Ова вила сместена у мирној бороовој шуми, надомак обале, отелотворава одмерен медитерански живот. Комбинација панорамских погледа на море и планине, уз приватни амбијент, чини је посебном на Коста дел Сол. Пројекат нуди баланс између мира у природи и лаког приступа локалним садржајима, пружајући удобно и функционално становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Елвирији, источно од Марбеље, омогућује директан приступ природним лепотама и инфраструктури. Удаљеност од 32 км од аеродрома Малага и близина обале пружају добру транспортну повезаност. Окружење је препознатљиво по боровим шумама и близини голф терена, што ствара специфичну атмосферу.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим смештајем са 4 спаваће собе и 3 купатила. Дизајн ентеријера, са фокусом на природно светло и повезаност са екстеријером, одговара жељама за удобним и модерним домом. Приватни базен и терасе додатно унапређују квалитет живљења.
Вила је завршена 1970. године, али је недавно реновирана до високог стандарда. Иако није новије градње, променама и модерним унапређењима постигнут је одличан ниво уређености. Тренутно стање објекта омогућује тренутно усељење без потребе за додатним радовима.
Пројекат не нуди потпуно нову градњу, будући да је објекат изграђен 1970. године. Иако је детаљно реновиран, ова чињеница може бити релевантна за одређене купце. Такође, пројекат не укључује директан поглед на голф терен, иако се налази у близини више њих.
Ref: VL981599
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже дом у мирном, природном окружењу, а ипак желе да буду близу градских садржаја и обале. Идеалан је избор за породице због близине међународних школа и безбедности подручја. Такође, одговара појединцима или паровима који желе елегантан, простраан дом са приватним базеном и терасама за одмор и забаву, са прелепим погледом. За љубитеље голфа, близина терена је значајна предност. Узимајући у обзир да је вила комплетно реновирана и спремна за усељење, погодна је за оне који желе да избегну дуготрајне процесе градње и адаптације. Купци који цене приватни простор и спокој, али не желе да буду потпуно изоловани, наћи ће овде прави баланс.
Вила је реновирана до високог стандарда, што имплицира употребу квалитетних материјала и савремених грађевинских техника. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, чињеница да је извршено реновирање сугерише модернизоване подове, зидове, санитарије и кухињске елементе. Посебан нагласак је стављен на функционалност и естетику, са интеграцијом природног светла и беспрекорним прелазом између унутрашњих и спољашњих простора. Клима контрола (клима уређаји) обезбеђује комфор током целе године. Потпуно намештен ентеријер указује на комплетан пакет припремљен за одмах доступно уживање, без потребе за додатним куповинама или улагањима у опремање.
Тренутна цена овог пројекта износи 1.199.000 евра. Ова цена се односи на целу вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, на парцели од 630 м², са стамбеном површином од 295 м². Иако је у питању један продајни објекат, слични пројекти у региону Елвирије, попут 'The Valley', почињу од знатно више цене од 1.395.275 евра. Пројекти у оближњим местима попут Естепоне, као што су 'Acqua Gardens' и 'Aby Upper', нуде знатно приступачније опције, са ценама од 524.600 евра, односно 320.000 евра, што указује на различите ценовне категорије у оквиру Коста дел Сол.
Елвирија представља мирно стамбено подручје са ниском густином изграђености, смештено између Марбеље и Калахонде. Ово место је познато по својим боровим шумама и природном окружењу, што ствара осећај спокоја. Истовремено, близина локалних продавница, ресторана и услуга обезбеђује удобност свакодневног живота. У близини се налазе и међународне школе, што је значајно за породице. Релативно ниска висина (41м надморске висине) и близина обале утичу на пријатну климу током целе године. Ова комбинација природног окружења и доступних садржаја чини Елвирију атрактивном за становање.
Живот у Елвирији нуди спокој борових шума и близину обале, док се истовремено налази на само 6 км од центра Марбеље. Док су основни садржаји попут апотека (445м) и супермаркета (511м) на пешачкој удаљености, већи градски центри попут Марбеље (9км) и Малаге (41км) доступни су за краће путовање. Близина међународних школа (0.9км) и спортских центара (1.7км) доприноси удобности живота. Инфраструктура јавног превоза са 39 станица у близини повећава мобилност, иако је поседовање аутомобила често пожељно за пуно истраживање региона.
Овај пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по својим боровим шумама и близини прелепих плажа. Карта приказује позиционирање виле у односу на кључне локације попут голф терена, супермаркета, плажа и аеродрома Малага, истичући погодност и приступачност подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, позиционирајући се између самог града Марбеље (9 км) и већих насеља ка истоку. Ова локација нуди баланс између мирног становања у природи и лаког приступа урбаним центрима. Налази се на око 41 км од Малаге, главног регионалног центра и аеродрома, и 72 км од Алхесираса. Таква позиција омогућава лак приступ различитим културним, комерцијалним и туристичким садржајима које нуде већи градови, док сама Елвирија задржава опуштенији и природнији карактер.
Ова локација пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет и апотека удаљени су мање од 1 км, док је голф терен Greenlife Golf Marbella на свега 805 метара. Најближи плажа, Playa de Artola, удаљена је 1.9 км. Аеродром Малага, главни међународни чвор, налази се на око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лако путовање. Постоје и 3 јавне превозне линије које покривају подручје, са 39 станица, што пружа алтернативне начине превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Коста дел Сол је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 26°C, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због тога је и период погодан за купање у мору (са температуром воде ≥20°C) продужен на око 4 месеца. Висина од 41м надморске висине и благи нагиб од 1.3% према мору доприносе пријатном амбијенту. Окружење је богато боровим дрвећем и храстовима, што пружа природни хлад и квалитет ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије је познато по лепим плажама, са Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км) најближим опцијама. Ове плаже често носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, локација је изузетно повољна, са више голф терена у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски садржаји попут тениског клуба Don Carlos (1.7 км) такође су лако доступни, пружајући широк спектар рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, позиционирајући се између самог града Марбеље (9 км) и већих насеља ка истоку. Ова локација нуди баланс између мирног становања у природи и лаког приступа урбаним центрима. Налази се на око 41 км од Малаге, главног регионалног центра и аеродрома, и 72 км од Алхесираса. Таква позиција омогућава лак приступ различитим културним, комерцијалним и туристичким садржајима које нуде већи градови, док сама Елвирија задржава опуштенији и природнији карактер.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Пројекат у Елвирији, са ценом од 1.199.000 евра, налази се у премијум сегменту тржишта Коста дел Сол. Упоређујући са сличним локацијама, пројекат 'The Valley' у истој општини има почетну цену од 1.395.275 евра, што указује да је ова вила позиционирана конкурентно у оквиру луксузног дела Елвирије. С друге стране, пројекти у оближњим местима као што су Естепона, попут 'Acqua Gardens' (од 524.600 евра) и 'Aby Upper' (од 320.000 евра), нуде знатно приступачније опције, што одражава различите ценовне нивое и карактеристике у зависности од локације и типа некретнине. Елвирија, као део источне Марбеље, генерално има више цене у поређењу са неким другим деловима Коста дел Сол, што је повезано са њеном ексклузивношћу, близином Марбеље и квалитетним садржајима попут голф терена и плажа. Подаци о регионалним трансакцијама (4.743) и туристичким капацитетима (52 хотела, 12781 лежај) указују на активност и потражњу на овом подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
