Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στη Reserva de Marbella, στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και στρατηγικής τοποθεσίας. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αναβαθμισμένη περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Η κοινότητα παρέχει 24ωρη ασφάλεια και πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και σχολεία, ενώ περιβάλλεται από πράσινο. Βρίσκεται κοντά σε δασικές περιοχές, προσφέροντας έναν ήρεμο συνδυασμό φύσης και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η ήσυχη περιβάλλουσα περιοχή καθιστούν τη διαβίωση πρακτική και ευχάριστη.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για άνετη, ισόγειο διαβίωση με εύκολη πρόσβαση. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι λειτουργική, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο. Οι πρόσθετες ανέσεις, όπως υπόγεια στάθμευση και αποθηκευτικός χώρος, ενισχύουν την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς αναμονή. Ως μεταπώληση, δεν υπόκειται στους χρόνους κατασκευής και παράδοσης νέων έργων, επιτρέποντας στους αγοραστές να αποκτήσουν το ακίνητο άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από την κύρια κατοικία. Η θέρμανση και η ψύξη ελέγχονται μέσω κλιματισμού, χωρίς να αναφέρονται αυτόνομοι συστήματα θέρμανσης. Η επίπλωση δεν περιλαμβάνεται στην πώληση, απαιτώντας επιπλέον δαπάνες για τον εξοπλισμό του χώρου.
Ref: VL206677
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την ασφάλεια. Είναι μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Το ισόγειο διαμέρισμα και η άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους το καθιστούν ιδανικό για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα ή για όσους προτιμούν να αποφεύγουν τις σκάλες. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας για συχνά ταξίδια. Η κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει ηρεμία, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους ζουν μόνιμα ή για ιδιοκτήτες που επιθυμούν ασφάλεια κατά τις περιόδους απουσίας.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής ακολουθούν τα πρότυπα της περιοχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με βασικές, πρακτικές συσκευές και είδη υγιεινής. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και δεν είναι επιπλωμένοι, προσφέρουν μια ευέλικτη βάση για εξατομίκευση σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσθέτει λειτουργικότητα στον εξωτερικό χώρο.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 325.000€. Η τιμή περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και εσωτερικό χώρο 104 m². Οι τιμές στην περιοχή ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος, την κατάσταση και τις παροχές. Αυτό το ακίνητο, ως μεταπώληση, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, τις κοινόχρηστες ανέσεις, όπως η 24ωρη ασφάλεια και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές.
Η Reserva de Marbella προσφέρει μια ήσυχη, οικιστική ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους και κήπους, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της ασφάλειας. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ενώ η απόσταση από την παραλία επιτρέπει εύκολες εξόδους για αναψυχή. Το ακίνητο, ως ισόγειο διαμέρισμα, προσφέρει μια εμπειρία παρόμοια με αυτήν ενός σπιτιού, με άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η 24ωρη ασφάλεια προσφέρει επιπλέον ηρεμία.
Η ζωή στη Reserva de Marbella σημαίνει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 18 εστιατόρια και 4 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.1 km) και φαρμακεία (2.2 km) καθιστά την καθημερινότητα εύκολη. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.2 km. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (963 m). Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της κοινότητας βελτιώνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Αυτή η τοποθεσία στη Reserva de Marbella, ανατολικά της Μάλαγας, τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγικά βολική περιοχή. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως καταστήματα και δρόμους, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για δραστηριότητες αναψυχής.
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές και πολιτιστικές της προσφορές. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κόμβο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και παραθαλάσσια θέρετρα. Η εγγύτητα στην παραλιακή οδό και το κύριο οδικό δίκτυο διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 29 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της κοινότητας προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda, απέχουν μόλις 2.1 χιλιόμετρα, ενώ πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου ή λίγων λεπτών οδήγησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η παρουσία πράσινων χώρων και η εγγύτητα σε φυσικά τοπία ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de Cabopino, την Playa de Calahonda και την Playa de Artola να βρίσκονται σε ακτίνα 2.6 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους και την ομορφιά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιζήτητη, με το Cabopino Golf σε απόσταση μόλις 963 μέτρων και άλλα σημαντικά γήπεδα όπως το Santa María Golf & Country Club και το El Soto Golf σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol εντός 2.2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές και πολιτιστικές της προσφορές. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κόμβο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και παραθαλάσσια θέρετρα. Η εγγύτητα στην παραλιακή οδό και το κύριο οδικό δίκτυο διευκολύνει τις μετακινήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Reserva de Marbella προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και παροχών. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμή εκκίνησης €269.950, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμές από €205.000, απευθύνεται σε ένα πιο οικονομικό τμήμα της αγοράς. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, είναι μια άλλη επιλογή για όσους αναζητούν νεότερες κατασκευές. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €325.000, τοποθετείται στην κατηγορία των ακινήτων που προσφέρουν περισσότερες ανέσεις και καλύτερη τοποθεσία, όπως η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η 24ωρη ασφάλεια, σε σύγκριση με ορισμένες από τις φθηνότερες εναλλακτικές. Η κατάστασή του ως μεταπώληση και η άμεση διαθεσιμότητα αποτελούν επίσης πλεονεκτήματα έναντι των νέων έργων που απαιτούν χρόνο αναμονής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
