Detta penthouse ligger i ett anläggning i första strandlinjen mellan El Rosario och Elviria, cirka 80 meter från sanden och på gångavstånd till mataffärer, restauranger och en beach club. Bostaden erbjuder fem sovrum och fyra badrum på cirka 200 m² boyta, fördelat på tre plan och färdigställt 1988 med en nylig renovering av huvudvåningen. Begärt pris är fast till 1 050 000 €. Anläggningen ligger i ett glesbebyggt bostadsområde i Marbella East, omgivet av tall- och korkvegetation, med Marbellas gamla stad cirka 9 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthuset ligger i en bevakat bostadsområde vid stranden mellan El Rosario och Elviria, 80 meter från Golden Beach och 150 meter från en femstjärnig beach club med spa och pooler. Elviria centrum, med sina butiker och restauranger, ligger nära, medan Marbella ligger cirka 9 km bort i rak linje. Málaga flygplats ligger cirka 32 km bort mätt på samma sätt.
Med fem sovrum och fyra badrum fördelade på tre plan passar planlösningen större hushåll eller köpare som ofta har gäster. Två sovrum med eget badrum, en takvåning med ett privat sovrum och flera terrasser ger separata zoner för vardagslivet. Gemensamma pooler, en barnpool och en lekplats 40 meter bort stödjer familjeanvändning året runt.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1988 och inflyttningsklar, där första våningen nyligen renoverats inklusive två nya badrum. Det finns ingen byggfas eller överlämning att ta hänsyn till; hemmet kan tas i bruk direkt efter köp. Renoveringsarbetet på de övre våningarna följer den ursprungliga planlösningen snarare än en nyproduktionsspecifikation.
Bostaden har ingen egen pool; bad sker i anläggningens gemensamma pooler. Parkering är underjordisk och finns på förfrågan snarare än ingår som standard. Som en byggnad från 1988 i ett semesterorienterat kustområde bör periodiskt underhåll som är typiskt för den eran förväntas. Det finns ingen egen trädgård som hör till själva penthuset.
Ref: VL517087
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta penthouse passar köpare i flera igenkännliga situationer. En familj som behöver fem sovrum och fyra badrum på gångavstånd till skolor, en lekplats och stranden skulle se att planlösningen och anläggningens faciliteter stämmer med det behovet; English International College ligger 0,8 km bort i fågelvägen. Köpare som söker ett rymligt andra hem där flera generationer eller vännerskapsgrupper bor samtidigt gynnas av uppdelningen på tre plan, med sovrum med eget badrum på andra våningen och ett privat sovrum på takvåningen. De som vill ha en bostad som kan användas utan bil kan klara vardagen till fots här: strand, restauranger, apotek och mataffärer ligger alla inom ungefär en kilometer. Bostaden passar även uthyrningsinvesterare, med tanke på den dokumenterade efterfrågan på stora strandnära enheter mellan El Rosario och Elviria och närheten till golfklubbar och en beach club. Den passar sämre för köpare som vill ha ett nybyggt hem, en egen pool eller ett lugnt läge inåt landet: detta är en byggnad från 1988 i en livligt kustzon, och bad sker i gemensamma anläggningar. Köpare som är känsliga för sommarträngsel bör väga områdets säsongsmässiga karaktär. För permanentboende som arbetar i Málaga stad innebär det räta avståndet på 41 km en daglig pendling längs kustkorridoren.
Första våningen har nyligen renoverats, inklusive två helt nya badrum, ett vardags- och matsalsområde med öppen planlösning och en öppen spis, samt ett fullt utrustat kök med moderna apparater. Andra våningen har kvar sovrum med eget badrum, ett med rund badkar, och båda planen öppnar mot terrasser. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditionering, förinstallerad A/C, varm luftkonditionering, centralvärme och öppen spis, vilket ger komfort året runt över säsongerna, kylning på sommaren, värme under de svalare vintermånaderna när kusttemperaturerna i genomsnitt är lägre. Konnektivitet täcks av höghastighetsfiberoptiskt internet med Smart TV-förberedelse, relevant för distansarbete och streaming. Takvåningen har ett jacuzzi som kan värmas på begäran och grillmöjligheter på utomhusmatplatserna. Som en byggnad färdigställd 1988 föregår konstruktionen nuvarande isolerings- och effektivitetsstandarder; renoveringsprogrammet har moderniserat huvudvåningen, men de övre våningarna följer till stor del den ursprungliga specifikationen. Köpare som bedömer långsiktigt underhåll bör beakta byggnadens ålder, den gemensamma trädgårdens och poolernas infrastruktur samt exponerade terrassytor, som på kusten kräver periodisk tätningsarbeten och underhåll. Underjordisk parkering finns på förfrågan snarare än ingår, vilket påverkar både bekvämlighet och återförsäljningsvärde jämfört med enheter med en ägd plats.
