Този апартамент се намира в Елвирия, престижен район на Коста дел Сол, известен със своята зеленина и близостта до плажа. Разположен в рамките на добре поддържана затворена общност, той предлага комбинация от спокойствие и удобство, с лесен достъп до голф игрища, магазини и ресторанти. Имотът е завършен и готов за обитаване, като предоставя комфортна жилищна среда с морски гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, този имот е в близост до природни зони и основни пътища. Същевременно, той се намира на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства, осигурявайки баланс между уединение и достъпност. Близостта до Марбея и летище Малага допълва неговата стратегическа позиция.
Имотът е подходящ за лица или двойки, търсещи комфортен дом в близост до морето и голф игрища. Удобствата като оборудвана кухня, баня с душ кабина и тераса с морски изглед отговарят на нуждите за съвременен живот. Наличието на общ басейн и охрана добавя допълнителен комфорт.
Апартаментът е завършен и готов за нанасяне. Строителният статус е „готово“, което означава, че няма нужда от изчакване на строителство. Всички елементи са завършени и отговарят на стандартите за живеене, позволявайки незабавно обитаване или отдаване под наем.
Проектът не предлага директен достъп до първа линия на морето, нито пък има частен басейн. Въпреки че има гледка към морето, тя е от терасата и може да бъде частична. Близостта до урбанизирани зони предполага наличието на градски шум, макар и в ограничена степен.
Този апартамент е подходящ за международни купувачи, които търсят втори дом на слънчевия бряг, предлагащ комбинация от релакс и активен начин на живот. Той е идеален за хора, които ценят близостта до природата и голф игрища, но същевременно искат да имат лесен достъп до градски удобства и плажа. Семейства с деца могат да се възползват от близостта до международни училища и образователни институции. Инвеститори могат да го разглеждат като възможност за доход от наем, особено поради наличието на лиценз за отдаване под наем и LPO. Наличието на асансьор и достъпност за хора с намалена подвижност го правят подходящ и за по-възрастни купувачи или такива с двигателни проблеми.
Апартаментът е в отлично състояние, с акцент върху качеството на довършителните работи. Настилките са от полиран мрамор, а дограмата е с двойно стъкло за по-добра изолация. Банята на главната спалня е наскоро реновирана и разполага с голяма душ кабина. Кухнята е с отворен план и е интегрирана с всекидневната, създавайки просторно и светло жилищно пространство. Вградени гардероби в спалните осигуряват достатъчно място за съхранение. Климатизацията е с нов агрегат с гаранция. Терасата е просторна, предлагаща морски гледки. Целият имот се продава напълно обзаведен, което го прави готов за незабавно ползване.
Цената на апартамента започва от 389 000 евро. Предвид характеристиките, като 2 спални, 2 бани, 88 м² жилищна площ и 26 м² тераса, тази цена се позиционира в средния клас за луксозни имоти в района на Елвирия. Наличието на жилищна площ, тераса с морски гледки и близостта до голф игрища и плажове оправдават тази стойност. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване или отдаване под наем, което допълнително повишава неговата привлекателност на пазара.
Елвирия представлява спокойна, но оживена зона, която съчетава природната красота с градски удобства. Този район е известен с ниската си плътност на застрояване и изобилието от зеленина, предимно борови и коркови дъбови гори. Жителите могат да се насладят на ежедневно разходки до плажа, тъй като той е на около 20 минути пеша. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 км осигурява всичко необходимо за ежедневието. Спокойствието на района се допълва от добре поддържани общи части, включително градини и плувни басейни, както и 24-часова охрана, която гарантира сигурност и безгрижие. Това създава среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Животът в Елвирия предлага комбинация от спокойствие и достъп до всички необходими удобства. В радиус от 511 метра се намира супермаркет, а на 445 метра – аптека, което осигурява лесен достъп до ежедневните стоки. Близостта до болница (3.6 км) и няколко училища, включително международни (0.9 км), допълва удобството за семейства. Районът е известен със своите ресторанти (27 в радиус от 2 км) и кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни изживявания. Общите части на комплекса включват добре поддържани градини и плувни басейни, а 24-часовата охрана гарантира сигурност. Това създава комфортна и сигурна среда за живот.
Този интерактивен карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Елвирия, Марбея. Тя илюстрира близостта до основни плажове като Playa de Artola, голф игрища като Greenlife Golf Marbella, както и до магазини и ресторанти. Картата подчертава лесния достъп до летище Малага и други ключови точки на Коста дел Сол.
Елвирия се намира в източната част на Марбея, на около 6 км от стария град. Това позициониране го прави част от по-широкия район на Марбея, известен с лукса и средиземноморския си начин на живот, но същевременно предлагайки по-спокойна и зелена среда. Близостта до летище Малага (32 км) и свързаността с основните пътни артерии го правят леснодостъпен. Отдалечеността от 45 км до летището, спомената в контекста на Елвирия, вероятно се отнася за по-стари данни или се отнася за по-далечно летище. Регионът предлага разнообразие от възможности за отдих, култура и гастрономия.
Достъпността е ключов фактор за този имот. Намира се на около 32 км от летище Малага (AGP), което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.9 км, а други плажове като El Alicate и Playa de Cabopino също са леснодостъпни. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club – на 1.8 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.1 км и 39 спирки на обществения транспорт в близост улесняват мобилността. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а болницата е на 3.6 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът получава впечатляващите 3 855 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди от слънчево време. Плувният сезон обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 41 метра и лекият наклон към плажа (1.3%) допринасят за приятния климат и леката бриза. Областта е заобиколена от естествена растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, което осигурява свеж въздух и красиви гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Елвирия предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.9 км и е известен със своите дюни. El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) също са популярни дестинации. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортните съоръжения включват Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Пристанища като Puerto Cabopino (4.6 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка. Наличието на 52 хотела и 12781 легла в района показва развита туристическа инфраструктура.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира в източната част на Марбея, на около 6 км от стария град. Това позициониране го прави част от по-широкия район на Марбея, известен с лукса и средиземноморския си начин на живот, но същевременно предлагайки по-спокойна и зелена среда. Близостта до летище Малага (32 км) и свързаността с основните пътни артерии го правят леснодостъпен. Отдалечеността от 45 км до летището, спомената в контекста на Елвирия, вероятно се отнася за по-стари данни или се отнася за по-далечно летище. Регионът предлага разнообразие от възможности за отдих, култура и гастрономия.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL439171
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Елвирия се отличава с комбинацията си от локация, качество и цена. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-ниски начални цени, но често с по-малко удобства или в по-отдалечени райони. Елвирия е утвърден район, предлагащ баланс между спокойствие и достъп до луксозни удобства, което оправдава по-високата цена от €389,000. Близостта до Марбея, голф игрища и плажове, заедно с отличното състояние и включено обзавеждане, позиционират този имот като привлекателна възможност за тези, които търсят качество и удобство в престижен район на Коста дел Сол. Докато други проекти може да предлагат по-нови сгради или по-модерни съоръжения, този имот предлага доказана локация и готовност за незабавно ползване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
