וילה נפרדת הממוקמת באלביריה, אזור מגורים שקט במרחק קצר מהחוף. הפרויקט מציע שילוב של מגורים נוחים וגישה למתקנים עירוניים, הממוקם בסביבה ירוקה עם צמחייה מקומית. הנכס מספק חווית מגורים שלווה תוך שמירה על קשר הדוק למרכזים עירוניים הסמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באלביריה, אזור במזרח מרבייה, המאופיין בצפיפות נמוכה של מבנים ובשפע צמחייה, כולל יערות אורנים טבעיים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים וחופים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים מגורי קבע או בית נופש שקט, עם דגש על קרבה לים ולמתקני פנאי. הדיירים יכולים ליהנות משילוב של נוחות אורבנית וסביבה טבעית, עם אפשרויות לפעילויות חוץ רבות.
הבניין הושלם בשנת 1970, ונחשב כנכס קיים. מבנים בסגנון זה עברו לעיתים קרובות שיפוצים והתאמות לאורך השנים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של נוחות ויעילות אנרגטית. ניתן לצפות כי הנכס עבר עדכונים.
הנכס אינו חדש, והבנייה המקורית היא משנת 1970. אין בו גישה ישירה לים (1.9 ק"מ), והוא ממוקם באזור שבו ייתכנו שינויים בהיצע המסעדות והחנויות לאורך זמן. יעילות אנרגטית אינה מודגשת כפי שנדרש בבנייה חדשה.
Ref: VL981599
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית משפחה מרווח באזור מגורים יוקרתי, עם דגש על קרבה לטבע ולים. הוא אידיאלי עבור משפחות, זוגות או יחידים המחפשים בית שקט אך נגיש, המאפשר גישה נוחה למתקנים כמו גולף, חופים ומסעדות. הווילה מתאימה גם לאלו המחפשים בית נופש או בית למגורים קבועים, עם אפשרות ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהאורח חיים הייחודי של הקוסטה דל סול. המיקום מספק שקט ופרטיות, אך עדיין מאפשר נגישות נוחה למרכזי ערים גדולים כמו מרבייה ומלאגה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי גם עבור מי שמעוניין בשילוב של שקט ונגישות.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוץ מקיף המעניק לה סטנדרט גימור גבוה. התיאורים מצביעים על עיצוב מודרני המשלב נוחות, עם דגש על ניצול אור טבעי וחיבור בין פנים לחוץ. הסלון, הפתוח למרפסות ולגינה, יוצר אווירה מזמינה ומתאימה לאירוח. השימוש באלמנטים כמו אח מוסיף לחום הבית. המטבח מתואר כמודרני, עם משטחי עבודה מעץ וארונות אפורים, המעידים על מחשבה עיצובית. הגינה, המוקפת בעצי אורן בוגרים, כוללת בריכה פרטית מחוממת ומרפסות מרובות, המיועדות למנוקננות ושולחנות אוכל באוויר הפתוח, המהווים חלק בלתי נפרד מחוויית המגורים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,199,000 אירו. המחיר משקף את המיקום באלביריה, אזור מבוקש בקצה המזרחי של מרבייה, הידוע בוילותיו הגדולות ובסביבתו הירוקה. מספר החדרים (4) והחדרים (3) תואם לסטנדרט של נכסים למשפחות או כאלה המיועדים לאירוח. שטח המגרש (630 מ"ר) מספק פרטיות ומרחב חיצוני. מחיר זה מתאים לקטגוריית הנכסים היוקרתיים באזור, במיוחד בהתחשב במצב הנכס (גמור).
אלביריה, הממוקמת בין מרבייה למלאגה, מציעה שילוב ייחודי של טבע, נוחות ואיכות חיים. האזור משלב וילות פרטיות עם שטחים ירוקים עשירים, הכוללים יערות אורנים ועצי אלון. למרות אופייה הכפרי למחצה, אלביריה קרובה למרכזים אורבניים, המציעים מגוון שירותים, כולל קניות, מסעדות וברים. הקרבה לחוף ולאפשרויות פנאי כמו גולף תורמת לאטרקטיביות של המקום. תושבים יכולים ליהנות מאורח חיים רגוע, עם אפשרות לגישה מהירה למרכזים גדולים יותר כמו מרבייה ומלאגה, המציעים מגוון תרבותי וכלכלי רחב יותר. הסביבה מציעה גם פעילויות חוץ רבות, החל מטיולים בטבע ועד לספורט ימי.
אלביריה מציעה אורח חיים המשלב שקט וטבע עם נגישות גבוהה. הווילה ממוקמת בתוך יער אורנים, סמוך לחוף, אך גם בקרבת מרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, הנגישים ברגל או באופניים. הקרבה של 511 מטר לסופרמרקט, 445 מטר לבית מרקחת ו-3.6 ק"מ לבית חולים מבטיחה נוחות יומיומית. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק של 9 ק"מ, ומציע מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. המרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מאפשר גישה קלה לנסיעות בינלאומיות. הסביבה מתאימה למי שמחפש שילוב של פרטיות וקרבה לפעילות אורבנית.
המיקום באלביריה, מזרחית למרבייה, מציב את הנכס בלב אזור יוקרתי המשלב קרבה לים, ירוק ומתקנים. המפה מדגימה את הנגישות לחופים, את הקרבה למגרשי גולף ואת הפריסה של מרכזי קניות ושירותים, כמו גם את המרחק משדות תעופה בינלאומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלביריה ממוקמת במרכזו של אזור הקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ מזרחית למרבייה העתיקה. מיקום זה מעניק לה יתרון של קרבה לעיר מרבייה (9 ק"מ) עם המרכז התרבותי והמסחרי שלה, וכן למרכז העיר מלאגה (41 ק"מ), העיר הגדולה והבינלאומית ביותר באזור, המציעה שדה תעופה בינלאומי ומרכזי קניות גדולים. המרחק מאל-ג'סירס (72 ק"מ) מאפשר גישה גם לאזורים אחרים באנדלוסיה. הייחודיות של אלביריה היא השילוב בין קרבה לערים הגדולות לבין סביבה כפרית ושקטה.
הוילה ממוקמת באלביריה, במרחק של 1.9 ק"מ מחוף Playa de Artola ו-2.1 ק"מ מחוף El Alicate, מה שהופך את הגישה לים לנוחה. מגרשי גולף כמו Greenlife Golf Marbella נמצאים במרחק של כ-800 מטר, ו-Santa María Golf & Country Club במרחק של 1.8 ק"מ. המרחק לשדה התעופה של מלאגה הוא כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות לנסיעות בינלאומיות. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (511 מ') ובתי מרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה. קיימות 39 תחנות תחבורה ציבורית באזור, עם 3 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, וטווח שנתי בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,855 שעות שמש בשנה מבטיחות תנאים נוחים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום, 41 מטר מעל פני הים, ותלילות נמוכה של 1.3% לכיוון החוף, תורמים לאווירה נעימה ונגישה. הסביבה עשירה בצמחייה טבעית, הכוללת יערות אורנים ועצי אלון, המוסיפים יופי טבעי ומרחבים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום באלביריה מציע גישה נוחה למספר חופים. חוף Playa de Artola, הנמצא במרחק 1.8 ק"מ, הוא אחד מהחופים הקרובים ביותר, יחד עם El Alicate (2.1 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (4.4 ק"מ). אזור זה ידוע גם כמרכז לגולף, עם מגרשים כמו Greenlife Golf Marbella (0.8 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ) בקרבת מקום. מתקני ספורט נוספים, כמו מועדון הטניס Don Carlos, נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ. קרבת מקום למרינות כמו Puerto Cabopino (4.6 ק"מ) מוסיפה אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת במרכזו של אזור הקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ מזרחית למרבייה העתיקה. מיקום זה מעניק לה יתרון של קרבה לעיר מרבייה (9 ק"מ) עם המרכז התרבותי והמסחרי שלה, וכן למרכז העיר מלאגה (41 ק"מ), העיר הגדולה והבינלאומית ביותר באזור, המציעה שדה תעופה בינלאומי ומרכזי קניות גדולים. המרחק מאל-ג'סירס (72 ק"מ) מאפשר גישה גם לאזורים אחרים באנדלוסיה. הייחודיות של אלביריה היא השילוב בין קרבה לערים הגדולות לבין סביבה כפרית ושקטה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
אלביריה, הממוקמת בין מרבייה למלאגה, מהווה אזור יוקרתי המציע שילוב של קרבה לים, ירוק ושקט. המחיר של 1,199,000 אירו עבור וילה זו עם 4 חדרי שינה משקף את מיקומה המבוקש. פרויקטים אחרים באלביריה, כגון 'The Valley', מוצעים במחירים גבוהים יותר, החל מ-1,395,275 אירו, מה שמצביע על טווח מחירים רחב בתוך האזור, תלוי בגודל, בסטנדרט ובמיקום המדויק. לעומת זאת, פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, הממוקמים מדרום-מערב, מוצעים במחירים נמוכים משמעותית, החל מ-524,600 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה. הבדלים אלו משקפים את הביקוש והערך הגבוה יותר באזור מזרח מרבייה, הכולל את אלביריה, בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, המתאפיינים לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים יותר או במיקומים שונים. בעוד שאלביריה מציעה סביבה ירוקה, פרטית ושקטה עם גישה נוחה למתקנים, אסטפונה עשויה להציע מגוון רחב יותר של אפשרויות במחירים נגישים יותר, אך לעיתים עם פחות קרבה למרכזים אורבניים גדולים כמו מרבייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
