एल्विरिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट, स्पेनिश तट के एक जीवंत क्षेत्र में एक आरामदायक निवास प्रदान करता है। 88 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो निवासियों के लिए कई साझा स्विमिंग पूल, हरे-भरे बगीचे और 24 घंटे सुरक्षा प्रदान करता है। यह स्थान आधुनिक जीवन की सुविधा को शांत वातावरण के साथ जोड़ता है, जो इसे रहने या निवेश के अवसर के रूप में आकर्षक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल्विरिया के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मरीना डी काबोPINo और ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला जैसे आकर्षणों से थोड़ी दूरी पर है। यह कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और आधुनिक सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो तुरंत रहने के लिए तैयार हो, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और एक सुरक्षित वातावरण हो। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए एक आरामदायक जगह प्रदान करता है, और इसमें समुद्र के नज़ारे और एक अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय शामिल है।
यह संपत्ति 'गереड' (निर्मित) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने या हस्तांतरण के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक लाभ है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं या तुरंत किराये पर देना चाहते हैं।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, और जबकि इसमें समुद्र के नज़ारे हैं, यह समुद्र तट से 1.8 किमी दूर है। इसके अलावा, यह एक अपार्टमेंट है, एक अलग विला नहीं, जिसका अर्थ है कि यह साझा सामुदायिक सुविधाओं और पड़ोसियों के साथ निकटता प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक अच्छी तरह से जुड़े, सुविधा संपन्न स्थान में एक आरामदायक घर की तलाश में हैं। जो लोग तुरंत एक तैयार घर चाहते हैं, जिसमें आधुनिक नवीनीकरण (जैसे नया एसी और एन-सुइट शॉवर) और निजी बालकनी से समुद्र के नज़ारे हों, उन्हें यह आकर्षक लग सकता है। 24 घंटे सुरक्षा, साझा पूल और हरे-भरे बगीचों के साथ एक गेटेड समुदाय में रहना, मन की शांति चाहने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है। गोल्फ के शौकीनों को ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता से लाभ होगा। इसके अतिरिक्त, जो लोग किराये की संपत्ति में निवेश करने के अवसरों की तलाश कर रहे हैं, उन्हें इस क्षेत्र में किराये की लाइसेंस और एलपीओ (अंतिम व्यावसायिकता प्रमाण पत्र) की उपलब्धता पर विचार करना चाहिए।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का सुझाव देता है। इसमें एक मास्टर बेडरूम है जिसमें हाल ही में एक बड़ी वॉक-इन शॉवर के साथ एक सुरुचिपूर्ण एन-सुइट बाथरूम है। संपत्ति में अंतर्निर्मित अलमारियाँ, एक अलग उपयोगिता कक्ष और मार्बल फर्श जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो स्थायित्व और सौंदर्य अपील को जोड़ती हैं। डबल ग्लेज़िंग ध्वनि इन्सुलेशन और ऊर्जा दक्षता में योगदान करती है। हाल ही में बदला गया एयर कंडीशनिंग यूनिट वारंटी के साथ आता है, जो आराम और मन की शांति सुनिश्चित करता है। 26 वर्ग मीटर का उदार छत क्षेत्र बाहरी विश्राम और दृश्यों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €389,000 से शुरू होती है। 88 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर €4,420 की कीमत पर आता है। यह संपत्ति 'गереड' (निर्मित) है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित क्षेत्र में एक तैयार संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। पड़ोस में संपत्तियों की उपलब्धता भिन्न हो सकती है, लेकिन यह विशेष इकाई तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है।
एल्विरिया में स्थित यह अपार्टमेंट रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है। 511 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 445 मीटर की दूरी पर फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाती हैं। 27 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ, भोजन के कई विकल्प उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 3 स्कूल भी हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों की व्यापक शैक्षिक पेशकश, क्षेत्र में शिक्षा के महत्व को दर्शाती है। 18.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,855 घंटों के ऐतिहासिक सूर्य घंटों के साथ, क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का अनुभव करता है। 1.9 किमी दूर स्थित प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तट, विश्राम और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। 805 मीटर की दूरी पर ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला जैसे गोल्फ कोर्स, गोल्फ के शौकीनों के लिए पहुँच प्रदान करते हैं।
