Tento byt v přízemí se nachází v klidné, luxusní části Marbelly Východ a nabízí spojení pohodlí a strategické polohy. Je navržen pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu života s snadným přístupem ke všem službám na dosah ruky. S orientací na západ si můžete užívat odpolední slunce a západy slunce na vlastní terase. Projekt nabízí také podzemní parkovací stání a úložný prostor, což zvyšuje praktičnost bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti v blízkosti pobřeží, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím, přičemž zároveň poskytuje klidné bydlení obklopené upravenými zahradami.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné a dobře dostupné bydlení v blízkosti moře a služeb. Přízemní poloha a snadný přístup do komunitních prostor připomíná život ve vile, zatímco 24hodinová bezpečnost a další vybavení nabízejí klid a komfort.
Jedná se o dokončenou nemovitost, která je okamžitě k dispozici. Projekt představuje již existující, prověřenou stavbu v rámci zavedené urbanizace. Kupující tak získává hotovou nemovitost bez čekání na výstavbu, s veškerým komfortem a službami již plně funkčními.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani prostornou zahradu. Ačkoliv je v blízkosti pláží, je nutné počítat s jejich dosažením autem nebo delší procházkou. Umístění v urbanizované oblasti znamená i blízkost dalších nemovitostí a potenciální ruch města.
Ref: VL206677
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení s dobrou dostupností k plážím a veškeré občanské vybavenosti v klidné části Costa del Sol. Je ideální pro páry nebo menší rodiny, které preferují přízemní bydlení s snadným přístupem do společných prostor. Pro ty, kteří často cestují, je výhodou blízkost letiště Málaga (29 km). Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť (např. Cabopino Golf 963 m). Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají rezidenční bydlení s vysokou úrovní bezpečnosti (24h security) a komunitních služeb, jako je restaurace přímo v areálu. Je to také dobrá volba pro investici do pronájmu, vzhledem k atraktivní lokalitě a dokončené infrastruktuře.
Tento apartmán disponuje kvalitní povrchovou úpravou, která odpovídá standardům moderního bydlení. V interiéru se očekává použití odolných materiálů s důrazem na funkčnost a estetiku. Klimatizace zajišťuje komfortní teplotu po celý rok, s možností chlazení i topení. Důležitým prvkem je krytá terasa, která nabízí venkovní prostor pro relaxaci s ohledem na sluneční orientaci. Součástí vybavení je výtah pro snadný přístup do všech pater. Kuchyně a koupelny jsou navrženy s ohledem na praktičnost a moderní design, i když konkrétní materiály a spotřebiče nejsou specifikovány, lze předpokládat standardní vybavení pro tento typ nemovitosti. Podlahy jsou pravděpodobně z dlažby nebo podobného snadno udržovatelného materiálu.
Cena tohoto apartmánu začíná na 325 000 EUR. Tato cena zahrnuje 2 ložnice, 2 koupelny a obytnou plochu 104 m². Součástí prodeje je také soukromé podzemní parkovací stání a úložný prostor. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici ihned. Cena se může lišit v závislosti na konkrétním apartmánu v rámci projektu a jeho poloze v rámci budovy. Projekt se nachází v urbanizované zóně s omezeným počtem jednotek, což může ovlivnit budoucí dostupnost a potenciální růst hodnoty.
Tento byt v přízemí se nachází v Reserva de Marbella, což je oblast známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k pobřeží. Bydlení zde znamená mít většinu denních potřeb na dosah, ať už jde o nákupy potravin (1.1 km), nebo procházky po pláži (2.1 km). Okolí nabízí širokou škálu restaurací a kaváren, což podporuje aktivní společenský život. Zároveň je zde k dispozici 24hodinová bezpečnost, která zajišťuje klid pro obyvatele. Díky dobré dostupnosti k hlavním silnicím je snadné se dostat do centra Marbelly (cca 10 minut jízdy) nebo na letiště Málaga (cca 30 minut jízdy). Poloha v nadmořské výšce 100 metrů poskytuje příjemné klima s minimem vlhkosti a dostatkem slunečního svitu po většinu roku.
