Deze vrijstaande villa in Elviria, nabij Marbella, biedt een residentiële woonervaring in een groene omgeving, op korte afstand van de kustlijn. Met een bebouwde oppervlakte van 295 m² op een perceel van 630 m², is de woning gereed voor bewoning. De villa combineert een rustige ligging met de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat resulteert in een praktisch woon-werkverkeer en ruime recreatiemogelijkheden. De prijsstelling vanaf €1.199.000 positioneert dit object in het middensegment van de markt voor vrijstaande woningen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een wijk die bekend staat om zijn groen en villa's, bevindt dit object zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van de kust, op circa 1.9 km van Playa de Artola, biedt gemakkelijke toegang tot strandfaciliteiten en recreatie aan zee. De omgeving is aanzienlijk bebost met pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een natuurlijke en rustige ambiance.
Deze villa, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, is ontworpen voor comfortabel wonen. De ruime woonoppervlakte van 295 m² biedt plaats aan diverse huishoudens, terwijl de ligging op een perceel van 630 m² buitenruimte garandeert. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (511 m), apotheken (445 m) en scholen, ondersteunt een praktische dagelijkse routine.
De villa is gereed en is geïndiceerd uit 1970, wat duidt op een bestaande constructie. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum van 1970 is, impliceert de 'gereed' status dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwfase. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering, wat een directere intrek mogelijk maakt.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; de villa dateert uit 1970. De woning is niet ontworpen met de nieuwste energie-efficiëntienormen in gedachten, gezien de bouwperiode. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke garanties die van toepassing zijn op de bestaande constructie, noch over eventuele renovaties.
Ref: VL981599
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning met karakter, gelegen in een gevestigde residentiële zone met veel groen. Het pand past bij diegenen die waarde hechten aan nabijheid van zowel de kust als stedelijke voorzieningen; de afstand tot supermarkten, apotheken en restaurants is gering. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen op minder dan een kilometer afstand. Ook golfers vinden hun draai met meerdere golfbanen binnen een straal van 2 km. De ligging en omvang van de villa lenen zich voor permanente bewoning, maar ook voor gebruik als uitgebreide vakantiewoning waar regelmatig gasten ontvangen worden.
De villa, met een woonoppervlak van 295 m², is gebouwd in 1970 en wordt omschreven als 'gereed', wat impliceert dat het direct bewoonbaar is. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en de staat van afwerking van de oorspronkelijke constructie niet worden verstrekt, suggereert de vermelding 'Excellent' bij de kenmerken een goede staat van onderhoud of recente renovaties. De keuken wordt omschreven als 'modern' met houten aanrechtbladen en grijze kasten, wat duidt op hedendaagse elementen binnen de woning. De aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing en glasvezelinternet (Fiber Optic) draagt bij aan het wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €1.199.000. Er is momenteel één woning beschikbaar in dit project, wat de exclusiviteit van het aanbod benadrukt. Gezien de prijs en de kenmerken van de woning (4 slaapkamers, 3 badkamers, 295 m² woonoppervlak op 630 m² perceel) bevindt het zich in het hogere segment van de lokale markt. De indicatieve opleverdatum van 1970 suggereert dat het een bestaande woning betreft, reeds gereed voor bewoning.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door een lage bebouwingsdichtheid en veel groen, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Het is een residentieel gebied met een stedelijke structuur, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars op loopafstand bereikbaar zijn. De villa zelf is op 41 meter hoogte gelegen, wat bijdraagt aan een wijds uitzicht over de omgeving en deels de zee. De helling richting het strand is minimaal (1.3%), wat de toegang vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Elviria, als onderdeel van Marbella Oost, is een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn lage bebouwingsdichtheid en uitgebreide groenvoorzieningen, met name pijnbomen en kurkeiken. Het biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van stedelijke gemakken. Voorzieningen zoals restaurants (27 in de radius van 2 km), scholen (3), apotheken (3) en banken (1) zijn gemakkelijk toegankelijk, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De omgeving trekt ook toerisme aan met 52 hotels en ruime beddencapaciteit, wat wijst op een levendige, doch gevestigde, regio.
Deze villa is gelegen in Elviria, een wijk binnen Marbella Oost, aan de populaire Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen golfbanen en de toegangswegen naar Marbella en Málaga. De stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand is visueel herkenbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria bevindt zich in Marbella Oost, een aantrekkelijk deel van de Costa del Sol, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. De regio kenmerkt zich door een mix van residentiële villa's, luxe appartementencomplexen en aanzienlijke groenvoorzieningen, waaronder pijnbomenbossen. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en een internationale luchthaven. De locatie positioneert zich als een rustige, doch goed verbonden, woonomgeving binnen de dynamische kustregio.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, bevinden zich op 1.9 km afstand, terwijl Playa de Cabopino op 4.4 km ligt. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella zijn op slechts 805 meter te vinden. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) binnen loopafstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, alhoewel de autonome bereikbaarheid van voorzieningen en de nabijheid van een EV-laadpaal (1.1 km) ook auto-afhankelijkheid ondersteunen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3,855 uur, wat bijdraagt aan een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand, wat het gebied aangenaam maakt voor activiteiten in de buitenlucht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Artola op 1.8 km en El Alicate op 2.1 km afstand. Deze stranden maken deel uit van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustfaciliteiten. Golf is een prominente activiteit, met Greenlife Golf Marbella op 0.8 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Voor watersport en ontspanning zijn er jachthavens zoals Puerto Cabopino op 4.6 km. De aanwezigheid van sportcentra zoals Don Carlos Tennis Club (1.7 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in Marbella Oost, een aantrekkelijk deel van de Costa del Sol, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. De regio kenmerkt zich door een mix van residentiële villa's, luxe appartementencomplexen en aanzienlijke groenvoorzieningen, waaronder pijnbomenbossen. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en een internationale luchthaven. De locatie positioneert zich als een rustige, doch goed verbonden, woonomgeving binnen de dynamische kustregio.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met 'The Valley' in Elviria, dat vanaf €1.395.275 wordt aangeboden, positioneert deze villa zich qua prijs lager, wat duidt op een potentieel gunstigere instapprijs binnen dezelfde wijk. De projecten 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600) en 'Aby Upper' (vanaf €320.000) in Estepona liggen qua prijs significant lager. Dit suggereert dat deze Estepona-projecten mogelijk kleiner van opzet zijn, of zich in een andere marktsegment bevinden dan de villa in Elviria. Elviria zelf staat bekend als een meer gevestigde, groenere en residentiële zone vergeleken met sommige delen van Estepona, wat de prijsstelling kan beïnvloeden. De beschikbare data over Elviria, zoals de nabijheid van golfbanen, stranden en de stedelijke structuur van Marbella Oost, ondersteunen de aantrekkelijkheid van deze locatie voor een bepaald type koper die meer nadruk legt op ruimte en natuurlijke omgeving, terwijl de voorzieningen toch binnen handbereik blijven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN