Elviria, Málaga városrészében található ez a modern, 88 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman. A 2023-ban épült, azonnal birtokba vehető ingatlan a Santa Maria Village komplexum része, mely biztonságos, zárt lakókörnyezetet kínál. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tengerre néző kilátással rendelkezik, ideális választás lehet állandó lakhatásra vagy befektetésre a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Elviria keleti részén helyezkedik el, a Marbella-i agglomeráció keleti szélén, természeti környezetben, de mégis közel a tengerparthoz. A Santa Maria Golf Club mindössze 1,8 km-re található, a Playa de Artola strand pedig 1,9 km-re fekszik, amely kényelmes sétával vagy rövid autóúttal elérhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a napfényes mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelem és a nyugalom is. A lakás jól felszerelt, és azonnal költözhető, így azoknak ajánlott, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy befektetési céllal vásárolni, és értékelik a közösségi szolgáltatásokat, mint a medencék és a biztonsági szolgálat.
A projekt 2023-ban fejeződött be, így egy új építésű ingatlannal van dolgunk. Az apartman azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. A frissen telepített klímaberendezés garanciával rendelkezik, ami a modern építési szabványoknak való megfelelést hangsúlyozza.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, ahhoz 1,9 km-t kell gyalogolni. Bár a környék zöld, a közvetlen szomszédságban nincsenek kiemelkedő természeti parkok. Az apartman nem rendelkezik saját kerttel, csak terasszal. A közeli infrastruktúra sűrűsége miatt nem egy teljesen elszigetelt, vidéki helyszín, hanem egy élénkebb, városias környezet.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy fiatalos, aktív életmódot szeretnének folytatni a Costa del Solon, de fontos számukra a kényelem és a biztonság. Amennyiben egy Spanyolországi nyaralóingatlant keres, amely gyorsan birtokba vehető és azonnal használható, ez az ajánlat megfelelő. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel a rendelkezésre álló bérleti engedélyekre és a népszerű elviriai elhelyezkedésre. Azoknak is ajánlott, akik a mediterrán életérzés mellett értékelik a modern kényelmet, mint a légkondicionálás, a közösségi medencék és a 24 órás biztonság. A közeli golfpályák és a tengerpart közelsége a sportkedvelők és a napimádók számára is vonzóvá teszi az ingatlant. Azok, akik a felújított fürdőszobát és a tengerre néző kilátást előnyben részesítik, szintén megtalálhatják számításukat.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, melynek részét képezi a márvány padlóburkolat és a dupla üvegezésű ablakok. A fürdőszobák, beleértve a mesterháló szobához tartozó exkluzív, zuhanyzós fürdőszobát, nemrég újították fel. A konyha amerikai stílusban kapcsolódik a világos nappalihoz, amelyből egy tágas terasz nyílik. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy külön mosókonyha, beépített szekrények és tárolóhelyiség. A klímaberendezés nemrég lett cserélve és garanciális. A közösségi területeken gondozott kertek és több medence is található, melyek hozzájárulnak a lakók kényelméhez és kikapcsolódásához. Az épületben lift is üzemel, amely könnyű hozzáférést biztosít minden szinthez, beleértve a mozgásukban korlátozott személyek számára is.
Az apartman vételára 389 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 88 m²-es lakóterületet, a 26 m²-es teraszt, valamint a 2 hálószobát és 2 fürdőszobát foglalja magában. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, a beépített szekrényeket, a felújított fürdőszobát és a nemrég cserélt, garanciális klímaberendezést. A lakóközösségben medencék, kertek és 24 órás biztonsági szolgálat is rendelkezésre áll, továbbá egy privát garázshely és tároló is tartozik az ingatlanhoz. A bérelhetőséghez szükséges engedélyek (rental license és LPO) rendelkezésre állnak, ami befektetési potenciált is rejt.
Elviria a Marbella-i régió keleti részén fekszik, egy dombos, zöldterületekkel és autentikus spanyol hangulattal rendelkező terület. A lakóközösség, a Santa Maria Village, egy gondozott, zárt egység, amely biztonságot és kényelmet nyújt. A mindennapi élet itt a napos reggelekről, a közeli strandok és golfpályák élvezetéről, valamint a helyi éttermek és üzletek karnyújtásnyi közelségéről szól. A 32 km-re lévő Málaga repülőtér jó összeköttetést biztosít a nemzetközi utazáshoz, míg a 511 méterre található szupermarket és a 445 méterre lévő gyógyszertár a napi szükségleteket könnyen kielégíthetővé teszi. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és a jó infrastruktúráról.
