Ця окремо розташована вілла в Ельвірії, Малага, пропонує унікальне поєднання спокійного життя посеред соснового лісу та близькості до узбережжя. Розташована в урбанізованому районі з усіма зручностями на відстані пішої доступності, ця нерухомість є привабливим варіантом для тих, хто шукає спокій, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Вона вдало розташована, щоб насолоджуватися як приватною атмосферою, так і жвавим стилем життя узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ельвірії, районі, відомому своєю зеленню та близькістю до моря. Оточена зрілими соснами, вона пропонує відчуття усамітнення, водночас забезпечуючи легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та торгових центрів. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм природи, залишаючись при цьому недалеко від активного життя Коста-дель-Соль.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто цінує простір, комфорт та близькість до природних ландшафтів. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Наявність приватного басейну, тераси та саду задовольняє бажання проводити час на свіжому повітрі, а близькість до магазинів і ресторанів додає зручності для повсякденного життя.
Будівництво цієї вілли було завершено у 1970 році, що робить її досвідченою нерухомістю на ринку. Хоча це не новий проєкт, об'єкт був відремонтований до високого стандарту, що означає, що він поєднує в собі класичну архітектуру з сучасними зручностями. Поточний статус будівництва - завершено, що дозволяє негайне заселення без очікування.
Ця вілла пропонує приватний басейн, але не має доступу до спільних басейнів чи інших спільних об'єктів, характерних для деяких житлових комплексів. Незважаючи на близькість до пляжу, це не пляжна власність, тобто вона не розташована безпосередньо на березі. Крім того, оскільки це окремо розташована вілла, вона не має послуг консьєржа чи цілодобової охорони, які можуть бути присутні в елітних апартаментах.
Ref: VL981599
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання, другого дому або інвестиційної нерухомості, що поєднує комфорт, простір і близькість до природних ландшафтів. Вона ідеально підійде для сімей, які цінують приватність та безпеку, забезпечені окремою віллою, але також хочуть мати легкий доступ до шкіл і міських зручностей. Для тих, хто захоплюється гольфом, близькість до кількох полів є значною перевагою. Також, це варіант для тих, хто прагне до середземноморського стилю життя, з можливістю насолоджуватися сонцем, морем і відпочинком на свіжому повітрі завдяки приватному басейну та терасам. Нерухомість також може зацікавити тих, хто шукає спокійне місце для відпочинку, але з легким доступом до аеропорту Малаги для подорожей.
Вілла була відремонтована до високого стандарту, що свідчить про якісну обробку та увагу до деталей. Інтер'єри поєднують сучасний дизайн з комфортом, що проявляється у виборі матеріалів та оздоблення. Природне освітлення, що проникає крізь вікна, створює теплу атмосферу. Інтеграція внутрішніх та зовнішніх просторів, зокрема, вихід з вітальні на тераси та в сад, сприяє відчуттю безперервності та простору. Використання кондиціонування повітря по всій віллі забезпечує комфортний клімат протягом року. Наявність приватного гаража та повністю мебльованих інтер'єрів свідчить про готовність об'єкта до негайного заселення з високим рівнем комфорту.
Зазначена ціна становить 1 199 000 євро. Ця цифра позиціонує віллу в сегменті вищого цінового діапазону на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, що відповідає її розмірам, розташуванню та характеристикам. Оскільки це окрема вілла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами на приватному ділянці, ціна відображає ці фактори. На ринку нерухомості існує різноманітність пропозицій, але ця вілла, завдяки своїм якостям, займає певну нішу. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені в цю ціну та мають бути враховані покупцем.
Ельвірія, де розташована ця вілла, є привабливим районом на схід від Марбельї. Він характеризується низькою щільністю забудови, великою кількістю зелені, переважно соснами та корковими дубами, що створює відчуття спокою та близькості до природи. Це міська зона, але з акцентом на вілловий стиль життя. Близькість до магазинів, ресторанів і барів означає, що повсякденні потреби задовольняються легко. Відстань до центру Марбельї дозволяє насолоджуватися міською інфраструктурою, зберігаючи при цьому спокійне життя. Це місце, де можна поєднати розслаблення на природі з легким доступом до міських зручностей, створюючи баланс між приватним життям та активною соціальною діяльністю.
