Denne fritliggende villa i Elviria, Málaga, tilbyder en rolig middelhavslivsstil tæt på kysten. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 295 m² boligareal, ligger ejendommen på en 630 m² grund. Villaen, opført i 1970 og fuldt renoveret, kombinerer moderne komfort med et klassisk design. Beliggende i et etableret boligområde med grønne omgivelser, nyder ejendommen godt af en sydvendt orientering og panoramaudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Elviria, en veletableret del af Marbella Øst. Den befinder sig i et grønt område med enebær- og korkegentræer, tæt på kysten. Området tilbyder en kombination af boliger og faciliteter, hvilket sikrer en vis grad af privatliv, samtidig med at man er tæt på bymæssige bekvemmeligheder. Den direkte nærhed til golfbaner og strande definerer stedets karakter.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller et fritidshus med fokus på livskvalitet og bekvemmelighed. Med 4 soveværelser er der plads til familier eller gæster. Nærheden til faciliteter som indkøb, restauranter og skoler, samt fritidsmuligheder som golf og strand, opfylder ønsket om en aktiv og afslappet livsstil.
Villaen er opført i 1970 og er fuldt renoveret. Selvom byggeåret er ældre, indikerer 'Gereed' status, at ejendommen er klar til indflytning. Oplevelsen er dermed af en moderne bolig, der drager fordel af den etablerede struktur og modenhed i området, snarere end en nybyggeri-oplevelse med de dertilhørende planlægnings- og byggefasen.
Denne ejendom tilbyder ikke muligheden for nybyggeri, da den er etableret og renoveret. Der er ingen nyere energieffektivitets-certificering ud over hvad der er implementeret under renoveringen. Muligheder for personlig tilpasning af den udendørs indretning kan være begrænset af eksisterende vegetation og etablerede anlæg. Ejendommen er ikke en del af et større udviklingsprojekt med fælles faciliteter.
Ref: VL981599
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er et passende valg for købere, der prioriterer en rolig livsstil i naturskønne omgivelser, men ikke ønsker at gå på kompromis med adgang til bymæssige bekvemmeligheder. Den passer til familier, der har brug for flere soveværelser og et rummeligt hjem, samt par eller enkeltpersoner, der værdsætter privatliv og plads. Elskere af golf og strandliv vil finde sig godt tilpas med de mange muligheder inden for kort afstand. Ejendommen er også velegnet til dem, der søger en bolig, der kræver minimal vedligeholdelse eller renovering efter overtagelse, takket være den gennemførte renovering. Den, der ønsker en sydvendt bolig med udsigt og mulighed for at nyde udendørslivet året rundt takket være klimaet og den private pool, vil finde denne villa attraktiv.
Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, hvilket indikerer en høj standard for materialer og finish. Selvom specifikke detaljer om materialerne ikke er angivet, kan man forvente, at moderniseringer omfatter opdaterede gulve, køkken og badeværelser, samt potentielt nye vinduer og isolering for at forbedre energieffektiviteten. Interiøret beskrives som kombinerende moderne design med komfort, og der lægges vægt på naturligt lys og en glidende overgang mellem inde og ude. Den sydvendte orientering og adgang til terrasser fra stuen forstærker denne følelse af sammenhæng. Kendetegn som 'Excellent' stand, 'Air Conditioning' og 'Fiber Optic' internet bekræfter et moderne og funktionelt udstyret hjem. Den fuldt møblerede stand bidrager yderligere til den umiddelbare brugbarhed.
Villaen udbydes til en pris fra €1.199.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse (295 m² bolig på 630 m² grund), dens renoverede stand og den attraktive beliggenhed i Elviria. Som en fritliggende villa med 4 soveværelser og 3 badeværelser, placerer denne pris den i den højere ende af markedet for området, men den er konkurrencedygtig i forhold til lignende, nyere ejendomme. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning.
