Dit appartement in Reserva de Marbella, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring op de begane grond, gecombineerd met de veiligheid van 24-uurs beveiliging. Gelegen in een rustige, chique wijk van Marbella Oost, is het ontworpen voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De ligging in een verstedelijkte omgeving, nabij winkels en scholen, maakt dit een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke enclave nabij de kust van Marbella, met directe toegang tot essentiële voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Artola, evenals golfbanen, onderstreept de aantrekkelijkheid van de locatie voor recreatieve activiteiten en ontspanning.
Dit woonconcept is gericht op bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid, met directe toegang tot gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. De begane grond biedt een villa-achtig woongevoel, terwijl de twee slaapkamers privacy garanderen. Extra berging en parkeergelegenheid voldoen aan praktische behoeften.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn verbonden aan de oplevering. Het appartement maakt deel uit van een bestaande, goed onderhouden gemeenschap, waardoor de directe woonomgeving direct ervaren kan worden.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste technologische snufjes of een blanco canvas voor personalisatie. De oriëntatie is overwegend op het zuiden, wat kan leiden tot warmere temperaturen in de zomermaanden. De gemeenschappelijke faciliteiten zijn beschikbaar, maar er is geen privézwembad bij de woning.
Ref: VL206677
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of koppels die een rustige, residentiële omgeving zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een logische keuze voor wie een tweede woning wenst aan de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot zowel de kust als stedelijke centra. Bewoners die waarde hechten aan veiligheid en comfort, zoals een begane grond appartement met privé-terras en gemeenschappelijke faciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie frequent reist, is de nabijheid van de luchthaven van Málaga een significant voordeel. Gezien de bouwkwaliteit en de gemeenschappelijke voorzieningen, kan het ook een aantrekkelijke optie zijn voor lange termijn verhuur.
Het appartement beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een overdekt terras dat uitnodigt tot buitenleven. De afwerking is van goede kwaliteit, passend bij een woning van dit segment in de regio. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de aangelegde tuinen en het zwembad, dragen bij aan de algehele woonervaring. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te realiseren. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, met name voor appartementen op hogere verdiepingen, hoewel dit een begane grond unit betreft.
Het appartement is beschikbaar vanaf €325.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een gewilde zone van Marbella Oost en de aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten zoals 24-uurs beveiliging en een eigen restaurant. Gezien de bebouwde oppervlakte van 104 m² en de twee slaapkamers, positioneert dit de woning in het middensegment van de lokale markt voor bestaande bouw. Er zijn geen specifieke prijsvariaties vermeld, wat suggereert dat dit de standaardprijs is voor dit type woning binnen het project.
Reserva de Marbella is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke gemakken en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een verscheidenheid aan restaurants en cafés, waardoor spontane sociale uitstapjes mogelijk zijn. De loopafstand tot winkels en scholen vergemakkelijkt de dagelijkse routine, terwijl de nabijheid van bosrijke gebieden uitnodigt tot ontspanning in de natuur. Deze woonlocatie spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl combineren met de wens om dicht bij voorzieningen te wonen, zonder de drukte van een groot stadscentrum.
De directe omgeving van Reserva de Marbella biedt een aangenaam woonklimaat met toegang tot diverse recreatieve en sociale faciliteiten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 18 restaurants en 4 cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer en culinaire diversiteit. Sportliefhebbers kunnen kiezen uit meerdere golfbanen en sportcentra in de nabijheid, waaronder Cabopino Golf op minder dan een kilometer afstand. De woonwijk is omgeven door groen en geniet van de nabijheid van de zee, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Het stedelijke karakter wordt aangevuld door de aanwezigheid van internationale scholen.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Reserva de Marbella, een residentiële zone in Marbella Oost. Het visuele overzicht benadrukt de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke centra, met Málaga Airport als belangrijke internationale toegangspoort.
Reserva de Marbella bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn exclusieve residenties en golfresorts. Het ligt strategisch tussen de levendige stad Marbella en de badplaats Fuengirola. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen steden, met Marbella centrum op ongeveer 10 minuten rijden en Malaga Airport op 30 minuten. Dit positioneert het project gunstig ten opzichte van zowel lokale voorzieningen als internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit appartement is optimaal. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 29 km afstand, wat de reistijd beperkt houdt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, zijn bereikbaar op ongeveer 2.1 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich supermarkten op 1.1 km afstand en een apotheek op 2.2 km. Diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Cabopino Golf, liggen op loop- of korte rijafstand. Het openbaar vervoer wordt bediend door 4 lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto vermindert voor bepaalde verplaatsingen.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen, terwijl de relatief gematigde helling van 4.5% richting het strand het gebied toegankelijk maakt. De beboste omgeving en de nabijheid van de kust dragen bij aan een aangename leefomgeving, beschermd tegen extreme weersomstandigheden.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder de populaire Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola, alle binnen een korte afstand van 2.1 tot 2.6 km. Deze stranden zijn kenmerkend voor de Costa del Sol. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, zoals Cabopino Golf (963 m) en Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Daarnaast biedt de omgeving diverse sportcentra en zwembaden, waaronder Club del Sol, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden garandeert voor de bewoners.
Forrás: OpenStreetMap
Reserva de Marbella bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn exclusieve residenties en golfresorts. Het ligt strategisch tussen de levendige stad Marbella en de badplaats Fuengirola. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen steden, met Marbella centrum op ongeveer 10 minuten rijden en Malaga Airport op 30 minuten. Dit positioneert het project gunstig ten opzichte van zowel lokale voorzieningen als internationale verbindingen.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Reserva de Marbella zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €325.000. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Marbella Oost, een gebied dat over het algemeen geassocieerd wordt met hogere vastgoedwaarden en een meer exclusief imago. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een vergelijkbaar startpunt qua prijs, maar de ligging van Reserva de Marbella in een meer gevestigde en stedelijk verbonden zone, inclusief de aanwezigheid van een restaurant binnen de gemeenschap en 24-uurs beveiliging, rechtvaardigt mogelijk het prijsverschil. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de directe toegang tot voorzieningen onderscheiden dit project van locaties die wellicht verder van de gebaande paden liggen, wat de vraag en daarmee de prijs kan beïnvloeden.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