Bostaden erbjuds som ett befintligt hem med ett fast begärt pris på 1 050 000 €. Med 200 m² boyta på tre plan motsvarar detta cirka 5 250 € per kvadratmeter, exklusive terrasserna som utgör en betydande del av den totala ytan. Priset återspeglar läget i första strandlinjen, planlösningen med fem sovrum och den nyliga renoveringen av första våningen. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader som överföringsskatt, notariusavgifter och registreringskostnader, och bör verifiera månadsavgift och årlig fastighetsskatt (IBI) för anläggningen med säljaren eller mäklaren innan åtagande.
Vardagslivet i detta penthouse är organiserat kring tre plan och en tydlig uppdelning av funktioner. Den nyligen renoverade första våningen rymmer vardagsrum, matsal och kök med öppen planlösning, två sovrum och två nya badrum, med en stor terrass för utomhusmat och grill. Andra våningen innehåller två sovrum med eget badrum, ett med rund badkar, och en privat terrass mot trädgårdspoolen och havet. Tredje planet är en takterrass med 360-graders utsikt över hav, kustlinje och berg, ett extra privat sovrum, en utomhuslounge, solstolar och ett jacuzzi som kan värmas på begäran. Sydostläget ger morgon- och middagssol till utomhusytorna. Anläggningen beskrivs som familjevänlig, med prisbelönta tropiska trädgårdar med sittplatser, fontäner, bäckar och två stora pooler plus två barnpooler, medan en lekplats ligger 40 meter från byggnaden. Stranden är en 80-meterspromenad, en beach club med spa, gym och uppvärmda pooler ligger 150 meter bort, och restauranger som La Planche och La Scala ligger inom 150 meter. Två mataffärer ligger cirka 900 meter från anläggningen. Området kombinerar glesa bostadsgator med vuxen tall- och korkskog, vilket mjukar upp bebyggelsen. En bil är inte strikt nödvändig för dagliga ärenden; busshållplatsen i närheten förbinder mot Marbella och Fuengirola. Beläggningen varierar med säsongerna, vilket är typiskt för strandnära områden mellan El Rosario och Elviria: livligare under sommarmånaderna, tystare utanför dem.
Den omedelbara omgivningen är ett glesbebyggt strandnära område: villor och låghuslägenhetsbyggnader bland inhemska tallar och korkarker. Inom en tvåkilometersradie finns 29 restauranger, nio kaféer, fyra apotek, tre skolor och en bank, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att lämna området. Närmaste strand, El Alicate, ligger 2,0 km bort i fågelvägen, med Playa de Artola på samma avstånd och Playa de Cabopino på 4,5 km. Två stora mataffärer ligger cirka 900 meter från anläggningen, och en slaktare och frisör finns på gångavstånd. Golf finns nära: Greenlife Golf Marbella på 0,9 km, dess driving range på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km i fågelvägen. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 km bort. För transport betjänar 39 busshållplatser på tre linjer området, med förbindelser mot Marbella och Fuengirola, där närmaste tågstation ligger. Själva Marbella, med cirka 148 000 invånare, ligger 9 km bort i rak linje, och beskrivningen uppger 8 km bilfärd till Marbella och 12 km till Puerto Banús via väg. Terrängen är platt, med en lutning på endast 1,5 procent mot stranden, vilket gör gång och cykling praktiskt.
Kartan visar bostadens läge mellan El Rosario och Elviria, strax bakom stranden. Markörer indikerar närliggande beach club på 150 meter, mataffärerna på 900 meter, golfklubbar inom två kilometer och förbindelsen mot Marbellas gamla stad och Puerto Banús längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria fungerar som centrum i Marbella East, cirka 6 km från Marbellas gamla stad och ungefär 9 km i fågelvägen från staden som mätt här. Läget placerar bostaden mellan Marbellas urbana täthet och de lugnare sträckorna mot Cabopino och Estepona. Málaga, regionalhuvudstaden med cirka 579 000 invånare, ligger 41 km bort i fågelvägen, vilket ger tillgång till en storstad, dess flygplats och dess kulturutbud inom en timme med bil. Längs Costa del Sol som helhet kombinerar denna adress strandläge i första linjen med den gröna, glesbebyggda karaktär som skiljer Elviria från tornpräglade delar av kusten.
