Această vilă individuală, localizată în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate de reședință într-o zonă rezidențială matură, la mică distanță de coastă. Construcția datează din 1970, dar proprietatea a fost modernizată, oferind un spațiu de locuit de 295 m² pe un teren de 630 m². Cu 4 dormitoare și 3 băi, se adresează familiilor sau celor care caută spațiu suplimentar. Situarea în apropierea facilităților urbane și a plajelor subliniază potențialul său ca locuință permanentă sau reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, la mai puțin de 2 km de plajele mediteraneene, această vilă beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, inclusiv magazine și servicii medicale. Zona înconjurătoare este caracterizată de vegetație nativă, inclusiv pini și stejari de plută, oferind un cadru natural. La 32 km de aeroportul din Málaga, locația permite acces rapid la transportul aerian internațional.
Proiectată pentru confort și stil de viață, vila dispune de 4 dormitoare și 3 băi, adaptându-se nevoilor unei familii sau unui grup. Spațiul interior de 295 m² și terenul de 630 m² oferă posibilități de relaxare și agrement. Facilitățile precum aerul condiționat, terasa acoperită și piscina privată răspund cerințelor de locuit moderne, în timp ce apropierea de facilități urbane și de coastă contribuie la un stil de viață activ.
Construită inițial în 1970, proprietatea a fost subiectul unor renovări, păstrând totuși caracteristicile structurale ale construcțiilor din acea perioadă. Deși nu este o construcție nouă, stadiul de finalizare sugerează o stare bună de întreținere. Data de finalizare din 1970 este indicativă pentru istoria clădirii, oferind o perspectivă asupra maturității zonei rezidențiale.
Această proprietate nu oferă facilități noi de construcție sau standarde de eficiență energetică din ultimii ani, având în vedere anul construcției inițiale. Nu dispune de multiple piscine sau facilități sportive comune, concentrându-se pe spațiul privat. Deși este renovată, nu prezintă finisaje de ultimă generație specifice proiectelor noi. Nu se adresează celor care caută imediată proximitate față de o stație de tren interurbană.
Ref: VL981599
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă matură și bine stabilită de pe Costa del Sol. Este adecvată pentru familii datorită celor 4 dormitoare și a spațiului exterior, inclusiv grădină și piscină privată. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces facil la golf, plaje și activități nautice, vor aprecia proximitatea față de facilități sportive și de agrement. De asemenea, se adresează celor care valorizează liniștea și natura, dar nu doresc să renunțe la confortul accesului rapid la servicii urbane și la aeroportul internațional din Málaga. Stadiul de finalizare permite mutarea imediată, fiind o opțiune pentru cei care doresc să evite etapele de construcție și amenajare.
Vila, construită inițial în 1970, a fost renovată pentru a atinge un standard înalt de finisare, combinând elemente contemporane cu confortul. Deși detaliile specifice despre materialele folosite în renovare nu sunt exhaustive, se menționează o atmosferă caldă și primitoare, cu accent pe lumina naturală și tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare. Zona de living, dotată cu șemineu, se deschide spre terase și grădină, sugerând o integrare armonioasă a spațiilor. Piscina privată încălzită și terasele multiple, inclusiv o terasă acoperită, contribuie la funcționalitatea și estetica proprietății. Sistemele de climatizare (aer condiționat) și prezența fibrei optice indică modernizări tehnice.
Vila individuală din Elviria este listată la prețul de 1.199.000 €. Acest preț reflectă o proprietate cu 4 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 630 m², cu o suprafață construită de 295 m². Deoarece este o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul este poziționat în segmentul superior al pieței locale, specific proprietăților cu caracteristici extinse și locație premium. Nu există informații despre variații de preț bazate pe configurări specifice sau etape de finalizare, dat fiind că este o proprietate existentă. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi 'The Valley' (de la 1.395.275 €), aceasta se aliniază la ofertele din segmentul de vile individuale în zone căutate.
Elviria se prezintă ca o zonă rezidențială de densitate redusă, integrată în peisajul natural al pinilor și stejarilor de plută. Această localitate, situată la aproximativ 6 km est de centrul vechi al orașului Marbella, oferă un echilibru între liniștea naturală și accesul la facilități urbane. Aici, viața se desfășoară într-un ritm temperat, cu posibilitatea de a accesa pe jos numeroase servicii, de la magazine și farmacii până la restaurante. Proximitatea față de terenurile de golf și plajele mediteraneene, cum ar fi Playa de Artola (la 1.8 km distanță), contribuie la un stil de viață activ. Aeroportul din Málaga, la 32 km, asigură conectivitate internațională rapidă. Zona este, de asemenea, bine dotată cu infrastructură educațională și medicală, cu numeroase școli și centre de sănătate în raza a 4 km.