Життя в Ельвірії, де розташована вілла, пропонує унікальне поєднання спокою та зручності. Це зелений район, що оточений соснами, але при цьому має розвинену інфраструктуру. На відстані пішої доступності знаходяться магазини, ресторани та аптеки, що робить повсякденне життя зручним. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (0.9 км), є перевагою для сімей з дітьми. Крім того, район добре обслуговується громадським транспортом, з 39 зупинками в межах досяжності, що полегшує пересування без власного автомобіля, хоча наявність приватного гаража робить володіння автомобілем також зручним. Відстань до центру Марбельї (9 км) дозволяє легко дістатися до більших міських зручностей, розваг та культурних об'єктів.
Ця карта демонструє стратегічне розташування вілли в Ельвірії, Малага. Вона наочно показує близькість до узбережжя, ключових пляжів, численних полів для гольфу та основних міських центрів, таких як Марбелья та Малага. Візуалізація допомагає зрозуміти доступність до зручностей, таких як супермаркети, школи та медичні заклади, а також до транспортних вузлів, зокрема аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Ельвірії, що є частиною 'Східної Марбельї'. Це стратегічне розташування дозволяє користуватися перевагами як спокійного приміського життя, так і близькості до великих міських центрів. Відстань до Марбельї становить 9 км, що надає доступ до її культурних, розважальних та торгових закладів. Більший центр, як-от Малага, розташований за 41 км, пропонуючи ширші можливості, включаючи міжнародний аеропорт. Ця позиція забезпечує баланс між усамітненням у зеленій зоні та легким доступом до міської інфраструктури.
Розташування вілли забезпечує чудову доступність до основних зручностей та транспортних вузлів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 32 км, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, розташовані на відстані 1.8 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу, кілька полів, включаючи Greenlife Golf Marbella, знаходяться в радіусі 1.8 км. Супермаркети (511 м), аптеки (445 м) та медичні центри (3.6 км) розташовані на близькій відстані, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності та медичних послуг. Громадський транспорт також добре розвинений, з 39 зупинками в межах досяжності.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль, де розташована Ельвірія, характеризується приємними температурами протягом року, із середньою температурою 18.3°C. Середньорічні показники коливаються від 12°C до 26°C. З сонцем, що світить близько 3 855 годин на рік, це місце ідеально підходить для насолоди природою та активним відпочинком. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Рельєф у районі вілли відносно рівнинний, з невеликим нахилом (1.3%) до найближчого пляжу, що полегшує доступ. Оточення вілли густо вкрито рослинністю, переважно місцевими соснами, що додає природної краси та прохолоди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ельвірії пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км), є чудовими місцями для відпочинку біля моря. Деякі з них мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм, з численними полями, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) у безпосередній близькості. Також доступні спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), що пропонують різноманітні можливості для активного дозвілля. Наявність яхт-портів, таких як Puerto Cabopino (4.6 км), додає привабливості для любителів морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Ельвірії, що є частиною 'Східної Марбельї'. Це стратегічне розташування дозволяє користуватися перевагами як спокійного приміського життя, так і близькості до великих міських центрів. Відстань до Марбельї становить 9 км, що надає доступ до її культурних, розважальних та торгових закладів. Більший центр, як-от Малага, розташований за 41 км, пропонуючи ширші можливості, включаючи міжнародний аеропорт. Ця позиція забезпечує баланс між усамітненням у зеленій зоні та легким доступом до міської інфраструктури.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями в регіоні, її позиціонування стає чіткішим. Проєкт 'The Valley' в Ельвірії, що стартує від 1,395,275 євро, пропонує схоже розташування, але за вищою ціною, ймовірно, за рахунок новішої забудови або більшої площі. Проєкти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, з цінами від 524,600 євро та 320,000 євро відповідно, належать до іншого цінового сегменту і, ймовірно, пропонують менші площі, квартири або будинки в менш преміальних локаціях порівняно з Ельвірією. Ця вілла, з ціною 1,199,000 євро, займає середню позицію між найдорожчими новими проєктами та доступнішими варіантами в сусідніх містах. Її переваги полягають у зрілому ландшафті, відремонтованому стані та приватному характері окремої вілли, що може бути привабливим для тих, хто шукає сталий, але елегантний спосіб життя на Коста-дель-Соль, віддаючи перевагу вже сформованому середовищу перед новобудовами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