एल्विरिया में रहने से एक संतुलित जीवन शैली मिलती है, जो प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा का मिश्रण है। यह क्षेत्र देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका हुआ है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। 6 किमी दूर मारबेला के पुराने शहर के साथ, निवासियों के पास ऐतिहासिक स्थलों और अधिक व्यापक खरीदारी और भोजन के अवसरों तक पहुंच है। 4.6 किमी दूर पुएर्तो काबोPINo जैसे मरीना, नौकायन और तटीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। 0.9 किमी दूर इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति क्षेत्र की बहुसांस्कृतिक अपील को बढ़ाती है। 5 स्वास्थ्य केंद्र और 3 बैंक जैसी स्थानीय सुविधाएं रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह नक्शा एल्विरिया, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसियों के संबंध में इसकी स्थिति को रेखांकित करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक अच्छी तरह से जुड़े हुए हिस्से के रूप में उजागर करता है, जो प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा दोनों प्रदान करता है।
यह संपत्ति मारबेला के पूर्वी भाग में, जीवंत एल्विरिया क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा से लगभग 32 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 64 किमी दूर है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के महत्वपूर्ण शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थिति मालागा के सांस्कृतिक आकर्षण और जिब्राल्टर की व्यावसायिक गतिविधि दोनों तक पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने प्राकृतिक दृश्यों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे अवकाश और निवास के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 32 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। निवासियों के पास 511 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 445 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी सहित आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच है। 2.4 किमी की दूरी पर प्लाया रियल और कैम्पिंग मारबेला प्लाया जैसे स्विमिंग पूल, आराम और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। 1.7 किमी दूर स्थित डॉन कार्लोस टेनिस क्लब जैसे खेल केंद्र, सक्रिय जीवन शैली को पूरा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 3 लाइनों और 39 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से प्रतिनिधित्व करता है, जो क्षेत्र में गतिशीलता को और बढ़ाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस रहता है। यह क्षेत्र 3,855 घंटों के उच्च औसत सूर्य घंटों के साथ साल भर धूप वाले मौसम का अनुभव करता है। 4 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर है, जो संभवतः कुछ दृश्यों में योगदान करती है। समुद्र तट तक 1.3% की मामूली ढलान के साथ, यह अपेक्षाकृत समतल पहुँच प्रदान करता है। वनस्पति, मुख्य रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक, क्षेत्र के प्राकृतिक वातावरण को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्विरिया के तट से 1.8 किमी दूर स्थित प्लाया डी आर्टोला, इस संपत्ति के निकटतम समुद्र तट के रूप में कार्य करता है। 2.1 किमी दूर प्लाया डी एल एलिकाटे और 4.4 किमी दूर प्लाया डी काबोPINo जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। ये समुद्र तट, जिनमें से कुछ को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त हो सकता है, तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मारबेला के पूर्वी भाग में, जीवंत एल्विरिया क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा से लगभग 32 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 64 किमी दूर है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के महत्वपूर्ण शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थिति मालागा के सांस्कृतिक आकर्षण और जिब्राल्टर की व्यावसायिक गतिविधि दोनों तक पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने प्राकृतिक दृश्यों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे अवकाश और निवास के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL439171
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्विरिया में यह अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टॉरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) का शुरुआती मूल्य €219,950 है, जो इसे एक अधिक किफायती विकल्प बनाता है, लेकिन संभवतः कम प्रतिष्ठित क्षेत्र में। मिजास (Mijas) में लांटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है, जो तुलनीय मूल्य बिंदु प्रदान करता है लेकिन स्थान में भिन्नता है। एस्टेपोना (Estepona) में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) €259,000 से शुरू होता है, जो एल्विरिया संपत्ति की तुलना में थोड़ा कम है, लेकिन यह एक अलग बाजार खंड को लक्षित कर सकता है। €389,000 के शुरुआती मूल्य पर, यह संपत्ति मारबेला क्षेत्र में प्रीमियम स्थान और निर्मित गुणवत्ता को दर्शाती है। एल्विरिया, मारबेला के अन्य हिस्सों की तुलना में, एक स्थापित क्षेत्र है जो समुद्र तट, गोल्फ और सुविधाओं के करीब है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो इस विशिष्ट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थापित समुदाय की तलाश में हैं। इस क्षेत्र में औसत रहने की लागत अन्य तटवर्ती शहरों की तुलना में थोड़ी अधिक हो सकती है, लेकिन यह प्रदान की जाने वाली जीवनशैली और सुविधाओं के अनुरूप है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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