Tato vila se nachází v klidné borovicové oblasti Elviria na Costa del Sol, nedaleko pobřeží. Nabízí kombinaci výhledů na moře a hory v soukromém prostředí. Projekt je zasazen do urbanizované oblasti s dobrou dostupností k základním službám a zároveň poskytuje klid a blízkost přírody. Stávající zástavba a infrastruktura naznačují zavedenou lokalitu s charakterem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Elvirii, části Marbelly na východě, pouhých 6 km od historického centra Marbelly. Je obklopena zelení, převážně původními borovicemi a duby korkovými, což vytváří klidné prostředí. Blízkost pobřeží a zároveň městských center definuje strategickou polohu.
Projekt je určen pro ty, kteří hledají rezidenční bydlení s důrazem na klid a soukromí, ale zároveň s dobrou dostupností k městským službám a plážím. Kombinace přírody, dostupné infrastruktury a blízkosti golfových hřišť odpovídá životnímu stylu zaměřenému na relaxaci i aktivní odpočinek.
Tato nemovitost je stávající stavba z roku 1970, která byla v průběhu času renovována. Nejedná se o nový projekt ve fázi výstavby, ale o zavedenou vilu připravenou k okamžitému užívání. Důraz je kladen na aktuální stav a vybavení.
Projekt nenabízí výhody zcela nové výstavby, jako je nejmodernější energetická certifikace dle současných norem nebo nejnovější architektonické trendy. Rok výstavby (1970) může naznačovat, že některé aspekty nemusí odpovídat nejnovějším standardům z hlediska designu nebo technologických řešení, ačkoli byla provedena renovace.
Ref: VL981599
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující hledající klidnější životní styl na pobřeží, ale nechtějí se zcela vzdát městského komfortu. Hodí se pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol (včetně mezinárodních) a bezpečnou, zelenou lokalitu. Milovníci golfu zde najdou několik hřišť v bezprostřední blízkosti. Pro ty, kteří hledají druhý domov nebo místo pro celoroční pobyt, nabízí kombinaci slunečného klimatu, rekreačních možností a dostupné infrastruktury. Vzhledem k dobré dostupnosti letiště v Malaze je vhodná i pro ty, kteří často cestují. Zároveň může oslovit investory hledající nemovitost v zavedené a žádané lokalitě Costa del Sol, která si pravděpodobně udrží svou hodnotu.
Tato vila prošla nedávnou renovací a je prezentována ve výborném stavu. Interiéry kombinují moderní design s komfortem, což naznačuje použití kvalitních materiálů a provedení. Důraz je kladen na dostatek přirozeného světla a plynulé propojení vnitřních prostor s venkovními terasami a zahradou. V obývacím prostoru se nachází krb, který přispívá k útulné atmosféře. Vila je vybavena klimatizací pro zajištění komfortu během celého roku a je nabízena plně zařízená, což znamená, že nábytek a vybavení odpovídají současným standardům a estetice. Venkovní prostory zahrnují privátní vyhřívaný bazén a různé terasy, ideální pro relaxaci a venkovní stolování. Detaily jako pokryté terasy, možnost grilování a přítomnost optického internetu doplňují celkový obraz kvalitního bydlení.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 199 000 EUR. Jedná se o jednu vilu, jejíž cena odráží její polohu, velikost pozemku a celkový stav po renovaci. Vzhledem k tomu, že jde o existující stavbu, nelze očekávat cenovou variabilitu spojenou s různými typy jednotek v rámci developerského projektu. Cena je konečná pro danou nemovitost a nevyžaduje další úpravy z hlediska prodejních fází. Dostupnost je okamžitá, jelikož nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování.
Elviria, známá jako klidnější rezidenční oblast východně od Marbelly, nabízí specifický životní styl. Bydlení zde znamená být obklopen středomořskou vegetací, především borovicovými lesy a duby korkovými, což podporuje pocit klidu a spojení s přírodou. Zároveň je tato oblast centrem Marbelly East, disponujícím nákupními možnostmi, restauracemi a bary. Hustota zástavby je nízká, převládají vily a některé luxusní apartmánové komplexy. Vzdálenost od Marbelly (cca 6 km) umožňuje snadný přístup k jejím službám a kulturnímu vyžití, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť uspokojí milovníky venkovních aktivit. Denní rytmus se zde může skládat z klidných rán v zeleni, procházek po pobřeží a večerů strávených v místních zařízeních nebo v soukromí vily.
