يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في إلڤيريا، مالاغا، وهو مثال على الحياة الساحلية المعاصرة. تم الانتهاء منه وجاهز للسكن، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 26 مترًا مربعًا مع إطلالات على البحر. يقع المشروع في مجتمع مسور يتميز بحدائقه المعتنى بها جيدًا والمسابح المشتركة والأمن على مدار الساعة، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. إنه يمثل فرصة للسكن الدائم أو الاستثمار في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة في إلڤيريا، وهي منطقة مرغوبة ضمن بلدية ماربيا، على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ ومرافق الجولف. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والبيئة الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
صُمم هذا المسكن لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، ويوفر غرفتي نوم واسعتين وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي رئيسي. يضمن تصميم المطبخ المفتوح والمساحة المعيشية المشرقة إحساسًا بالرحابة، بينما تضيف الشرفة الكبيرة ذات الإطلالة البحرية مساحة خارجية ممتعة. تزيد وسائل الراحة مثل تكييف الهواء وتجهيز المسكن بالكامل من جاذبيته العملية.
تم الانتهاء من هذا المسكن وجاهز للسكن. تمثل حالة اكتمال المشروع إمكانية فورية للانتقال أو الاستخدام، مما يلغي انتظار البناء. يضمن الحفاظ على المسكن في حالة ممتازة جاهزيته للاستخدام الفوري من قبل المالكين أو المستأجرين.
يقدم هذا المسكن عددًا من وسائل الراحة مثل حمامات السباحة المشتركة والأمن، ولكنه لا يوفر ميزات مثل المسابح الخاصة أو الحدائق الخاصة. في حين أن الشرفات توفر مساحة خارجية، فإنها لا تقدم حجم الحدائق المنفصلة. المساحة المعيشية محددة بـ 88 مترًا مربعًا، مما قد لا يناسب الأسر الكبيرة جدًا أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة بشكل استثنائي.
يعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول. يعد القرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية البحرية جذابًا لعشاق الرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة، فإن البيئة الهادئة والمريحة في إلڤيريا، جنبًا إلى جنب مع إمكانية الوصول إلى كل من الطبيعة والشواطط، توفر أساسًا لأسلوب حياة مريح. يضمن التصميم الجاهز للسكن، مع شرفة وإطلالات على البحر، إمكانية الاستمتاع الفوري بالمكان.
تم الانتهاء من هذا المسكن بحالة ممتازة، مع التركيز على التشطيبات العالية الجودة. يتميز بحمام رئيسي تم تجديده مؤخرًا مع دش كبير، وأرضيات رخامية، وزجاج مزدوج لمزيد من العزل. تضمن وحدات تكييف الهواء التي تم استبدالها حديثًا مع الضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يسمح بالاستخدام الفوري. توفر خزائن الملابس المدمجة وغرفة المرافق المنفصلة حلول تخزين وعملية إضافية. تم تصميم هذه الميزات لتعزيز تجربة المعيشة اليومية، مما يوفر بيئة مريحة وعملية.
تبلغ تكلفة هذا المسكن 389,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول في سوق العقارات في إلڤيريا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية. تتوفر الشقة، وهي مكونة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة 88 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 26 مترًا مربعًا من مساحة الشرفة. يقع المسكن في مجتمع مسور، مما يضيف إلى قيمته المتصورة. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن توفره الفوري يمثل عاملًا رئيسيًا للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية سريعة.
تقع هذه الشقة في إلڤيريا، وهي منطقة تتميز بطابعها المنخفض الكثافة والمغطاة بالخضرة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. يتيح القرب من الشواطط ومرافق الجولف والخدمات الحضرية لساكنيها الاستمتاع بمزيج من الاسترخاء والأنشطة. يتميز الحي بوجود أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يساهم في الأجواء الطبيعية. يعتبر القرب من وسط ماربيا، على بعد حوالي 6 كيلومترات، مفيدًا للوصول إلى خيارات تسوق وترفيه أوسع. تم الانتهاء من المسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري، ويقدمه كمكان مثالي للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
تقع إلڤيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بطبيعتها المنخفضة الكثافة ووجود غطاء نباتي وفير. يوفر هذا المسكن فرصة للعيش على مقربة من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، والتي تقع على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة. تتوزع حوالي 27 مطعمًا وتسعة مقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يشتمل محيط المشروع على مدارس دولية، مثل الكلية الدولية الإنجليزية، مما يجعله مناسبًا للعائلات. توفر هذه البيئة المدمجة بين الطبيعة والمرافق الحضرية إيقاع حياة متوازن.
توضح هذه الخريطة موقع المسكن ضمن إلڤيريا، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في كوستا ديل سول. يسلط الرسم البياني الضوء على القرب من الشواطط الهامة، وملاعب الجولف، والمطار، بالإضافة إلى المرافق المحلية الرئيسية، مما يوفر فهمًا مرئيًا لموقع العقار.
يقع المسكن في إلڤيريا، وهي منطقة ضمن بلدية ماربيا الشرقية، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط مدينة ماربيا التاريخي. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وفرص الترفيه في المنطقة، وبين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية. تتيح القرب من هذه المدينة الساحلية الرئيسية الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات الثقافية.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 32 كيلومترًا عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا على بعد أقل من كيلومترين، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف ماربيا، على بعد مسافة قريبة. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 511 مترًا و 445 مترًا على التوالي، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 39 محطة للنقل العام، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع ما يقرب من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة دافئة ومشرقة. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.3 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد عادةً لمدة أربعة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المسكن على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.3% نحو الشاطئ، مما يساهم في جوه المريح. تحيط المنطقة بأشجار الصنوبر المحلية والبلوط، مما يوفر خلفية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بهذا المسكن بوجود عدد من الشواطط الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم)، والتي توفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مرافق رياضية إضافية، بما في ذلك نوادي التنس، مما يدعم نمط حياة نشط. توفر الموانئ القريبة، مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في إلڤيريا، وهي منطقة ضمن بلدية ماربيا الشرقية، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط مدينة ماربيا التاريخي. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وفرص الترفيه في المنطقة، وبين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية. تتيح القرب من هذه المدينة الساحلية الرئيسية الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات الثقافية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL439171
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المسكن في إلڤيريا بسعر 389,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه في منطقة ماربيا المرغوبة. غالبًا ما تقدم مشاريع في مناطق مثل إلڤيريا، المعروفة بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ الفاخرة، مستويات معيشة أعلى ومرافق متميزة مقارنة بالخيارات الأكثر بأسعار معقولة في بلدات أخرى مثل Torre del Mar. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع بين هذه الخيارات من حيث السعر، ولكنه قد يختلف في طبيعة المجتمع والمرافق المتاحة. يمثل السعر في إلڤيريا استثمارًا في موقع يتميز بوجود عقارات فاخرة، وخدمات راقية، وسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه العوامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
