Acest apartament, situat în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 88 m² și o terasă de 26 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata pentru ocupare imediată. Comunitatea închisă beneficiază de facilități precum piscine comune, grădini amenajate și securitate 24/7, completate de un loc de parcare privat și o boxă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la mică distanță de zonele verzi și de golf, apartamentul se află într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Apropierea de coastă, cu plaje la doar 1.9 km, definește contextul geografic al acestei proprietăți.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire confortabilă prin cele 2 dormitoare spațioase și cele 2 băi, dintre care una en-suite recent renovată. Terasa extinsă oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, iar apartamentul este vândut complet mobilat, fiind pregătit pentru mutare.
Apartamentul este listat ca fiind finalizat („Gereed”), indicând că lucările de construcție și finisajele sunt complete. Acesta este gata pentru a fi locuit, eliminând necesitatea unor etape ulterioare de construcție sau așteptare.
Acest proiect nu include elemente precum piscine private, grădini private sau un sistem de aer condiționat nou instalat (deși unitatea AC a fost recent înlocuită și vine cu garanție). De asemenea, nu dispune de vedere directă la mare de pe toate terasele, dar oferă vederi la mare și pădure.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă pe Costa del Sol, într-un mediu liniștit, dar conectat. Cei care apreciază accesul rapid la facilități precum supermarketuri (la 511 m), farmacii (la 445 m) și centre de sănătate (la 3.6 km) vor găsi această locație convenabilă. Familiile care doresc acces la școli internaționale, cum ar fi English International College (la 0.9 km), vor beneficia de proximitate. De asemenea, este o opțiune pentru entuziaștii de golf, având mai multe terenuri în raza de 2 km, inclusiv Greenlife Golf Marbella (la 0.8 km). Pentru cei care caută un stil de viață activ, apropierea de plaje (Playa de Artola la 1.8 km) și facilitățile sportive, cum ar fi Don Carlos Tennis Club (la 1.7 km), sunt factori importanți. Proprietatea este, de asemenea, considerată o oportunitate de investiție, având licență de închiriere și LPO (Licență de Prima Ocupare) în vigoare.
Apartamentul este prezentat ca fiind în stare excelentă („Excellent condition”), cu finisaje de înaltă calitate, specifice zonei. Pardoselile sunt din marmură, o caracteristică comună în proprietățile din Marbella, oferind durabilitate și un aspect estetic rafinat. Ferestrele cu geam dublu („Double Glazing”) contribuie la izolarea termică și fonică. Baia principală en-suite a fost recent renovată, incluzând o cabină de duș spațioasă. Bucătăria deschisă este integrată în zona de living, creând un spațiu fluid și luminos. Dulapurile încorporate („Fitted Wardrobes”) oferă soluții de depozitare ample. Unitatea de aer condiționat a fost recent înlocuită și beneficiază de garanție, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Elementele de accesibilitate pentru persoanele cu mobilitate redusă sunt, de asemenea, prezente.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €389.000. Având în vedere că este un proiect finalizat („Gereed”), acesta este disponibil pentru ocupare imediată. Prețul reflectă o proprietate de 2 camere și 2 băi, cu o suprafață utilă de 88 m² și o terasă adițională de 26 m², beneficiind de o locație în Elviria și de facilități comunitare. Comunitatea închisă oferă o gamă de facilități care pot influența valoarea percepută a proprietății, inclusiv piscine comune, grădini și securitate. Există și o boxă și un loc de parcare privat incluse în ofertă.
Elviria, o suburbie a orașului Marbella, se prezintă ca o zonă rezidențială cu densitate redusă, integrată într-un peisaj natural bogat în pini și stejar de plută. Această localizare oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea specifică zonelor verzi cu accesibilitatea la facilități urbane. La o distanță de doar 511 metri se află un supermarket, iar farmacia este la 445 metri, facilitând gestionarea activităților zilnice. De asemenea, proximitatea față de centrele de sănătate (3.6 km) și numărul mare de restaurante și cafenele din apropiere contribuie la confortul rezidenților. Zonă este bine conectată prin 39 de opriri de transport public, oferind o alternativă la utilizarea mașinii personale, deși o mașină personală poate fi utilă pentru explorarea mai largă a regiunii.