Život v Elvirii znamená být součástí rezidenční čtvrti s nízkou hustotou zástavby, obklopené přírodou, převážně borovicovými lesy. Tato lokalita je považována za součást 'Marbella East' a nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází základní vybavenost, jako jsou obchody (supermarket 511 m, lékárna 445 m) a restaurace (27 v okruhu 2 km). Blízkost mezinárodních škol (English International College 0.9 km) a zdravotnických zařízení (zdravotní středisko 3.6 km) zvyšuje praktičnost pro rodiny. Městské centrum Marbelly je vzdáleno jen pár kilometrů, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kultury a zábavy. Okolí je rovněž atraktivní pro milovníky sportu, s několika golfovými hřišti a tenisovými kluby v blízkosti.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Elvirii, části Marbelly. Zdůrazňuje její blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým službám, jako jsou supermarkety a školy. Rovněž vizualizuje vzdálenosti k větším městům a letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je součástí východní části Marbelly, klíčového města na Costa del Sol. Leží mezi Málagou (cca 41 km) a Esteponou. Díky své poloze nabízí výhody blízkosti k Marbelle (cca 9 km) s jejími luxusními službami a živou atmosférou, a zároveň poskytuje klidnější bydlení v přírodním prostředí. V porovnání s centrem Marbelly je Elviria více zaměřená na rezidenční bydlení a klidnější životní styl, zatímco větší města jako Málaga nabízejí širší spektrum kulturních a obchodních možností.
Nemovitost disponuje dobrou dopravní dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní spojení. Veřejná doprava je zajištěna 3 linkami s celkem 39 zastávkami v okolí, což podporuje mobilitu bez nutnosti osobního automobilu pro některé cesty. V pěší vzdálenosti (do 1 km) se nachází supermarket, lékárna a několik restaurací a kaváren. Mezinárodní školy a golfová hřiště jsou rovněž snadno dostupná. Nejbližší pláže jako Playa de Artola jsou vzdáleny necelé 2 km, což umožňuje rychlý přístup k pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elviria se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.3°C. Počet slunečných hodin za rok je vysoký, s historickým průměrem 3,855 hodin, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška vily je 41 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu. Terén v okolí je převážně rovinatý, s mírným sklonem k pláži (1.3%), což usnadňuje pohyb. V okolí se nachází borovicové a dubové lesy, které poskytují přirozené prostředí a stín.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km). Některé z nich mohou splňovat kritéria pro Modrou vlajku, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. V okolí je také široká nabídka pro golfové nadšence, s několika hřišti v okruhu několika kilometrů, jako jsou Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici Don Carlos Tennis Club (1.7 km). V blízkosti se nacházejí i bazény u plážových klubů nebo kempů.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je součástí východní části Marbelly, klíčového města na Costa del Sol. Leží mezi Málagou (cca 41 km) a Esteponou. Díky své poloze nabízí výhody blízkosti k Marbelle (cca 9 km) s jejími luxusními službami a živou atmosférou, a zároveň poskytuje klidnější bydlení v přírodním prostředí. V porovnání s centrem Marbelly je Elviria více zaměřená na rezidenční bydlení a klidnější životní styl, zatímco větší města jako Málaga nabízejí širší spektrum kulturních a obchodních možností.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Elviria, jako součást Marbelly East, se odlišuje od projektů v Esteponě, které jsou často prezentovány jako nové rozvojové oblasti s modernějšími komplexy. Například Acqua Gardens v Esteponě (od €524,600) a Aby Upper v Esteponě (od €320,000) nabízejí nové byty s moderním designem a společnými zařízeními, ale s menšími pozemky a jinou atmosférou než samostatná vila v Elvirii. The Valley v Elvirii (od €1,395,275) je sice ve stejné lokalitě, ale jeho vyšší cenová hladina může naznačovat novější výstavbu nebo ještě exkluzivnější polohu. Tato konkrétní vila se nachází ve starší, ale renovované zástavbě, což jí dává zavedený charakter a větší pozemek ve srovnání s novými projekty zaměřenými na hustší zástavbu. Výhodou je okamžitá dostupnost a zralá zeleň, což u novostaveb často chybí. Zatímco Estepona nabízí cenově dostupnější nové nemovitosti, Elviria poskytuje kombinaci klidnějšího, přírodního prostředí s dobrou infrastrukturou a blízkostí k Marbelle, což ospravedlňuje vyšší cenu ve srovnání s některými projekty v Esteponě a může být atraktivnější pro kupující hledající zavedenou lokalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