Elviria præsenterer sig som en grøn enklave på Costa del Sol, beliggende mellem det glitrende Middelhav og de bjergrige landskaber bagved. Området er kendt for sin lave bebyggelsestæthed, domineret af pinjeskove og korkege, hvilket giver en følelse af at bo midt i naturen. Villaen ligger centralt i dette landskab, med faciliteter inden for rækkevidde. En gåtur på 511 meter fører til det nærmeste supermarked, mens apoteket er 445 meter væk. Restauranter og caféer findes i overflod i nærområdet, hvilket understøtter en social livsstil. Nærheden til grønne områder, som golfbanen Greenlife Golf Marbella kun 805 meter væk, appellerer til naturelskere og sportsentusiaster. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt med sollys, mens den relativt lave højde (41m over havets overflade) og den flade hældning mod stranden (1.3%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
At bo i Elviria betyder at integrere sig i et etableret og grønt boligområde, der balancerer natur med bekvemmelighed. Nærheden til Marbella (9 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shopping og restauranter, mens den lokale infrastruktur i Elviria sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Med et supermarked kun 511 meter væk og en apotek inden for 445 meter, er de mest basale behov nemt opfyldt. Området har også 27 restauranter og 9 caféer inden for 2 km radius, hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Tre skoler inden for 2 km radius indikerer en familievenlig atmosfære. Den generelle mangel på højde og den flade hældning mod kysten bidrager til en let tilgængelig og behagelig dagligdag.
Denne villa er strategisk placeret i Elviria, en velkendt destination på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til kystlinjen, vigtige transportruter og et rigt udvalg af fritidsfaciliteter som golfbaner og strande. Dens placering i et grønt område fremhæves af den omgivende vegetation.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria, beliggende 6 km øst for Marbella centrum, udgør en del af den dynamiske Costa del Sol. Dens position giver en balance mellem at være tæt på den livlige atmosfære i Marbella (ca. 148.000 indbyggere) og den større by Málaga (ca. 579.000 indbyggere), som ligger 41 km derfra. Afstanden til Algeciras (ca. 122.000 indbyggere) er ca. 72 km. Elviria fungerer som et centrum for Marbella Øst, med egne shoppingmuligheder og restauranter, men drager fordel af sin nærhed til de større byers ressourcer og transportnetværk.
Beliggenheden i Elviria tilbyder god tilgængelighed til både kyst og by. Stranden Playa de Artola er blot 1.9 km væk, hvilket gør den tilgængelig på en kort køretur eller en længere gåtur. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km), ligger i umiddelbar nærhed, hvilket tiltrækker golfentusiaster. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er placeret 32 km væk, hvilket sikrer en rimelig rejsetid for internationale rejsende. Byen Marbella ligger 9 km fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til dens faciliteter og kulturelle tilbud. Offentlig transport er tilgængelig med 39 OV-stoppesteder inden for området.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af Costa del Sols typiske klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.3°C muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Selvom zwemseizoen officielt er 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, gør den private opvarmede pool det muligt at nyde vandsport året rundt. Ejendommens beliggenhed på 41 meters højde og en let hældning mod havet (1.3%) giver en behagelig temperaturregulering og god ventilation. Den omgivende vegetation af fyrretræer og korkege bidrager til et sundt mikroklima og en følelse af ro.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Artola (1.8 km) og El Alicate (2.1 km), tilbyder sandstrækninger og faciliteter for solbadning og vandsport. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km), der tilbyder udfordringer for spillere på alle niveauer. Sportsaktiviteter kan også nydes på Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Puerto Cabopino marinaen (4.6 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlture.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria, beliggende 6 km øst for Marbella centrum, udgør en del af den dynamiske Costa del Sol. Dens position giver en balance mellem at være tæt på den livlige atmosfære i Marbella (ca. 148.000 indbyggere) og den større by Málaga (ca. 579.000 indbyggere), som ligger 41 km derfra. Afstanden til Algeciras (ca. 122.000 indbyggere) er ca. 72 km. Elviria fungerer som et centrum for Marbella Øst, med egne shoppingmuligheder og restauranter, men drager fordel af sin nærhed til de større byers ressourcer og transportnetværk.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
I Elviria-området findes villaer som denne, der typisk kombinerer en vis ældre charme med moderne renoveringer. Prisniveauet for en ejendom som denne, med 4 soveværelser og en privat grund, ligger ofte fra €1.100.000 og opefter, afhængigt af stand og placering. Sammenlignet med 'The Valley - Elviria' (fra €1.395.275), tilbyder denne villa en mere tilgængelig indgangspris, selvom den specifikke ejendom måske ikke har samme nybyggeri-standard eller projektfaciliteter. Projekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona (fra henholdsvis €524.600 og €320.000) repræsenterer et lavere prissegment og typisk lejlighedskomplekser, hvilket indikerer, at denne villa i Elviria henvender sig til et andet marked segment, der søger mere plads og privatliv. Området Elviria er kendetegnet ved villaområder og lavere bebyggelsestæthed end visse dele af Estepona, hvilket ofte resulterer i højere ejendomspriser per kvadratmeter grundareal. Den etablerede natur og nærheden til golfbaner og strande er fælles træk, der driver værdien op i denne del af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
