关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚，这是一个距离马贝拉老城区仅6公里的沿海地区。其地理位置使其能够轻松前往当地的商店、餐厅和海滩，同时又不会牺牲周围宁静的自然环境。靠近高尔夫球场和国际学校进一步增强了其便利性。
该物业特别适合那些寻求靠近海滩和高尔夫球场的便利生活方式的买家。它提供了充足的室内外空间，包括一个宽敞的露台，非常适合享受地中海气候。成熟的社区提供安全保障和便利设施，满足永久居住或度假屋的需求。
该公寓项目已完工，可立即入住。这避免了与新建项目相关的等待时间和潜在的延误。这意味着买家可以迅速开始享受他们的西班牙生活方式，而无需担心施工进度或最终的完工日期。
该项目不提供新建公寓的定制化选项。由于该房产已完工且已出售，因此无法更改内部布局或完成的装饰。此外，虽然享有海景，但它不是海滨房产，距离海滩仍有一段步行或短途车程。
该公寓非常适合希望在宁静的住宅环境中享受地中海生活方式的个人或家庭。对于那些重视便利性，希望靠近高尔夫球场、海滩和各种生活设施的人来说，这是一个理想的选择。它也可能吸引那些正在寻找有稳定租赁潜力的度假屋或投资性房产的投资者，因为该地区很受游客欢迎。已完工的性质意味着它适合那些希望避免新建项目的等待期并希望立即开始享受其西班牙房产的买家。对于那些寻求安全、维护良好的社区，提供泳池、花园和安保服务的买家来说，这里也很合适。
该公寓以其卓越的条件和高品质的装修而闻名。它拥有宽敞的卧室和最近翻新的浴室，包括带步入式淋浴的主浴室。开放式厨房无缝连接到明亮的起居区和朝南的露台，后者享有海景。公寓出售时配有全套家具，并配备了充足的内置衣柜和独立的洗衣房。空调单元最近已更换并提供保修。大理石地板和双层玻璃窗增加了整体的品质感和舒适度。社区内完善的维护和安保服务进一步提升了居住体验。
该公寓的起始价格为389,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，占地88平方米，外加26平方米的露台。该房产已完工，可立即入住，这对于那些希望尽快安顿下来或开始其投资的买家来说是一个显著的优势。该公寓位于一个高需求区域，靠近海滩和高尔夫球场，这表明该定价反映了其优越的地理位置和成熟的社区所提供的便利设施。价格可能因具体单元的朝向、景观和楼层而异。
埃尔维里亚是马贝拉东部一个低密度、绿树成荫的住宅区，以其宜人的自然环境和便利的设施而闻名。该社区提供了一种平衡的生活节奏，既有热闹的便利设施，也有宁静的居住氛围。居民可以享受靠近高尔夫球场、海滩和商店的便利。该地区拥有大量的松树和软木橡树，为该地区增添了自然美景。作为一个成熟的社区，它提供了稳定和熟悉的居住环境，特别受寻求长期居住或度假的国际买家的欢迎。
埃尔维里亚提供了一种便利的生活方式，靠近各种设施。距离海滩仅20分钟步行路程，周围环绕着自然景观，但仍能方便地前往商店（511米）、药店（445米）和医疗中心（3.6公里）。该地区有27家餐厅和9家咖啡馆，可满足餐饮需求。此外，还有3所学校和1所国际学校（0.9公里）近在咫尺。该地区的交通便利，距离马贝拉市中心约6公里，距离马拉加机场约32公里，为旅行和交通提供了便利。
该地图显示了埃尔维里亚 (Elviria) 的位置，这是西班牙南部 Costa del Sol 的一个宜人区域。它突出了靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施的便利位置。地图还标示了到马拉加机场的距离，为潜在买家提供了该地区交通连接的视角。
该项目位于安达卢西亚海岸的黄金地段，马贝拉东部。埃尔维里亚是一个成熟的住宅区，距离历史悠久的马贝拉老城区仅6公里。它坐落在马拉加和马贝拉之间，提供了对该地区主要城市和交通枢纽的良好连接。作为马贝拉东部的中心，它拥有自己的商业区，同时又能从附近大城市提供的更广泛的服务中受益。
该物业的地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩Playa de Artola仅1.8公里，其他海滩如El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Marbella（0.8公里）、Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）都在附近。该物业距离马拉加机场（AGP）约32公里，方便国际旅行。当地的便利设施，如超市（511米）、药店（445米）和医院（3.6公里），均在短途车程内。该地区拥有39个公交站点和3条公交线路，提供了公共交通选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区拥有令人愉悦的地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均温度在12°C至26°C之间。该地区享有每年约3,855小时的充足日照，这使得海滩和户外活动得以享受。游泳季节估计为4个月，此时海水温度可达20°C或更高。该地区的海拔为41米，朝南的露台可以欣赏到海景，其坡度到海滩仅为1.3%，表明地形相对平坦，便于前往海边。植被以本土松树和软木橡树为主，营造出绿意盎然的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其靠近海岸和丰富的休闲活动而闻名。最近的海滩包括Playa de Artola（1.8公里）和El Alicate（2.1公里），均以其金色沙滩和清澈的海水而闻名。该地区拥有四个月的游泳季节，平均海水温度适宜。高尔夫爱好者可以在附近的多个球场享受比赛，包括Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，该地区还提供各种体育设施，如Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）。附近的Puerto Cabopino（4.6公里）和Marina Marbella（7.7公里）提供码头设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚海岸的黄金地段，马贝拉东部。埃尔维里亚是一个成熟的住宅区，距离历史悠久的马贝拉老城区仅6公里。它坐落在马拉加和马贝拉之间，提供了对该地区主要城市和交通枢纽的良好连接。作为马贝拉东部的中心，它拥有自己的商业区，同时又能从附近大城市提供的更广泛的服务中受益。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL439171
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近地区如托雷·德尔·马尔 (Aquamar, 起价 219,950 欧元) 或埃斯特波纳 (Etherna Homes 2, 起价 259,000 欧元) 相比，埃尔维里亚 (Elviria) 的该公寓项目定价在 389,000 欧元，处于较高水平。这反映了马贝拉东部地区的声望和成熟度，通常以其高端的住宅区、优质的设施和靠近著名高尔夫球场及海滩而闻名。米哈斯 (Mijas) 的 Lantana Residencial (起价 205,000 欧元) 提供了更经济实惠的选择，但可能不具备埃尔维里亚所提供的相同程度的便利设施或海景。该地区房地产市场的强劲需求，尤其是在国际买家中，有助于维持较高的价格点，并表明该地区是寻求 Costa del Sol 生活方式的成熟市场的所在地。虽然价格较高，但其优越的地理位置、完善的社区和已完工的状态为寻求即时入住和可靠环境的买家提供了价值。
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