Viața în Elviria este definită de un echilibru între liniște și accesibilitate. Zona rezidențială, înconjurată de vegetație naturală, oferă un cadru de viață relaxant, în timp ce proximitatea față de centrul orașului Marbella (la 9 km) și facilitățile urbane din apropiere (supermarket la 511 m, farmacie la 445 m) asigură un trai practic. Activitățile zilnice pot include plimbări pe jos sau cu bicicleta către plajă sau terenurile de golf din imediata apropiere. Numărul mare de restaurante (27 în raza de 2 km) și cafenele sugerează o ofertă variată pentru petrecerea timpului liber. Ritmul local este influențat de proximitatea față de coastă și de un climat blând, favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Această vilă este amplasată în Elviria, o zonă rezidențială la est de Marbella. Harta evidențiază proximitatea față de coastă, terenurile de golf și principalele artere de transport, inclusiv drumul către aeroportul din Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată în partea de est a regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul administrativ al orașului Marbella, care are o populație de 147.958 de locuitori. Poziționarea sa pe Costa del Sol oferă acces facil la alte centre urbane importante, cum ar fi Málaga (la 41 km, cu o populație de 579.076 locuitori) și Algeciras (la 72 km, cu 121.957 locuitori). Această localizare permite integrarea într-o rețea regională dinamică, beneficiind de infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari, dar păstrând totodată caracterul rezidențial specific Elviria.
Vila se bucură de o poziționare strategică în Elviria, cu acces rapid la diverse facilități. Plajele precum Playa de Artola se află la 1.9 km, iar Playa de Alicate la 2.1 km, permițând acces facil la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este la doar 805 metri. Centrul urban Marbella este la 9 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 32 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Un supermarket se găsește la 511 metri, iar o farmacie la 445 metri, asigurând nevoile cotidiene. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 26°C. Zona este caracterizată de o bogată vegetație nativă, incluzând pini și stejari de plută, contribuind la un mediu natural plăcut. Numărul de ore de soare pe an este de 3.855, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 41 de metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 1.3%, indicând un relief predominant plat în apropierea coastei. Aceste condiții climatice și geografice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje mediteraneene, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, situată la 1.8 km. Alte plaje populare includ El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în proximitate, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Don Carlos Tennis Club la 1.7 km. Marina Puerto Cabopino se află la 4.6 km, oferind oportunități pentru activități nautice și de agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în partea de est a regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul administrativ al orașului Marbella, care are o populație de 147.958 de locuitori. Poziționarea sa pe Costa del Sol oferă acces facil la alte centre urbane importante, cum ar fi Málaga (la 41 km, cu o populație de 579.076 locuitori) și Algeciras (la 72 km, cu 121.957 locuitori). Această localizare permite integrarea într-o rețea regională dinamică, beneficiind de infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari, dar păstrând totodată caracterul rezidențial specific Elviria.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Elviria și zonele învecinate de pe Costa del Sol, această proprietate se încadrează în segmentul mediupremium al vilelor individuale. Prețul de 1.199.000 € este comparabil cu alte oferte din Elviria, o zonă recunoscută pentru vilele sale situate în proximitatea plajelor și terenurilor de golf. De exemplu, proiectul 'The Valley' din Elviria are un preț de pornire mai ridicat, de la 1.395.275 €, sugerând că vila în discuție oferă o valoare competitivă pentru o proprietate existentă, renovată. Alte zone din apropiere, precum Estepona, prezintă prețuri de intrare mai accesibile pentru apartamente, cum ar fi 'Acqua Gardens' (de la 524.600 €) sau 'Aby Upper' (de la 320.000 €). Aceste comparații subliniază segmentul de piață vizat de vila din Elviria: cumpărători care caută spațiu, intimitate și o locație premium, specifică vilelor individuale în zone rezidențiale mature, spre deosebire de dezvoltările noi de apartamente din alte localități. Caracteristicile precum suprafața terenului, piscina privată și finisajele sunt factori determinanți în poziționarea prețului în raport cu oferta regională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
