Представляем квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Эльвирии, Малага, расположенную на высоте 41 метр над уровнем моря. Этот объект площадью 88 м² с террасой 26 м² предлагает вид на море и лес, а также южную ориентацию. Квартира находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению, и расположена в охраняемом жилом комплексе с общими бассейнами и садами. Проект находится в непосредственной близости от полей для гольфа и пляжей, сочетая спокойствие природы с удобством городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Эльвирия, к востоку от Марбельи, в застроенной местности с развитой инфраструктурой. Это расположение обеспечивает близость к природным зонам, таким как сосновые леса, и легкий доступ к побережью.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с удобствами в шаговой доступности, такими как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Наличие бассейнов, террасы с видом и близость к гольф-полям и пляжам отвечают потребностям в отдыхе и досуге.
Строительство объекта завершено, что позволяет немедленное заселение. Квартира находится в отличном состоянии, с недавно отремонтированной ванной комнатой и обновленной системой кондиционирования с гарантией.
Данный объект не предлагает частного бассейна или прямого выхода на пляж. Ближайший пляж находится на расстоянии около 1.9 км. Также не предоставляется информация о возможности домашних животных или особенностях шумоизоляции.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на Коста-дель-Соль, ценя близость к природе и гольф-полям, но при этом нуждается в удобствах городской жизни, доступных в шаговой или короткой транспортной доступности. Пары или небольшие семьи, которым требуется комфортное жилье с хорошей отделкой и современными удобствами, найдут здесь подходящие условия. Инвесторы, заинтересованные в аренде недвижимости в популярном туристическом районе с возможностью получения дохода от сдачи в аренду (имеется лицензия на аренду и LPO), также могут рассмотреть этот вариант. Отличная доступность к аэропорту Малаги (32 км) делает его привлекательным для международных покупателей, часто путешествующих между странами.
Квартира выполнена в состоянии «отлично», что подразумевает высокое качество отделки и обслуживания. Полностью меблирована, готова к немедленному использованию. Отличительные черты включают мраморные полы, встроенные шкафы, отдельную прачечную и кладовую. Недавно отремонтированная главная ванная комната с просторной душевой кабиной и обновленная система кондиционирования с гарантией подчеркивают современный уровень комфорта. Двойное остекление обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В комплексе также есть лифт и доступ для людей с ограниченными возможностями. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену 389 000 евро. Общая площадь составляет 88 м², плюс терраса 26 м². Объект полностью меблирован и готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы на обустройство. Проект завершен, что означает отсутствие ожидания строительства. Наличие частного гаража и кладовой является дополнительным преимуществом. Рынок недвижимости в этой части Коста-дель-Соль характеризуется стабильным спросом, особенно на объекты в хорошем состоянии с видами и удобствами.
Эльвирия представляет собой живописный район на побережье Коста-дель-Соль, известный своей низкой плотностью застройки и обильной растительностью, включая местные сосны и пробковые дубы. Район сочетает в себе спокойствие вилловой зоны с удобствами городского центра Марбельи, находясь всего в 6 км от старого города. Здесь развита инфраструктура с магазинами, ресторанами и барами. Квартира расположена в охраняемом комплексе, что обеспечивает безопасность и уединение. Это место подходит для тех, кто ценит близость к природе, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской жизни и развлечениям, таким как гольф и пляжный отдых. Средняя температура воздуха составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания.
Эльвирия — это динамично развивающийся район, который предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая природную красоту с городской инфраструктурой. Район покрыт пышной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает ощущение уединения и спокойствия. Несмотря на это, Эльвирия является центром Марбельи-Восток и предлагает широкий спектр услуг: магазины, рестораны, бары и медицинские учреждения в шаговой доступности. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Артола (1.9 км), и многочисленным полям для гольфа, включая Greenlife Golf (805 м), делает этот район привлекательным для любителей активного отдыха. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 автобусных маршрутов обеспечивает удобное перемещение по району и за его пределами.
Данная карта демонстрирует расположение Эльвирии относительно побережья Коста-дель-Соль, Марбельи и аэропорта Малаги. На карте видны ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, поля для гольфа, а также основные транспортные артерии, подчеркивающие удобное расположение данного района.
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это позиционирует ее как пригородный район, сочетающий спокойствие и близость к природе с легким доступом к оживленной городской жизни Марбельи. К востоку от Эльвирии находятся такие города, как Фуэнхирола (где расположена ближайшая железнодорожная станция), а к западу – престижные районы Марбельи и Пуэрто Банус. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к основным транспортным узлам, так и к разнообразным культурным и развлекательным объектам региона Коста-дель-Соль.
Квартира находится в 32 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Поблизости расположены пляжи: Плайя-де-Артола (1.9 км), Эль-Аликате (2.1 км) и Плайя-де-Кабопино (4.4 км). Для любителей гольфа имеются несколько полей в непосредственной близости, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). В радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 1 банк, что обеспечивает полный набор необходимых услуг. Расстояние до ближайшей аптеки составляет 445 м, а до супермаркета – 511 м, что облегчает повседневные покупки.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия расположена в зоне с благоприятным средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой около 18.3°C и более чем 3,855 солнечными часами в год. Это создает условия для комфортного проживания и активного отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Плато находится на высоте 41 метр над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу (Плайя-де-Артола) составляет всего 1.3%, что означает очень пологий спуск. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Окружающая местность отличается обилием зелени, включая сосновые леса и пробковые дубы, что способствует чистоте воздуха и создает живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирия предлагает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-де-Артола (1.8 км) и Эль-Аликате (2.1 км), которые известны своей чистотой и развитой инфраструктурой. Ближайший пляж, Плайя-де-Артола, находится всего в 1.9 км от объекта. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько престижных полей: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в радиусе 2 км находится Don Carlos Tennis Club, предлагающий возможности для занятий теннисом и другими видами спорта. Несколько общественных бассейнов в жилом комплексе дополняют возможности для отдыха и рекреации.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это позиционирует ее как пригородный район, сочетающий спокойствие и близость к природе с легким доступом к оживленной городской жизни Марбельи. К востоку от Эльвирии находятся такие города, как Фуэнхирола (где расположена ближайшая железнодорожная станция), а к западу – престижные районы Марбельи и Пуэрто Банус. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к основным транспортным узлам, так и к разнообразным культурным и развлекательным объектам региона Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL439171
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, является одним из районов Коста-дель-Соль, предлагающим сочетание прибрежной жизни с обширными зелеными зонами. В отличие от более плотно застроенных районов, таких как Бенальмадена или Торремолинос, Эльвирия сохраняет более низкую плотность застройки и обилие естественной растительности, что создает более уединенную атмосферу. Стоимость недвижимости здесь, как правило, соответствует престижу Марбельи, но предложения, подобные этому, могут быть более доступны по сравнению с объектами в непосредственной близости к Пуэрто Банус. Например, Aquamar в Торремолиносе предлагает квартиры по более низкой стартовой цене от €219,950, но в менее престижном и более урбанизированном районе. Lantana Residencial в Михас также имеет более низкую стартовую цену от €205,000, предлагая более спокойную атмосферу, но, возможно, с меньшей развитостью инфраструктуры по сравнению с Эльвирией. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценой от €259,000, находится в развивающемся районе с акцентом на новые комплексы, но может предлагать меньшую близость к сложившимся центрам, как у Эльвирии. Данный объект в Эльвирии, с ценой €389,000, выделяется своим состоянием, меблировкой и расположением в устоявшемся, но зеленом районе, предлагая баланс между доступностью к Марбелье и спокойствием природы.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