Stranden ligger 80 meter från anläggningen, i praktiken över vägen. Marbella ligger 9 km bort i rak linje, beskrivet i bostadsbeskrivningen som 8 km bilfärd, med Puerto Banús på 12 km via väg. Málaga flygplats ligger cirka 32 km bort i fågelvägen, bostadsannonsen hänvisar till restider med bil, med Gibraltar flygplats cirka 64 km bort på samma sätt. Kollektivtrafiken består av tre busslinjer med 39 hållplatser i området, och närmaste järnvägsstation finns i Fuengirola. Med bil länkar kustkorridoren A-7 och AP-7 samman Elviria med Marbella, Estepona och Málaga. Golfbanor, tennis och beach club ligger alla inom två kilometer, så fritidsanläggningar nås utan långa resor. Daglig shopping vid mataffärerna 900 meter bort är en tio minuters promenad.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 30 meter över havet med en platt lutning på 1,5 procent mot kusten, så det finns inga betydande stigningar mellan hemmet och stranden. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, och badsäsongen, när havsvattnet håller 20°C eller mer, varar cirka fem månader, ungefär maj till oktober. Områdets växtlighet av inhemska tallar och korkarker skiljer det från mer tätbebyggda delar av kusten och ger skugga och ett grönare gatubild. Med sydostläge får terrasserna morgon- och tidig eftermiddagssol, vilket passar frukost utomhus och middagsanvändning av takvåningen, medan den sena eftermiddagshettan är mindre direkt. Mikroklimatet mellan El Rosario och Elviria är mildt på vintern, stött av värmesystemet och öppna spisar i bostaden för de svalare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är El Alicate och Playa de Artola, båda 2,0 km bort i fågelvägen, med Playa de Cabopino på 4,5 km; sanden på Golden Beach själv är 80 meter från dörren enligt annonsen. Cabopino hyser också närmaste marina, Puerto Cabopino, på 4,7 km i rak linje, med Marina Marbella på 7,6 km och Marina la Bajadilla på 7,8 km. Golfmöjligheter finns nära: Greenlife Golf Marbella på 0,9 km, dess driving range på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km. Simbassänger inkluderar de vid Playa Real och Camping Marbella Playa, båda 2,5 km bort, utöver de två stora gemensamma poolerna och två barnpooler inom anläggningen. Don Carlos Tennis Club på 1,8 km täcker racketidrott, och Estrella del Mar Beach Club på 150 meter erbjuder ett femstjärnigt spa, gym, bastu samt uppvärmda inomhus- och utomhuspooler.
Källa: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Platt
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar detta penthouse ett annat segment än de nyproduktionsobjekt som för närvarande erbjuds. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) erbjuder modern konstruktion och nuvarande effektivitetsstandarder till betydligt lägre ingångspriser, men i inlands- eller sekundära kustlägen snarare än i strandens första linje. Med ett fast pris på 1 050 000 € konkurrerar denna bostad istället på läge och skala: en planlösning med fem sovrum på tre plan 80 meter från sanden är sällsynt på en marknad där det mesta av nybyggnationen består av två- och tresovrumslägenheter. Elviria selbst ses som centrum i Marbella East, ett glest bebyggt villaområde med tall- och korkskog, vilket skiljer det från höghusdelarna av kusten mot Torremolinos och Benalmádena. Transaktionsvolymer i regionen, cirka 4 743 bostadsförsäljningar per år registrerade för området, indikerar en aktiv andrahandsmarknad, relevant för likviditet. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktion står inför en avvägning: äldre konstruktion från 1988 med partiell renovering, jämfört med samtida byggnader med garantier men längre överlämningstider och, i denna prisklass, generellt mindre planlösningar längre från havet. Kombinationen av första strandlinje, golf inom två kilometer och en internationell skola på 0,8 km i rak linje är en profil som nyproduktionsprojekt längre in i landet inte kan replikera till jämförbara priser, medan de som kan, i Marbellas främsta zoner, typiskt börjar väl över denna nivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL