Стан у Елвирији, Малага, налази се у урбаном окружењу у близини обале. Овај комплетно обновљен стан са две спаваће собе и два купатила нуди поглед на море и башту. Смештен у добро одржаваном комплексу са три базена, тениским теренима и заједничким баштама. Стан се налази на 41 метар надморске висине, са благим нагибом од 1,3% ка обали, што омогућава лак приступ плажама у пешачком домету.
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Елвирији нуди одређене предности због своје локације и комплетне опреме. Пројекат Аквамар у Торре дел Мар, са почетном ценом од 269.950 евра, нуди нижу ценову тачку, али удаљеност од плажа и главних градова је већа. Лантана Резиденцијал у Михасу (од 205.000 евра) такође има нижу цену, али не пружа исту густину локалних садржаја као Елвирија. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра) позиционирана је на другој страни Марбеље, што значи да је удаљенија од Малаге и аеродрома. Елвирија се истиче својом централном позицијом између Марбеље и обале, са изванредном доступношћу до голф терена, што је чини атрактивном за оне који вреднују активан животни стил и природно окружење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у централном делу Елвирије, популарног стамбеног подручја на Коста дел Солу. Налази се на само 1,9 км од плаже Плaja де Артола, а главни пут је лако доступан. Комплекс је позициониран у густо насељеном подручју са многим садржајима у близини, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте.
Стан од 67 квадратних метара пружа практичан распоред са две спаваће собе и два купатила, погодан за парове или мале породице. Тераса са погледом омогућава уживање у спољном простору, док модерна кухиња са дрвеним радним плочама нуди функционалност. Комплекс нуди додатне погодности као што базени и тениски терени за активан животни стил.
Изграђен 1986. године, овај комплекс представља зрело насеље са устаљеним вртом и инфраструктуром. Иако није нова градња, стан је недавно обновљен са модерном кухињом и терасом. Комплекс је потпуно завршен и спреман за усељење, са доказаном издржљивошћу током више деценија.
Стан не нуди приватни базен или сопствени врт, већ заједничке просторе у комплексу. Због старости зграде, енергетска ефикасност не одговара модерним стандардима. Поред тога, стамбени простор од 67 м² може бити ограничен за породице које захтевају више простора или за оне који траже ексклузивнију приватност.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже други дом у медитеранском окружењу са приступом до плаже и голф терена. Погодан је за пензионере који желе активан пензионерски живот у уређеном окружењу. Поред тога, привлачи инвестиционе купце због изнајмљивања током туристичке сезоне, с обзиром на популарност Елвирије. За оне који раде из даљине, стан нуди стабилну инфраструктуру и близину аеродрома. Такође је прикладан за мале породице које траже баланс између садржаја и слободних простора за децу, уз могућност посета оближњих међународних школа.
Стан показује квалитетне материјале у обновљеним деловима, посебно у кухињи са белим орманима и дрвеним радним плочама. Тераса може бити затворена са пергола кровом и стакленим завесама, што указује на практична решења за сезонско коришћење. Иако зграда датира из 1986. године, очуваност и редовно одржавање су видљиви у заједничким просторима као што су базени и баште. Стан се продаје комплетно опремљен, што укључује апарате и намештај, али купци треба да имају у виду да могу постојати потребе за ажурирањем старијих инсталација или енергетске ефикасности.
Цена од 435.000 евра за стан од 67 м² у Елвирији представља вредност у контексту локалног тржишта. Цене у Елвирији варирају у зависности од старости објекта, опреме и положаја у комплексу. Упоређујући са сличним пројектима у региону, овај стан има конкурентну цену, посебно када се узме у обзир комплетна опрема и обновљени елементи. Стан се продаје са свим инклузивним садржајима, што доприноси укупној вредности.
Елвирија је живахно стамбено подручје са ниском густином насељености, које функционише као центар источног дела Марбеље. Дневни ритам овог места карактерише мешавина локалних становника и туриста. Ујутру, становници могу посетити локалне продавнице и кафиће, док током дана оближњи голф терени привлаче ентузијасте. Пешачка удаљеност до плаже омогућује редовне посете обали, посебно поподне када је сунце на тераси. Вече доноси активност у локалним ресторанима и баровима, али без интензивног ноћног живота. Региона је позната по балансу између садржаја и природе, са много зелених површина и борова.
Елвирија нуди између 27 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује разноврсне могућности за исхрану и друштвени живот. Са 3 школе и 3 апотеке у близини, локално становништво има приступ основним услугама. Градови попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) нуде додатне културне и административне услуге. Јавни превоз са 3 линије и 39 стајалишта омогућава кретање без аута, али поседовање возила побољшава приступ ширем региону. Међународна школа Енглески интернационални колеџ на само 0,9 км чини локацију погодном за породице са децом.
Локација стана у Елвирији приказује стратешку позицију између Марбеље и обале. Карта показује близину голф терена, плажа и главних путева, као и положај у односу на међународне школе и здравствене установе. Стамбени комплекс налази се у добро повезаном подручју са приступом до аеродрома и других градова у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се позиционира као центар источног дела Марбеље, удаљен само 9 км од самог града Марбеље. Ова стратешка позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем стамбеном окружењу, а истовремено имају лак приступ урбаним садржајима. За разлику од интензивније урбанизованих делова Малаге (41 км), Елвирија нуди баланс између природе и садржаја. У поређењу са другим насељима на Коста дел Солу, Елвирија се истиче по густини зелених површина и броју голф терена у непосредној близини.
Плажа Плaja де Артола налази се на 1,8 км од стана, доступна пешке у отприлике 20 минута. Град Малага са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљен је 32 км, што представља отприлике 30 минута вожње. Голф терени су изузетно близу: Гринлиф голф Марбеља на 0,8 км, а голф клуб Санта Марија на 1,8 км. Марине, као што су Пуерто Кабопино (4,6 км) и Марина Марбеља (7,7 км), пружају могућност за пловидбу и водене спортове. Близина аутопута омогућава лак приступ другим дестинацијама дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,3°C и температурним распоном од 12-26°C током године. Са 3.855 сунчаних сати годишње, регија нуди обиље сунца, погодно за уживање на тераси и у спољним активностима. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 41 метара и благ нагиб од 1,3% према обали доприносе пријатном микроклими. Вегетација, која укључује аутохтоне борове и плутњаче, ствара природно окружење и засеначење током топлих летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини укључују Плaja де Артола (1,8 км) и Ел Аликате (2,1 км), које нуде пешчане обале и медитеранске услове за пливање. За голф ентузијасте, Елвирија представља право чекиће са три голф терена у радијусу мањем од 2 км. Спортски објекти као што су Тениски клуб Дон Карлос (1,7 км) пружају додатне рекреативне могућности. Комплекс у коме се стан налази садржи три базена (један загрејан), два тениска терена и простор за петанк, чиме се обезбеђују разноврсне активности у склопу стамбеног насеља. Током високе сезоне, на базенима је доступан спасилач.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL117456
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
