立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エルビリアの緑豊かな環境に位置し、海岸線からわずか1.9kmです。周辺には成熟した松の木が広がり、穏やかな雰囲気を醸し出しています。近隣には、スーパーマーケット、薬局、国際学校などの生活必需品やサービスが徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。
この物件は、静かでプライベートな環境を求める居住者や、海へのアクセスを重視するライフスタイルを望む人々にとって適しています。一年中利用可能なプライベートプールと、屋外での食事やリラクゼーションのための広々としたテラスは、地中海での生活を楽しむための理想的な空間を提供します。
このヴィラは1970年に完成した物件ですが、改修されており、良好な状態にあります。築年数が経過しているものの、現代的なデザインと快適さが融合した内装が施されています。即入居可能であり、大規模な新築プロジェクトではありませんが、維持管理された居住空間を提供します。
この物件は、低層の高級アパートメント複合施設が点在するヴィラエリアに位置していますが、大規模な複合施設や商業センターの直接的な近接性はありません。また、鉄道駅はフエンヒロラにあり、近隣の公共交通機関はバス路線が中心となります。高級ヴィラエリアの特性上、低価格帯の物件を求める層には適さない可能性があります。
Ref: VL981599
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海沿岸での穏やかな生活を求める個人または家族に適しています。年間を通して約3,855時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.3℃と温暖な気候のため、屋外での活動を重視するライフスタイルに合致します。特に、ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マーベーリャやサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブなどの複数のゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。また、ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・アルトラまで約1.8kmです。マルベーリャやマラガへのアクセスも比較的容易であり、国際的な空港への近さを重視する方にも適しています。週末にリラックスした時間を過ごしたい、あるいは永住の地として温暖な気候と充実したアメニティを求める方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは、295平方メートルの居住空間に、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。物件は最近、高い基準で改修されており、現代的なデザインと快適さが調和しています。自然光が室内を満たし、屋内と屋外の空間がシームレスにつながるように設計されています。暖炉のあるリビングエリアはテラスや庭に面しており、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に適した環境を作り出しています。床材、壁の仕上げ、バスルームの設備など、細部にわたって質の高い素材が使用されていることが予想されます。最新の空調システムが完備されており、快適な室内環境を維持します。家具はすべて含まれており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
このヴィラは、€1,199,000から提供されており、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。居住面積は295平方メートル、敷地面積は630平方メートルです。物件は現在完成しており、即入居が可能です。価格は、提供される設備、立地、そして物件の状態を反映しています。コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける高級不動産としては、同等の物件と比較して競争力のある価格設定となっています。現時点では、この価格帯で提供されている類似の物件は限られています。
エルビリアは、マルベーリャ旧市街から約6km東に位置し、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルにあります。この地域は、低密度の住宅地でありながら、ショッピング施設、レストラン、バーなどのアメニティが充実しています。原生の松やコルク樫に覆われた緑豊かな環境が特徴で、高級ヴィラと低層高級アパートメントが混在しています。このヴィラは、静かな松林に囲まれ、海岸に近いという利点を持ちながら、エルビリアの中心部やマルベーリャの活気ある中心部へも容易にアクセスできます。日中は自然に囲まれた穏やかな朝を過ごし、近くのビーチへ散策に出かけ、夜は地元のレストランで食事を楽しむといった、地中海らしいバランスの取れた生活が可能です。
エルビリアは、マルベーリャの東部に位置し、自然と利便性のバランスが取れたエリアです。このヴィラは、緑豊かな松林の中にありながら、スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、国際学校（0.9km）、そして多数のレストラン（2km圏内に27軒）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。3.6km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。周辺は静かな住宅地ですが、マルベーリャの中心部（9km）へも容易にアクセスできるため、都市の活気と郊外の静けさの両方を享受できます。地域には年間32回の地元のお祭りが開催され、文化的な体験も可能です。
この地図は、エルビリア、マラガの住宅地における、このヴィラの地理的な位置を示しています。周辺の緑豊かな環境、主要な道路への近さ、そして海岸線やゴルフコースへの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。また、近隣の都市や空港へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気ある都市マルベーリャ（人口約148,000人、9km先）と、アンダルシア州の主要都市マラガ（人口約580,000人、41km先）の間にあります。この戦略的な立地により、主要都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスが容易です。一方で、アルヘシラス（人口約122,000人、72km先）のような他の都市へのアクセスも可能です。エルビリア自体は、マルベーリャ東部の中心として、充実したアメニティを提供する、緑豊かで低密度の住宅エリアです。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの空港であるマラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約32kmであり、車でのアクセスも容易です。ジブラルタル空港（約64km）も比較的近いです。公共交通機関としては、3つのバス路線が利用可能で、39箇所のバス停があります。ビーチへは、プラヤ・デ・アルトラまで1.8km、プラヤ・デ・エリカーテまで2.1kmと近接しています。ゴルフコースも複数あり、グリーンライフ・ゴルフ・マーベーリャまで約805mです。ショッピング、食事、医療、教育といった日常生活に必要な施設は、近隣に豊富に揃っています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は18.3℃です。夏は快適で、冬も穏やかであり、年間を通して平均3,855時間の豊富な日照時間があります。この地域は、主に松の木やコルク樫で覆われた緑豊かな丘陵地帯に位置しており、海抜41mの高さにあります。ビーチへの傾斜は1.3%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。水温が20℃以上になる期間は年間約4ヶ月あり、海水浴シーズンも楽しめます。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アルトラまではわずか1.8kmです。その他、プラヤ・デ・エリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マーベーリャ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などが至近距離にあります。また、ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）のようなスポーツ施設や、カボピノ・マリーナ（4.6km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやヨット活動も楽しめます。近隣には2km圏内に27軒のレストランがあり、多様な食体験も可能です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気ある都市マルベーリャ（人口約148,000人、9km先）と、アンダルシア州の主要都市マラガ（人口約580,000人、41km先）の間にあります。この戦略的な立地により、主要都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスが容易です。一方で、アルヘシラス（人口約122,000人、72km先）のような他の都市へのアクセスも可能です。エルビリア自体は、マルベーリャ東部の中心として、充実したアメニティを提供する、緑豊かで低密度の住宅エリアです。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリア地区は、コスタ・デル・ソルの中でも特に緑豊かで落ち着いた環境が特徴です。このヴィラ（€1,199,000）は、近隣の「The Valley - Elviria」（€1,395,275〜）と比較すると、価格帯はやや下回りますが、同様にプライベートな空間と自然環境を提供しています。一方、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（€524,600〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）といった物件は、より手頃な価格帯ですが、立地や提供されるプライバシーのレベルにおいてエルビリア地区の物件とは異なります。エルビリアは、マルベーリャ東部の中心に位置し、高級感と利便性を両立させている点が、他のエリアと比較して際立っています。特に、ゴルフコースや国際学校への近さ、そして成熟した松林に囲まれた環境は、この地域のユニークな魅力となっています。このヴィラは、既存の構造を活かしつつ改修されているため、新築物件のような初期投資を抑えつつ、高品質なライフスタイルを求める層に適しています。
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