Стан од 104 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Резерви Марбеља, Малага. Овај приземни стан нуди практичност и приступ погодностима у мирном, отменом подручју Марбеља Исток. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући савршену базу за живот на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа попут Плаиа де Кабопино (2.1 км) и одлична повезаност са аеродромом Малага (29 км) чине га стратешки лоцираним.
Овај пројекат је намењен онима који траже квалитетан животни стил са лаким приступом основним потребама. Приземна локација и близина продавница и школа задовољавају потребе породица и појединаца који цене удобност и практичност.
Пројекат је завршен, што значи да су све грађевинске фазе завршене. Будући власници могу се уселити одмах, без чекања на изградњу или завршне радове. Инфраструктура и садржаји су у потпуности оперативни.
Иако се налази у близини плаже, директан поглед на море није загарантован. Овај стан не нуди приватни базен, већ приступ заједничком. Позиција у урбаном окружењу подразумева истовремено доступност садржаја и потенцијалну буку града.
Ref: VL206677
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини свих битних садржаја. Ако вам је важна лака доступност продавница, ресторана и школа, а истовремено желите приступ приватним зеленим површинама и високој сигурности, ово је добар избор. Парк је користан за оне који желе да се лако крећу, али није апсолутно неопходан захваљујући близини садржаја. Савршен је за оне који цене мирно окружење, али не желе да буду изоловани од градског живота.
Стан је у добром стању, са завршним радовима који су у складу са стандардима становања на Коста дел Сол. Опремљен је клима уређајем (топли и хладни), пружајући удобност током целе године. Постоји покривена терасаса, идеална за уживање на отвореном. У комплексу постоји лифт за лакши приступ спратовима. Иако се намештај не испоручује, постоји могућност да се стан прилагоди личном укусу. Обезбеђени су основни комунални уређаји попут струје и питке воде.
Цена овог стана од 104 м² почиње од 325.000 €. На располагању су 2 спаваће собе и 2 купатила. Комплекс нуди и друге типове станова, а цене варирају у зависности од величине и положаја. Сваки стан укључује паркинг место у подземној гаражи и оставу. Овај пројекат представља добру вредност с обзиром на локацију и садржаје које нуди.
Стан у Резерви Марбеља нуди спој урбане погодности и мира. Приземна локација олакшава приступ заједничким просторима и ствара осећај као у кући, док је окружење испуњено зеленим, уређеним баштама. Близина продавница (1.1 км) и ресторана (18 у радијусу од 2 км) обезбеђује да су дневне потрепштине лако доступне. Оваква локација погодује онима који воле да имају све на дохват руке, од куповине до гастрономских ужитака, уз истовремено мирно становање у обезбеђеном комплексу са 24-сатним надзором.
Живот у Резерви Марбеља значи имати све потребе на дохват руке. Налази се у близини продавница (1.1 км), школа (4.5 км до међународних) и спортских центара. Близина плажа попут Плаиа де Кабопино (2.1 км) омогућава лак приступ Медитерану. Град Марбеља је удаљен само 10 минута вожње, нудећи богат културни и гастрономски садржај. Комплекс има ресторан, што додатно повећава удобност становања.
Овај стан се налази у Резерви Марбеља, јужно од аутопута А-7, у близини обале. Окружен је комплексима са зеленим површинама, са лаким приступом плажама и голф теренима, али и продавницама и ресторанима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Марбеља Исток, престижном делу Коста дел Сол. Локација Резерва де Марбеља пружа баланс између мирног становања и лаког приступа. Удаљен је 10 минута од центра Марбеље, познатог по свом шарму и садржајима. Такође је добро повезан са другим оближњим градовима попут Естепоне и Фуенхироле, нудећи истраживање региона.
Овај стан нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 29 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи плаже, попут Плаиа де Кабопино, удаљене су 2.1 км. За голфере, Кабопино голф је на само 963 метра. Супермаркет је на 1.1 км, а апотека на 2.2 км. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, са 4 аутобуске линије које опслужују подручје, што омогућава кретање и без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Током године забележено је око 3.881 сунчаних сати, са купалишном сезоном која траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 26°C. Надморска висина од 100 метара и умерена падина према плажи (4.5%) доприносе пријатној клими. Близина природе, попут шума, додатно употпуњује амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе прелепе плаже, укључујући Плаиа де Кабопино, Плаиа де Калахонда и Плаиа де Артола, све на око 2-2.6 км. За љубитеље голфа, на располагању су Кабопино голф (963 м), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.2 км) и Ел Сото Голф (2.5 км). Ту су и спортски центри попут Финца Наундруп и Клуб дел Сол, као и марина Пуерто Кабопино (2.1 км). Ово подручје пружа мноштво могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 73 mm |
| Новембар | 15.1°C | 73 mm |
| Децембар | 12.9°C | 64 mm |
Умерено
Упоређујући овај пројекат са Алтос де лос Монтес у Бенахавису (који често нуди више простора и приватности, али је удаљенији од обале и садржаја), Резерва де Марбеља нуди бољу урбану интеграцију. У односу на Сантa Фе у Марбељи, која може бити скупља и више фокусирана на луксузне виле, овај стан представља приступачнију опцију са одличним садржајима у оквиру комплекса. Док пројекти попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €) или Ланатана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) нуде ниже почетне цене, они су често смештени у мање траженим или удаљенијим локацијама, са мање развијеном инфраструктуром. Овај стан у Марбељи комбинује приступ мору, голф теренима и градским погодностима, оправдавајући цену од 325.000 € кроз своју централну, али мирну локацију и комплетан пакет услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