Elviria, Marbella keleti részén, egy élénk, de alacsony építési sűrűségű lakóövezet, melyet buja növényzet, főként őshonos fenyőfák és paratölgyek borítanak. A környék központként funkcionál Marbella East számára, bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és bárokkal. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli infrastruktúra: egy szupermarket 511 méterre, egy gyógyszertár 445 méterre, és több étterem és kávézó is sétatávolságon belül található. A 0,9 km-re lévő nemzetközi iskola a családosok számára is vonzóvá teszi a környéket. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a Greenlife Golf Marbella golfpálya mindössze 805 méterre van, míg a Don Carlos Teniszklub 1,7 km-re található. A 32 km-re fekvő Málaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatot.
A térképen Elviria pozíciója jól látható a Costa del Solon belül, kiemelve a tenger, a golfpályák és a fontosabb útvonalak közelségét. A zöld területek és a sűrűbb lakóövezetek aránya is megfigyelhető, ami a terület jellegzetes kettősségét mutatja: természetközelség és városi infrastruktúra egyaránt jelen van.
Elviria a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található, Marbella keleti részén. A régió fővárosától, Málagától mintegy 32 km-re fekszik, ami gyors elérést biztosít a nemzetközi repülőtérhez. Marbella óvárosa 6 km-re van, míg a keletibb területek, mint Fuengirola, könnyen megközelíthetők. Ez az elhelyezkedés ideális a napos partvidék felfedezéséhez, miközben a városi kényelem és a szórakozási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 32 km-re található légvonalban, így a nemzetközi utazás könnyen megoldható. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, 1,9 km távolságra van, a strandok többsége pedig viszonylag sík terepen érhető el (1,3% lejtés). A golfrajongókat 805 méterre várja a Greenlife Golf Marbella, és további két golfpálya is 1,8 km-en belül található. A mindennapi élethez szükséges szupermarket (511 m), gyógyszertár (445 m) és egészségügyi központ (3,6 km) is könnyen elérhető. A tömegközlekedés is jól szervezett, 39 buszmegállóval és 3 buszvonallal.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria természeti környezete kellemes, mediterrán éghajlattal. A terület átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18,3°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3 855 óra, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A nyári szezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. Az apartman 41 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (1,3%). A területet őshonos fenyőfák és paratölgyek borítják, ami hozzájárul a kellemes klímához és a nyugodt környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria és környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,9 km távolságra található, és a népszerű El Alicate strand (2,1 km) és Playa de Cabopino (4,4 km) is könnyen elérhető. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) is a közelben található. A sportolási lehetőségeket kiegészíti a Don Carlos Teniszklub (1,7 km). A Puerto Cabopino (4,6 km) és a Marina Marbella (7,7 km) kikötők pedig a vízi sportok és a tengeri hajózás szerelmeseinek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található, Marbella keleti részén. A régió fővárosától, Málagától mintegy 32 km-re fekszik, ami gyors elérést biztosít a nemzetközi repülőtérhez. Marbella óvárosa 6 km-re van, míg a keletibb területek, mint Fuengirola, könnyen megközelíthetők. Ez az elhelyezkedés ideális a napos partvidék felfedezéséhez, miközben a városi kényelem és a szórakozási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL439171
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Elviria, Málaga városrészében található apartman ára 389 000 eurótól indul, ami magasabbnak tekinthető a Costa del Sol más, kevésbé központi területein kínált ingatlanokhoz képest. Például Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 €), Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €) és Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 €) is találhatók hasonló méretű, de alacsonyabb árú apartmanok. Elviria elhelyezkedése, Marbella keleti részén, a golfpályák és a tenger közelsége, valamint a prémium szolgáltatások (mint a 24 órás biztonság és a gondozott közösségi terek) indokolják a magasabb árszintet. Míg az említett alternatívák vonzó ár-érték arányt kínálnak, az elviriai apartman egy exkluzívabb, jól kiépített, de sűrűbb szolgáltatásokkal rendelkező területen helyezkedik el. Az ingatlan azonnal birtokba vehetősége és a meglévő bérleti engedélyek befektetési szempontból is növelhetik vonzerejét a piaci átlaghoz képest, különösen azok számára, akik gyors megtérülést keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