Rezerva de Marbella je oblast, kde se střetává klid pobřežní rezidence s výhodami městského bydlení. Vzdálenost 1.1 km k nejbližšímu supermarketu znamená, že denní nákupy jsou snadno proveditelné. V okruhu 2 km se nachází přes 18 restaurací a 4 kavárny, což poskytuje dostatek možností pro stravování a společenské vyžití. Blízkost mezinárodních škol, jako je English International College (4.5 km), činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Zároveň je oblast vybavena moderní infrastrukturou, včetně 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu, i když vlastnictví automobilu zůstává pro plné využití regionu doporučené. V okolí je také dostatek sportovních a rekreačních zařízení.
Tento apartmán se nachází v urbanizované oblasti Reserva de Marbella, která je situována ve východní části Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, s několika golfovými hřišti a plážemi v okruhu několika kilometrů. Dostupnost k dálnici A-7 je klíčová pro spojení s okolními městy a letištěm.
Nemovitost se nachází v oblasti Reserva de Marbella, která je součástí východní části Marbelly. Tato poloha ji řadí mezi oblíbené rezidenční zóny na Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, s snadným přístupem k dálnici A-7, která spojuje hlavní města regionu. Vzdálenost od centra Marbelly (cca 10 minut jízdy) umožňuje rychlý přístup k městským službám, obchodům a kulturním památkám. V porovnání s jinými oblastmi na pobřeží, jako je Estepona na západě nebo Torre del Mar na východě, nabízí Reserva de Marbella kombinaci klidnějšího bydlení s dobrou dostupností k rušnějšímu centru Marbelly.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost k hlavním službám a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláže, jako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, jsou vzdálené jen 2.1 km, což umožňuje rychlý přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné přibližně za 30 minut jízdy (29 km vzdušnou čarou). Pro milovníky golfu je v docházkové vzdálenosti několik hřišť, včetně Cabopino Golf (963 m). Nákupní možnosti jsou rovněž velmi dobře dostupné, s nejbližším supermarketem pouhých 1.1 km daleko. Zdravotní péče je zajištěna blízkostí nemocnice ve vzdálenosti 7.2 km a lékárny ve vzdálenosti 2.2 km. Infrastruktura veřejné dopravy s 50 zastávkami a 4 linkami doplňuje možnosti mobility.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17.9 °C a 3,881 slunečnými hodinami ročně. Teploty se v průměru pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 100 metrů a mírný sklon (4.5%) k pláži přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních výkyvů. Okolní krajina je charakterizována středomořskou vegetací, která je dobře přizpůsobena místním podmínkám a poskytuje zelené plochy v okolí rezidenčních oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) a Playa de Artola (2.6 km), které nabízejí kvalitní zázemí pro relaxaci a vodní sporty. Oblast je také rájem pro golfisty s několika prestižními hřišti v blízkosti, jako je Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) a El Soto Golf (2.5 km). Kromě toho je k dispozici široká škála sportovních center a rekreačních zařízení, včetně Finca Naundrup (2.0 km) a Club del Sol (2.2 km). Přístav Puerto Cabopino (2.1 km) poskytuje další možnosti pro volnočasové aktivity na moři.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v oblasti Reserva de Marbella, která je součástí východní části Marbelly. Tato poloha ji řadí mezi oblíbené rezidenční zóny na Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, s snadným přístupem k dálnici A-7, která spojuje hlavní města regionu. Vzdálenost od centra Marbelly (cca 10 minut jízdy) umožňuje rychlý přístup k městským službám, obchodům a kulturním památkám. V porovnání s jinými oblastmi na pobřeží, jako je Estepona na západě nebo Torre del Mar na východě, nabízí Reserva de Marbella kombinaci klidnějšího bydlení s dobrou dostupností k rušnějšímu centru Marbelly.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), se tento apartmán v Reserva de Marbella s cenou od 325 000 EUR řadí do střední až vyšší cenové kategorie. Zatímco zmíněné alternativy nabízejí novější výstavbu, tento projekt vyniká již existující a zavedenou infrastrukturou s 24hodinovou ostrahou a restaurací přímo v areálu, což je často spojeno s vyššími náklady na údržbu a správu, ale také s vyšším komfortem a bezpečností. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) může nabídnout modernější design, avšak tato nemovitost v Reserva de Marbella se profiluje jako praktické řešení pro ty, kteří hledají klidné bydlení v prémiové lokalitě s okamžitou dostupností a prověřenými službami. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je cenová hladina odráží její okamžitou využitelnost a zavedenou komunitu, na rozdíl od projektů ve výstavbě, kde ceny často zahrnují riziko a čekací dobu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