Elviria, situată la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, oferă un cadru de viață caracterizat prin densitate redusă și vegetație luxuriantă, incluzând pini nativi și stejar de plută. Zona este descrisă ca fiind un centru al Marbella Est, dispunând de facilități comerciale, restaurante și baruri. Proximitatea față de plajă, la doar 20 de minute de mers pe jos, și distanța scurtă față de terenuri de golf, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (805 m), contribuie la un stil de viață activ. Accesul la școli internaționale, precum English International College (900 m), și la centre de sănătate (3.6 km) subliniază caracterul rezidențial și convenabil al locației. Cu 39 de opriri de transport public în zonă, accesibilitatea este asigurată, deși o mașină personală poate facilita explorarea regiunii.
Această hartă poziționează apartamentul în Elviria, o suburbie a orașului Marbella. Se evidențiază proximitatea față de terenuri de golf, plaje și facilități urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local și regional al Costa del Sol.
Elviria este situată în estul regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul său istoric. Această poziționare o plasează într-o zonă bine conectată, dar totuși suficient de retrasă pentru a oferi liniște. Se află la o distanță accesibilă de alte centre urbane de pe Costa del Sol, cum ar fi Málaga (aproximativ 55 km pe autostradă) și, prin extensie, de alte orașe de coastă. La 32 km de aeroportul Málaga, Elviria se bucură de o bună legătură aeriană. Comparativ cu zonele mai aglomerate din centrul Marbella, Elviria oferă un cadru mai verde și mai puțin dens, predominant rezidențial, cu accent pe vile și apartamente de lux de joasă înălțime.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Elviria. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 32 km (distanță aeriană), oferind acces facil pentru călătorii internaționale. Cel mai apropiat punct de ieșire către mare este plaja Playa de Artola, aflată la 1.9 km distanță, cu o pantă ușoară către plajă (1.3%). Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la doar 805 metri, iar alte două terenuri de golf sunt la mai puțin de 2 km. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 511 metri și o farmacie la 445 metri. Spitalul Costa del Sol este situat la 3.6 km. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.1 km, sprijinind mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și o medie anuală de 3,855 ore de soare. Temperaturile variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, oferind condiții plăcute pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea zonei, de 41 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la caracterul blând al climatului. Zona este înconjurată de vegetație nativă, inclusiv pini și stejar de plută, oferind un mediu natural plăcut, iar panta ușoară spre plajă (1.3%) facilitează accesul. Prezența a 32 de sărbători locale pe an poate oferi oportunități de a experimenta cultura andaluză.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria oferă acces la mai multe plaje de-a lungul coastei. Playa de Artola se află la 1.8 km, iar Playa de El Alicate la 2.1 km, ambele fiind accesibile relativ ușor. Pentru cei interesați de activități nautice și recreative, Puerto Cabopino este un port situat la 4.6 km. Zona este, de asemenea, un hub pentru iubitorii de golf, cu Greenlife Golf Marbella la doar 805 metri și Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Facilitățile sportive includ Don Carlos Tennis Club la 1.7 km. Există, de asemenea, piscine comune în cadrul complexului rezidențial, oferind o alternativă la plajă. Plajele din apropiere, precum Playa de Artola, sunt adesea asociate cu nisip fin și ape curate, contribuind la experiența de coastă.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în estul regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul său istoric. Această poziționare o plasează într-o zonă bine conectată, dar totuși suficient de retrasă pentru a oferi liniște. Se află la o distanță accesibilă de alte centre urbane de pe Costa del Sol, cum ar fi Málaga (aproximativ 55 km pe autostradă) și, prin extensie, de alte orașe de coastă. La 32 km de aeroportul Málaga, Elviria se bucură de o bună legătură aeriană. Comparativ cu zonele mai aglomerate din centrul Marbella, Elviria oferă un cadru mai verde și mai puțin dens, predominant rezidențial, cu accent pe vile și apartamente de lux de joasă înălțime.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL439171
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €219.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000), acest apartament din Elviria, situat în zona mai exclusivistă a Marbella Est, prezintă un punct de preț mai ridicat, începând de la €389.000. Deși acestea oferă prețuri de intrare mai accesibile, locația Elviria este adesea asociată cu un nivel mai înalt de servicii și facilități, precum proximitatea față de terenuri de golf de renume și plaje mai bine cotate. Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000) se situează într-un interval de preț intermediar, oferind de asemenea apartamente moderne în locații de coastă. Prețul mai ridicat al apartamentului din Elviria poate fi justificat de calitatea finisajelor (marmură, baie en-suite renovată), facilitățile comunitare superioare (securitate 24/7, grădini mature) și o locație care combină liniștea cu accesul rapid la servicii premium și renumitele terenuri de golf ale regiunii, precum și de potențialul de închiriere confirmat de licența existentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
