Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγας, γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και τη στρατηγική της θέση. Η Elviria, ως αναπτυσσόμενη αστική περιοχή, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη φύση με την άνεση των αστικών παροχών. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Elviria, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσια βλάστηση, κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε μικρή απόσταση από τις ακτές. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν ένα ήρεμο περιβάλλον, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα λειτουργικό διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα καθημερινών αναγκών και προτιμήσεων.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση (Gereed), γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και οι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Αυτή η κατάσταση είναι ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν την αναμονή της κατασκευής και να απολαύσουν το νέο τους σπίτι χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Επίσης, η θέα από το ακίνητο δεν είναι αποκλειστικά προς τη θάλασσα, καθώς συνυπάρχουν και δασικές όψεις. Η πυκνότητα της αστικής ανάπτυξης στην Elviria σημαίνει ότι δεν πρόκειται για απομονωμένη τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ), και σε διεθνείς σχολές, όπως το English International College (900μ), το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις υποδομές. Η δυνατότητα άμεσης μετακόμισης (Gereed) εξυπηρετεί αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν την αναμονή. Επίσης, η εγγύτητα στην παραλία (Playa de Artola 1.9 km) και η ύπαρξη αδειών ενοικίασης (Rental license & LPO) την καθιστούν ελκυστική για επενδυτές που σκοπεύουν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο τουριστικά.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση (Excellent Condition), με πρόσφατα ανακαινισμένο κύριο μπάνιο που διαθέτει μεγάλη ντουζιέρα. Η κουζίνα είναι ενιαίου χώρου, συνδέεται άψογα με το φωτεινό σαλόνι και την ηλιόλουστη βεράντα, ενώ πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Διαθέτει άφθονες εντοιχισμένες ντουλάπες, ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και πρόσφατα αντικατεστημένη μονάδα κλιματισμού με εγγύηση. Τα δάπεδα από μάρμαρο και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και στην ενεργειακή απόδοση. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα (Access for people with reduced mobility) και η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) ενισχύουν τη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €389.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 88 τ.μ., συν μια βεράντα 26 τ.μ. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην Elviria, μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως κοινόχρηστες πισίνες και 24ωρη ασφάλεια. Η άμεση διαθεσιμότητα λόγω ολοκληρωμένης κατασκευής είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα.
Η Elviria, η οποία βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική άνεση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, πυκνή βλάστηση με πεύκα και φελλούς, και αποτελεί ένα ζωντανό οικιστικό κέντρο. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και η εγγύτητα σε νοσοκομεία καθιστούν την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες. Ο ηλιόλουστος καιρός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η Elviria, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, κυρίως ιθαγενή πεύκα και φελλόδεντρα, προσδίδοντας μια αίσθηση ηρεμίας. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία όμως εξισορροπείται από τον οικιστικό χαρακτήρα της Elviria ως προάστιο της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει τις δυνατότητες για ελεύθερο χρόνο.
Η Elviria, ως μέρος της Μάλαγας, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική της τοποθεσία, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια. Η πυκνή βλάστηση και η οικιστική ανάπτυξη διακρίνονται, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό φύσης και αστικής ευκολίας που προσφέρει η περιοχή.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του παλιού κέντρου της Μαρμπέγια, εντάσσεται στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους την καθιστούν καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Ανδαλουσία και την Ευρώπη.
Η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι εξαιρετική: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 511 μέτρα, ένα νοσοκομείο 3.6 χιλιόμετρα και ένα φαρμακείο 445 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, εξυπηρετούμενες από 3 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της Elviria. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ), και σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.9km), προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό (swimming) εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola, η οποία απέχει 1.8 χιλιόμετρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Elviria προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ και την Playa de El Alicate στα 2.1 χλμ. Η Playa de Cabopino απέχει 4.4 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά, το Greenlife Golf Driving Range 1.1 χλμ και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης κοινόχρηστες πισίνες εντός της αστικοποίησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του παλιού κέντρου της Μαρμπέγια, εντάσσεται στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους την καθιστούν καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Ανδαλουσία και την Ευρώπη.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL439171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Elviria προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €219.950 και το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000, αυτά τα ακίνητα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές τοποθεσίες όσον αφορά την πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €259.000, βρίσκεται σε μια άλλη αναπτυσσόμενη περιοχή, αλλά η Elviria συχνά εκτιμάται για την ωριμότητα των παροχών της και την εγγύτητά της στη Μαρμπέγια. Η τιμή των €389.000 για ένα διαμέρισμα 88 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια στην Elviria, έτοιμο προς κατοίκηση και με πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και ασφάλεια, τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή, αντανακλώντας την ποιότητα της τοποθεσίας και των παροχών. Η περιοχή της Elviria, ως κέντρο της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, φύσης και αστικής ευκολίας που διαφοροποιεί την πρόταση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
