Deze vrijstaande villa, gelegen in Elviria, Málaga, biedt een directe verbinding met de Mediterrane levensstijl. Het pand combineert de rust van een beboste omgeving met de nabijheid van kustfaciliteiten. Met een focus op comfort en toegankelijkheid, positioneert dit object zich als een solide keuze voor wie de Costa del Sol wil ervaren. De locatie faciliteert een evenwicht tussen ontspanning en dagelijkse benodigdheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een wijk die bekend staat om zijn groene karakter en de nabijheid van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en natuur, met voorzieningen op loopafstand. Dit biedt een rustige woonomgeving die toch efficiënt verbonden is met lokale diensten en recreatiemogelijkheden.
Dit object is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning met alle comfort. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, de aanwezige faciliteiten zoals een privézwembad en de nabijheid van voorzieningen, ondersteunen een levensstijl waarin zowel privacy als sociale interactie centraal staan.
De villa is reeds voltooid en dateert oorspronkelijk uit 1970, maar is door de jaren heen onderhouden en gemoderniseerd. De huidige staat van instapklaarheid betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. Dit biedt de mogelijkheid om de woning direct na de transactie in gebruik te nemen en te genieten van de locatie en faciliteiten.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het oorspronkelijk is gebouwd in 1970. De energieprestaties zijn niet gespecificeerd met een modern label. Ook is er geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen of een actieve beheersstructuur, wat duidt op een volledig zelfstandige woonervaring.
Ref: VL981599
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een geschikte keuze voor kopers die een gevestigde woning zoeken in een groene woonomgeving nabij de kust. Personen die waarde hechten aan privacy en een eigen tuin met zwembad, zullen zich hier thuis voelen. Gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte (4 slaapkamers) en scholen in de buurt, vinden hier een passende optie. Ook voor investeerders die een woning willen aankopen die direct te betrekken of te verhuren is, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, is dit een relevante overweging. De ligging in Elviria, bekend om zijn residentiële karakter, spreekt kopers aan die rust zoeken maar toch dicht bij de dynamiek van Marbella en de stranden willen wonen.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is door de jaren heen onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een goede staat van instandhouding. De beschrijving vermeldt een 'high standard' renovatie met hedendaags design, wat duidt op een kwalitatief niveau dat voldoet aan de huidige woonnormen. Hoewel specifieke materiaalkeuzes zoals vloertypes, keukenbladen of sanitair niet gedetailleerd worden, wordt de sfeer omschreven als warm en uitnodigend. De nadruk ligt op een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes, met een woonkamer die toegang biedt tot terrassen en de tuin. De aanwezigheid van airconditioning en volledig ingerichte interieurs versterken het wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,199,000. Dit betreft een eenmalige aanbieding voor een bestaande constructie. De prijs is gebaseerd op de omvang van de woning (295 m² woonoppervlak) en het perceel (630 m²). Er is geen informatie over prijsvariaties of optionele meerwerkprijzen, wat impliceert dat de aangegeven prijs de totale transactiekost is voor het onroerend goed zoals het wordt aangeboden. De beschikbaarheid is direct gezien de gereedheid van de bouw.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een relatief lage bebouwingsdichtheid te midden van dennenbossen en kurkeiken. Het gebied biedt een rustige woonervaring, op korte afstand van zowel de kust als de voorzieningen van Marbella Oost. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen naar de nabijgelegen supermarkt of apotheek, gevolgd door ontspanning in de privétuin of bij het zwembad. De aanwezigheid van diverse restaurants en bars in de omgeving nodigt uit tot avondlijke uitstapjes. De bereikbaarheid per auto is goed, met een directe verbinding naar de kustweg en de nabijgelegen steden. Voor wie de voorkeur geeft aan openbaar vervoer, zijn er diverse haltes en lijnen beschikbaar, hoewel de frequentie en dekkingsgraad voor dit type woongebied een auto aanbevolen maken voor maximale flexibiliteit.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een mix van residentiële rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt omschreven als een woongebied met een lage bebouwingsdichtheid, gesitueerd tussen dennenbossen. Dit creëert een natuurlijke buffer die bijdraagt aan de serene sfeer. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand bereikbaar (respectievelijk 511 m en 445 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (0,9 km) is een pluspunt voor expatgezinnen. De 27 restaurants en 9 cafés in de nabije omgeving bieden diverse culinaire opties en sociale ontmoetingsplekken.
De locatie van deze villa in Elviria, Málaga, plaatst het binnen een dynamisch kustgebied van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee en de ligging ten opzichte van de stedelijke centra van Marbella en Málaga, evenals diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Elviria, een voorstad van Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 6 km, waardoor de stedelijke voorzieningen en het culturele aanbod van deze bekende stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Málaga, de regionale hoofdstad, ligt op circa 41 km afstand en biedt een grotere stedelijke hub met een internationale luchthaven en uitgebreide commerciële faciliteiten. Algeciras, gelegen op 72 km, is een belangrijke havenstad. De positie van Elviria in de regio biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
De villa geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse faciliteiten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 32 km afstand, wat de reis voor internationale reizigers vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1,9 km en 2,1 km, waardoor een strandbezoek eenvoudig te realiseren is. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m). Essentiële diensten zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De aanwezigheid van 3 OV-lijnen en 39 haltes in de buurt biedt ook alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.855 zonuren per jaar, is de regio bevoorrecht met veel daglicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De villa zelf ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn en de groene omgeving met dennenbomen dragen bij aan een aangenaam microklimaat, met een vlakke helling naar het strand van slechts 1,3%.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse stranden die toegankelijk zijn. Playa de Artola, op 1,8 km afstand, en El Alicate, op 2,1 km, zijn populaire opties, beide gelegen in de buurt van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4,6 km). Voor watersportliefhebbers en zonaanbidders is er keuze uit verschillende locaties. Golf is eveneens prominent aanwezig in de regio, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1,8 km. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1,7 km) verrijken het recreatieve aanbod. De aanwezigheid van 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden in de regio indiceert een levendige omgeving met veel recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Elviria, een voorstad van Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 6 km, waardoor de stedelijke voorzieningen en het culturele aanbod van deze bekende stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Málaga, de regionale hoofdstad, ligt op circa 41 km afstand en biedt een grotere stedelijke hub met een internationale luchthaven en uitgebreide commerciële faciliteiten. Algeciras, gelegen op 72 km, is een belangrijke havenstad. De positie van Elviria in de regio biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten in de regio, zoals 'The Valley - Elviria' (vanaf €1,395,275), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €1,199,000 competitief, hoewel het een bestaand object betreft. De projecten 'Acqua Gardens' (vanaf €524,600) en 'Aby Upper' (vanaf €320,000) in Estepona bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en betreffen vermoedelijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen, wat een directe vergelijking op basis van prijs en type bemoeilijkt. Elviria staat bekend als een meer gevestigde en residentiële zone, vaak met grotere percelen en villa's, wat de prijsstelling verklaart ten opzichte van de genoemde projecten in Estepona. De nabijheid van Marbella en de kwaliteit van de infrastructuur in Elviria rechtvaardigen de prijs van dit object binnen de context van de lokale markt, waar exclusiviteit en ruimte vaak een hogere waardering krijgen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID