Ez a detached villa Elviria szívében, Málaga tartományban található. A 295 m²-es lakóterületű, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan egy 630 m²-es telken helyezkedik el. Az 1970-ben befejezett, de folyamatosan karbantartott épület 1.199.000 euróért kínálja magát, tökéletes választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy nyugodt, mégis jól felszerelt környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria nyugodt részén fekszik, közel a tengerparthoz és a Pine Forest területéhez. A környék kiválóan alkalmas a kikapcsolódásra, miközben a közeli Marbella és a strandok könnyen elérhetőek. A 41 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerre néző kilátás hozzájárul az egyedi hangulathoz.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik tágas, világos tereket, privát kertet és medencét keresnek. A 4 hálószoba kényelmes elhelyezést biztosít családoknak vagy vendégeknek, míg a 3 fürdőszoba a praktikumot szolgálja. A teljesen felszerelt állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Bár az épület 1970-ben készült el, a leírások kiváló állapotot és magas színvonalú, modernizált belső tereket említenek. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan nem új építésű, hanem egy gondosan karbantartott és felújított, stabil épület, amely azonnal birtokba vehető, nincs hosszadalmas építési folyamat.
Ez az ingatlan nem egy tipikus új építésű projekt; építésének dátuma 1970. Nem kínálja az új építésű ingatlanokra jellemző legmodernebb építési technológiákat vagy a legfrissebb energiahatékonysági szabványokat. Bár felújították, a meglévő struktúra és az építés éve korlátokat szabhat a jövőbeni átalakítások vagy a legmodernebb integrált rendszerek telepítése terén.
Ref: VL981599
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas lehet azoknak, akik egy meglévő, jól karbantartott otthont keresnek a Costa del Solon, és nem szeretnének új építésű projektekkel járó bizonytalansággal vagy várakozási idővel foglalkozni. Ideális lehet családok számára, akiknek elegendő hálószobára és tágas élettérre van szükségük, valamint azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közelben található golfpályák és strandok vonzóvá teszik a sportkedvelők és a tengerparti életet kedvelők számára. A nyugodt környezet, ugyanakkor a közeli Marbella vibráló élete, remek egyensúlyt kínál a pihenés és a szórakozás között. Az ingatlan adottságai, mint a medence és a nagy teraszok, a kényelmes életvitelt és a szabadtéri szórakozást támogatják.
Az ingatlan 1970-ben épült, de a leírások szerint 'kiváló állapotban' van és 'magas színvonalon újították fel'. Ez azt sugallja, hogy bár az alapstruktúra régebbi, a belsőépítészeti kialakítás, a burkolatok, szaniterek és konyhabútorok modernizálva lettek. A 'széles körben elterjedt természetes fény' és a 'zökkenőmentes beltéri-kültéri élet' kiemelése arra utal, hogy nagy figyelmet fordítottak a világosságra és a teraszok, kertek integrálására. A 'klimatizálás', a 'fedett terasz' és a 'Wi-Fi' alapvető kényelmi funkciók, míg a 'grill' és a 'száloptikás internet' további modern kényelmi szolgáltatásokat jelentenek. A 'teljesen berendezett' állapot pedig azt jelenti, hogy a bútorok és a dekoráció is a minőségi kivitelezés részét képezik.
Az ingatlan vételára 1.199.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a villa méretét (295 m²), elhelyezkedését Elviria kedvelt részén, a hozzá tartozó 630 m²-es telket, valamint a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás kialakítást. Mivel az ingatlan már elkészült és azonnal birtokba vehető, nincs szükség várakozási időre az építkezés befejezéséig. A piacon ez az ár a prémium kategóriába sorolható, figyelembe véve a telket, a lokációt és a kilátást.
Elviria ezen része a Costa del Sol egy csendesebb szegmensét kínálja, amely ideális azoknak, akik értékelik a természet közelségét és a nyugodt környezetet, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A ház egy fenyőerdő szélén található, ami kellemes árnyékot és friss levegőt biztosít. A mindennapi életet megkönnyíti a közelben található szupermarket (511 m) és gyógyszertár (445 m). A strandszezonban a Playa de Artola strand (1.8 km) kínál lehetőséget a kikapcsolódásra. A környék ideális sétákhoz, köszönhetően a sík terepnek és a klímának, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben.
Elviria, mint Marbella keleti részének központja, egy élénk, de alacsony építési sűrűségű lakóövezet. A projekt közvetlen közelében, gyalogosan elérhető távolságban (kb. 500-800 méter) találhatók alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek. A 3.6 km-re lévő kórház és a 0.9 km-re található nemzetközi iskola további kényelmet biztosítanak. A területet sűrű növényzet, főként őshonos fenyőfák és parafatölgyek borítják, ami hozzájárul a nyugodt, zöld környezethez. A 39 buszmegálló és a 3 tömegközlekedési vonal lehetőséget ad a tömegközlekedés használatára is, bár a szigeten belül a legtöbb helyre gyalog vagy kerékpárral is el lehet jutni.
A térkép Elviria elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, Marbella közelében. Jól látható a közelség a tengerhez, a fontosabb útvonalakhoz és a környék zöld területeihez, mint a fenyőerdők. Ez a vizuális kontextus segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját a régióban, kiemelve a természeti szépség és a városi kényelem egyensúlyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Elviria nyugati részén található, ami Marbella keleti részének egyik legkeresettebb területe. Pozíciója optimális: közel van Marbella történelmi központjához (kb. 9 km), amely gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik, de mégis távolabb a város zajától, egy nyugodtabb, zöldebb környezetben. A Málaga (41 km) és Algeciras (72 km) nagyobb városok könnyen elérhetőek autóval, így a régió fontosabb csomópontjai is karnyújtásnyira vannak, ami ideális lehet azoknak, akik mind a nyugalmat, mind a városi életet keresik.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően kényelmesen elérhetőek a tengerparti létesítmények és a nagyobb városok. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1.8 km távolságra található, és a lejtés 1.3%, ami egyenletes, sík terepet jelent. A golfrajongókat számos pálya várja a közelben, mint a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 32 km távolságra helyezkedik el, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. Marbella központja 9 km-re van, míg Málaga városközpontja 41 km-re található, így mindkettő könnyen megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria klímája a mediterrán éghajlatra jellemző, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 18.3°C, és a történelmi adatok szerint évente 3.855 napsütéses órával számolhatunk, ami rendkívül napos időjárást biztosít. A tengerpart közelsége és a 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát eredményez. A 'nulla lejtés' a strand felé azt jelenti, hogy a terep sík, ami megkönnyíti a mozgást. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola (1.8 km) és az El Alicate (2.1 km), mindössze rövid távolságra vannak, és ideálisak napozásra, úszásra. A Playa de Cabopino (4.4 km) szintén a közelben található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportolási lehetőségek terén a Don Carlos Tennis Club (1.7 km) említhető meg. A 2 km-es körzetben 27 étterem, 9 kávézó és számos üzlet található, biztosítva a helyi élet pezsgését.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Elviria nyugati részén található, ami Marbella keleti részének egyik legkeresettebb területe. Pozíciója optimális: közel van Marbella történelmi központjához (kb. 9 km), amely gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik, de mégis távolabb a város zajától, egy nyugodtabb, zöldebb környezetben. A Málaga (41 km) és Algeciras (72 km) nagyobb városok könnyen elérhetőek autóval, így a régió fontosabb csomópontjai is karnyújtásnyira vannak, ami ideális lehet azoknak, akik mind a nyugalmat, mind a városi életet keresik.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Elviria, mint Marbella keleti részének egyik legkedveltebb területe, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ez a detached villa a 'The Valley - Elviria' projekttel (vanaf €1,395,275) hasonló árkategóriában mozog, kiemelve Elviria exkluzív jellegét. Más, távolabbi területeken, mint Estepona, az 'Acqua Gardens' (vanaf €524,600) vagy az 'Aby Upper' (vanaf €320,000) jelentősen alacsonyabb árakon kínálnak lakóingatlanokat, de ezek általában kisebbek, vagy kevésbé központi elhelyezkedésűek, és nem feltétlenül rendelkeznek ugyanolyan telken méretével vagy privát villaként funkcionálnak. Ezen villa Elviria előnyeit, a tenger közelségét, a zöld környezetet és a Marbella iránti vonzerőt, ötvözi egy megvalósult, 'kész' otthon kényelmével, szemben az új építésű projektekkel, amelyek még építés alatt állnak. A régióban tapasztalható magas ingatlanforgalom (4,743 tranzakció) és a közepes provincia jövedelem (€16,450) arra utal, hogy a terület vonzó a vásárlók számára, de ez a villa a magasabb árkategóriába tartozik, ami a lokáció és a minőség kombinációját tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
