地域内の他のアパートプロジェクトと比較して、エルビリアのこのアパートは立地と設備のユニークな組み合わせを提供します。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）のようなプロジェクトがより低価格であるのに対し、エルビリアはマルベージャに近いよりエクスクルーシブな雰囲気を提供します。おそらく新築であるエステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）とは異なり、エルビリアのこのアパートは成熟した庭園と既存の設備への直接アクセスを持つ確立された複合施設の魅力を提供します。東マルベージャの中心としてのエルビリアの立地は、より隔離された地域に対する利点を提供しつつ、マルベージャ中心地の活気を避けています。エルビリアの1平方メートルあたりの価格は一般的に東部の沿岸都市より高く、これは場所の評価と様々なゴルフコースやビーチへの近さによって正当化されます。価値と生活の質のバランスを探す購入者にとって、このアパートはコスタ・デル・ソルで最も需要のある地域の一つで価格と設備の優れた妥協点を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはマラガのエルビリアに位置し、マルベージャから6キロ、地中海海岸に近い場所にあります。この立地は都市部の利便性と自然・レクリエーションエリアへの近さを組み合わせています。複合施設は主要サービスまで徒歩圏内にあり、主要道路を通じて周辺都市への良好な接続性を確保しています。
このアパートは2寝室2バスルームで、カップル、小家族、または休暇用住宅として実用的な居住スペースを提供します。広いテラスとプール、テニスコースなどの共同設備がアクティブなライフスタイルをサポートします。エルビリアの中心地にある立地は、徒歩圏内の多様なサービスへのアクセスを提供します。
このアパートは1986年に建設され、進行中の建設計画のない完成した施設に属しています。建物は経年とともに保守が行われ、この特定のアパートのキッチンの改修も含まれています。複合施設は共有スペースと設備の定期的な保守の兆候を示しており、現在の居住状態に寄与しています。
このアパートは67平方メートルと限られた居住面積であり、大家族にはあまり適していない可能性があります。1986年の建設は、エネルギー効率が最新基準を満たしていない可能性を意味します。中階の立地は1階の庭を提供せず、複合施設は一戸建て住宅よりも少ないプライバシーを提供する共同の性質を持っています。
このアパートは、休暇用または部分的な移住のためにスペインに第2の住居を探しているカップルや小家族に適しています。2寝室2バスルームの組み合わせは訪問者のための十分なスペースを提供し、アパートのメンテナンスが容易な性質は、一年中滞在しない人々に理想的です。徒歩圏内のサービスは、日常生活の買い物に車を使用したくない人々にも適しています。ゴルファーは複数のゴルフコースへの近さを評価し、短距離のビーチは海と太陽の愛好家に魅力です。このアパートはまた、人気のある休暇地域で賃貸ポテンシャルを持つ物件を探している投資家にも機会を提供します。
このアパートには木製のカウンタートップと白いキャビネットを持つリフォームされたキッチンがあり、モダンな外観と機能的な使いやすさを組み合わせています。バスルームは経年にわたって維持されてきた標準的なサニタリーデバイスを備えています。テラスはパーゴラとガラスカーテンで閉じる可能性のある屋外スペースを提供し、年間を通じた利便性を高めます。建物にはエレベーターとセキュリティカメラが設置されており、安全性とアクセシビリティに貢献しています。共有スペースは広い庭園、3つのプール（そのうち1つは温水）、2つのテニスコートで維持されており、共同設備への配慮を示しています。建物は1986年のものであるが、機能性と外観を維持するために年間を通じて更新が行われてきました。
このアパートは435,000ユーロから提供されており、これは1平方メートルあたり約6,492ユーロに相当します。この価格設定は、コスタ・デル・ソルで人気のあるエルビリアでの立地と、複合施設が提供する設備に基づいています。同地域の類似アパートと比較して、この価格は中間価格帯に位置します。エルビリアでのこの種のアパートの入手可能性は立地の人気によって制限されており、長期的な価値を支える可能性があります。
エルビリアのこのアパートでの日常生活は、地中海のライフスタイルと実用的な快適さを組み合わせています。朝は日照りの良いテラスでコーヒーを楽しみ、その後1.9キロ離れたビーチまで散歩に行くことができます。地元のサービス、スーパーマーケット、薬局、レストランまですべて徒歩圏内にあります。スポーツ愛好家には、近くのゴルフコースとテニスコートが毎日のレクリエーション機会を提供します。夜は共同プールを利用したり、エルビリアの活気ある中心地のレストランの一つを訪れたりできます。マルベージャへの近さは、より広範な文化的・商業的機会へのアクセスを提供し、複合施設自体は観光客と恒久的な居住者の両方にアピールする環境を提供します。
このアパートはマルベージャからわずか6キロの活気あるエルビリア地区に位置しています。環境は27のレストラン、9のカフェ、3つの薬局を含む広範なサービスネットワークを提供します。小学校と中学校が近くにあり、子供連れの家族にもこの地域が適しています。1.9キロ離れたビーチへの近さは日常的な訪問を可能にし、徒歩圏内の多様なゴルフコースがレクリエーションオプションを提供します。エルビリアは低密度の緑豊かな特徴を持ち、くつろいだ雰囲気を作り出しています。地区は東マルベージャの中心点として機能し、大きな都市の混雑なしに日常的なニーズを満たすのに十分なサービスを提供します。
