigt område med egne faciliteter fungerer det både som en forstad til Marbella og som et selvstændigt boligområde. Positioneringen mellem kysten og bakkerne giver en blanding af udsigter og beskyttelse mod de stærkeste vinde. I forhold til andre områder langs Costa del Sol er Elviria kendt for sin balance mellem urban bekvemmelighed og kystnærhed, hvilket adskiller det fra mere isolerede kystbyer mod vest eller mere intensive byområder i Málaga og Fuengirola.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL117456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID