V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, se nahaja to sodobno stanovanje, ki ponuja udoben bivalni prostor s 88 m² bivalne površine in 26 m² terase. Objekt je bil dokončan in je pripravljen za takojšnje vseljenje, kar omogoča hitro integracijo v živahno mediteransko okolje. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, vključno z glavno kopalnico z novonamenjeno prho, je stanovanje zasnovano za sodobno udobje. Nahaja se v ograjenem naselju z varnostno službo, kar zagotavlja mir in zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Elvirii, območju Marbelle, ki je znano po svoji zeleni naravi in bližini plaž ter igrišč za golf. Območje je mestno urejeno, z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udoben vsakdan. Blizu je tudi mednarodna šola, kar je pomembno za družine.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo dobro vzdrževano stanovanje z vsemi ustreznimi pripomočki, kot so skupni bazeni, garaža in shramba. Odlično stanje in možnost takojšnjega prevzema omogočata udobno bivanje ali kot investicijo za oddajanje.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da ni več v gradnji. Stanovanje je v odličnem stanju in pripravljeno za vselitev, s čimer se izognete čakalnim dobam in morebitnim neprijetnostim gradbenega procesa. Klima je bila pravkar zamenjana z garancijo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali velikih vrtov, saj se nahaja v stanovanjskem bloku z dostopom do skupnih objektov. Prav tako ni neposredno na plaži, čeprav je do plaže le kratek sprehod ali vožnja. Območje ni povsem izolirano, saj je v bližini mestnih storitev.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo na območju s številnimi storitvami in dobro prometno povezavo. Pari ali manjše družine, ki cenijo bližino plaže, možnosti za golf in mestno infrastrukturo, bodo v njem našli dom. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z licenco za najem (rental license) in LPO (Licencia de Primera Ocupación), ki omogoča takojšnje oddajanje, bodo prav tako prepoznali potencial. Tisti, ki želijo biti blizu mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov, bodo našli lokacijo privlačno. Stanovanje je tudi dobro ohranjeno in opremljeno, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih vlaganjih ob nakupu.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost zaključka in vzdrževanja. Poudarjena je nedavno prenovljena glavna kopalnica z veliko kabino za prhanje, kar govori o sodobnih in funkcionalnih izboljšavah. Talne obloge so iz marmorja, kar je tipično za višji cenovni razred v regiji in zagotavlja trajnost ter estetsko privlačnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, ločena utility soba pa povečuje praktičnost. Klimatska naprava je nova in še vedno pod garancijo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Balkon s pogledom na morje in gozd dodaja vrednost bivalnemu prostoru.
Cena stanovanja znaša 389.000 EUR. Glede na podatke o lokaciji in tipu nepremičnine je to cena za dvosobno stanovanje v dokončanem stanju. Podatki o trgu kažejo 4.743 transakcij v provinci, kar nakazuje aktivno poslovanje na nepremičninskem trgu. Trenutno je na voljo eno stanovanje s to specifikacijo. Cena lahko variira glede na opremo ali dokončno stanje, vendar je navedena cena referenčna za opisano nepremičnino.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja živahno, a hkrati zeleno okolje. Središče Elvirie (Marbella East) nudi nakupovalne objekte, restavracije in bare, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Območje je znano po gostem rastlinstvu, predvsem avtohtonih borovcev in plutovcev, kar daje občutek naravne umirjenosti kljub urbanizaciji. Stanovanje je del varovanega naselja z urejenimi zelenimi površinami in več bazeni, kar zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo s poudarkom na skupnih ugodnostih in varnosti. Bližina igrišč za golf in plaž dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Elviria, znana kot vzhodni del Marbelle, ponuja prijetno kombinacijo mirnega bivanja v naravnem okolju in dostopa do mestnih dobrin. Znotraj 2 km od stanovanja je na voljo 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar pomeni, da so osnovne potrebe in ugodnosti lahko dosegljive z lahkoto. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.8 km), in golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (0.8 km), omogoča številne možnosti za rekreacijo. S 39 postajališči javnega prevoza v bližini je območje tudi dobro povezano, čeprav se za lažje raziskovanje regije pogosto priporoča lastno vozilo. Populacija s povprečnim dohodkom 16.450 EUR v provinci nakazuje, da gre za območje z ekonomsko aktivnim prebivalstvom, ki ceni kakovost življenja.
To stanovanje se nahaja v Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, na območju, ki združuje bližino plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Karta prikazuje lego znotraj urbaniziranega območja, s poudarkom na dostopnosti do naravnih in rekreacijskih objektov ter infrastrukture, kot so ceste in javni prevoz.
Elviria je strateško locirana v Marbelli East, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. To omogoča dostop do mestnih storitev in zgodovinskih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejše bivanje. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje do drugih mest na Costa del Sol, kot so Fuengirola (bližnja železniška postaja) in Málaga. Sosednja območja, kot so Las Chapas in Los Monteros, nudijo podobne ugodnosti in luksuzne nepremičnine, kar Elvirio postavlja v kontekst razvitega turističnega in rezidenčnega območja.
Lokacija v Elvirii zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene manj kot 2 km, z blagim naklonom do plaže (1.3%). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radiju 1.1 km je na voljo polnilna postaja za električna vozila. V bližini je tudi supermarket (511 m) in bolnišnica (3.6 km), kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km) zelo blizu.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na nadmorski višini 41 m, kar omogoča prijetno bližino obale. Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18.3°C. Sončnih ur je v povprečju 3.855 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura morja ≥20°C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za območje Costa del Sol. Hladen zimski čas ali vroč poletni čas ni izrazit, z temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto. Območje je znano po zelenju, vključno z borovci in plutovci, kar dodaja naravno lepoto okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini stanovanja je več plaž z oznako Modra zastava, vključno s Playa de Artola (1.8 km) in Playa de Cabopino (4.4 km), ki ponujajo čiste peščene obale in čisto morje. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za dodatne športne aktivnosti je na voljo Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Marina Puerto Cabopino (4.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete z ladjo, medtem ko so v bližini tudi skupni bazeni v sklopu naselja.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v Marbelli East, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. To omogoča dostop do mestnih storitev in zgodovinskih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejše bivanje. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje do drugih mest na Costa del Sol, kot so Fuengirola (bližnja železniška postaja) in Málaga. Sosednja območja, kot so Las Chapas in Los Monteros, nudijo podobne ugodnosti in luksuzne nepremičnine, kar Elvirio postavlja v kontekst razvitega turističnega in rezidenčnega območja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL439171
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), se to stanovanje v Elvirii nahaja v bolj uveljavljenem in morda bolj ekskluzivnem območju Marbelle. Cena 389.000 EUR je višja, kar je lahko posledica boljše lokacije, višje kakovosti gradnje ali boljših storitev v naselju, kot so 24-urna varnost, večji bazeni ali bližina prestižnih golf igrišč. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo nižje vstopne cene, Elviria predstavlja bolj zrelo tržno okolje z visoko raven infrastrukture in turistične ponudbe, vključno z bližino mednarodnih šol in restavracij. Območje Marbelle, vključno z Elvirio, je znano po svoji visoki kakovosti življenja, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z območji, kot je Torre del Mar, ki je bolj oddaljen od ključnih centrov Marbelle in Estepone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