地図はコスタ・デル・ソルのエルビリアにあるこのアパートの位置を示しています。この位置は、手の届く範囲にビーチや様々な設備を持つ理想的な拠点を提供します。AP-7高速道路への近さは周辺都市や空港への優れた接続性を確保します。地図は都市サービスへのアクセシビリティと、この地域の特徴を決定するビーチやゴルフコースなどの自然地域への近さのバランスを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアはマルベージャの東部に戦略的に位置し、この有名な都市の歴史的中心部から6キロです。この立地はマルベージャのエクスクルーシブな雰囲気と、よりアクセスしやすい活気ある居住環境とのバランスを提供します。マラガ県の最大都市マラガは41キロの距離にあり、広範な文化的、商業的、輸送機会を提供します。地域の他の都市には、約20キロのフエンギロラや30キロのエステポナがあります。AP-7海岸高速道路への近さは、エルビリアをコスタ・デル・ソルの他の部分や72キロ離れたジブラルタルなどの大きな都市へ効率的に接続します。「コスタ・デル・ゴルフ」の一部として、この立地はゴルフと地中海のライフスタイルのための主要な目的地としての地域の評価から利益を得ています。
エルビリアにあるこのアパートの戦略的な立地は、様々なサービスへの優れたアクセスを提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.9キロ、他の人気ビーチであるエル・アリカテまで2.1キロ、プラヤ・デ・カボピノまで4.4キロです。ゴルファーには、2キロ以内に3つのゴルフコースがあります：グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（805メートル）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（1.1キロ）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8キロ）。マラガ空港まで32キロ、車で約30〜40分です。日用品の買い物は511メートル、薬局は445メートルです。医療サービスには3.6キロ離れた病院があります。9キロ離れたマルベージャへの近さは、より広範な都市サービスや文化活動へのアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは冬季12度から夏季26度の平均気温を持つ地中海性気候を享受しています。年間約3,855時間の日照時間があり、一年のほとんどの期間を通じて晴れやかな生活を保証します。水温情が20度を超える4ヶ月間の水泳シーズンがあります。海抜41メートルの立地は穏やかな風と沿岸部より穏やかな気温をもたらします。ビーチまでの傾斜はわずか1.3%で、平坦でアクセスしやすい環境を作り出します。地域は主にマツ樫木の在来植生に特徴付けられ、自然の雰囲気に貢献し、強い日差しから保護を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビリア近くの海岸線は多様なビチャンスを提供し、1.9キロ離れたプラヤ・デ・アルトラが最も近いオプションです。このビーチは自然の美しさと保護された砂丘で知られるドゥナス・デ・アルトラ自然地域の一部です。2.1キロ離れたエル・アリカテビーチは家族に適した広い砂浜を提供し、4.4キロ離れたプラヤ・デ・カボピノは魅力的なマリーナを持つより親密な雰囲気があります。レクリエーション活動には、水質と施設の高い基準を満たす複数のブルーフラッグビーチがあります。ゴルファーは、2キロ以内のグリーンライフ・ゴルフ・マルベージャやサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブなど、複数の近くのコースから選択できます。1.7キロ離れたドン・カルロス・テニスクラブはテニス施設を提供し、アパート複合施設の共同設備には3つのプール、テニスコート、ペタンクエリアが含まれます。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはマルベージャの東部に戦略的に位置し、この有名な都市の歴史的中心部から6キロです。この立地はマルベージャのエクスクルーシブな雰囲気と、よりアクセスしやすい活気ある居住環境とのバランスを提供します。マラガ県の最大都市マラガは41キロの距離にあり、広範な文化的、商業的、輸送機会を提供します。地域の他の都市には、約20キロのフエンギロラや30キロのエステポナがあります。AP-7海岸高速道路への近さは、エルビリアをコスタ・デル・ソルの他の部分や72キロ離れたジブラルタルなどの大きな都市へ効率的に接続します。「コスタ・デル・ゴルフ」の一部として、この立地はゴルフと地中海のライフスタイルのための主要な目的地としての地域の評価から利益を得ています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL117456
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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