Данный апартамент расположен в Reserva de Marbella, динамично развивающемся районе на востоке Марбельи. Проект предлагает жителям сочетание комфорта проживания и стратегического расположения, обеспечивая легкий доступ к городским удобствам и близость к побережью. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих качественный образ жизни в одном из самых востребованных регионов Коста-дель-Соль, где современные удобства сочетаются с живописными пейзажами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в городской среде с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от магазинов и школ. Близость к побережью (2.1 км до пляжей Кабопино и Калахонда) обеспечивает легкий доступ к морским рекреационным возможностям, в то время как аэропорт Малаги расположен всего в 29 км, что удобно для частых поездок.
Этот объект предназначен для тех, кто ценит удобство проживания на первом этаже с легким доступом к общим зонам, напоминая стиль жизни в частном доме. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также крытой террасы, удовлетворяет потребности небольших семей или пар, ищущих комфортное жилье.
Проект относится к вторичному рынку недвижимости, что означает, что объект готов к немедленному заселению. Строительство завершено, и апартамент находится в хорошем состоянии, предлагая возможность избежать этапа строительства и ожидания сдачи объекта.
Данный апартамент не предлагает панорамного вида на море с первого этажа. Также, несмотря на близость к магазинам и ресторанам, для полного использования всех преимуществ региона, таких как обширные гольф-поля и другие достопримечательности, может потребоваться автомобиль.
Ref: VL206677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент может быть подходящим выбором для лиц, ищущих постоянное или сезонное место жительства на Коста-дель-Соль, кто ценит удобство проживания на первом этаже и близость к городской инфраструктуре. Покупатели, которые хотят иметь легкий доступ к пляжам (2.1 км) и гольф-полям (963 м), а также нуждаются в хорошей транспортной доступности (29 км до аэропорта), найдут здесь практичное решение. Он идеально подходит для пар или небольших семей, которые предпочитают жить в тихом, но не изолированном районе, где все необходимое находится в пределах пешей или короткой автомобильной поездки. Жители, которые ценят безопасность (круглосуточная охрана, видеонаблюдение) и наличие дополнительных удобств, таких как собственный ресторан на территории комплекса, также оценят это предложение.
Апартамент находится в хорошем состоянии, что подразумевает наличие качественной отделки, соответствующей стандартам жилья на Коста-дель-Соль. Описание включает наличие кондиционера (горячий/холодный воздух), что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Крытая терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, защищенное от прямых солнечных лучей. Жилой комплекс также предлагает услуги лифта, что удобно для доступа к апартаменту. Стандартно для проектов такого уровня, используются современные строительные материалы и технологии, направленные на обеспечение долговечности и эстетики. Мебель не включена в стоимость, что дает возможность новому владельцу обустроить пространство по своему вкусу.
Представленный апартамент предлагается по стартовой цене €325,000. Общая площадь составляет 104 м², включая террасу. Тип объекта — квартира, что обычно предполагает наличие общих зон и удобств в рамках жилого комплекса. Стартовая цена отражает позиционирование объекта на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, учитывая его площадь, расположение и состояние. Вариативность цен в подобных проектах может зависеть от этажа, вида, площади террасы и внутренней отделки, однако в данном случае представлена конкретная квартира в рамках указанной ценовой категории.
Reserva de Marbella представляет собой урбанизированный район, сочетающий в себе спокойствие жилого квартала с удобством городской жизни. Здесь повседневная жизнь характеризуется легким доступом к основным услугам: супермаркеты находятся в 1.1 км, а аптеки и рестораны — в радиусе 2-2.5 км. Наличие 18 ресторанов и 4 кафе в пределах 2 км говорит о развитой гастрономической среде. Объект расположен на высоте 100 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат и комфортные условия. Близость к спортивным центрам и гольф-полям, таким как Cabopino Golf (963 м), делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Спокойная атмосфера района, дополненная ландшафтными садами, способствует расслабленному образу жизни, при этом сохраняя доступность к оживленным зонам Марбельи.
Район Reserva de Marbella характеризуется как спокойный, но в то же время хорошо связанный с оживленными центрами Коста-дель-Соль. Наличие магазинов и школ в непосредственной близости (1.1 км и 4.5 км соответственно) облегчает повседневную жизнь. Расстояние до центра Марбельи составляет около 10 минут езды, что открывает доступ к историческому центру, магазинам и ресторанам. Урбанизация предлагает круглосуточную охрану, что создает дополнительное чувство безопасности. Наличие собственного ресторана на территории комплекса является уникальным преимуществом, повышающим уровень комфорта. Благоустроенные сады и близость к природе, включая лесные массивы, создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха, дополняя общее впечатление от места для жизни.
Данный апартамент находится в Reserva de Marbella, на востоке Коста-дель-Соль. Этот район предлагает сочетание спокойной жилой среды с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам Марбельи. Близость к аэропорту Малаги и основным транспортным магистралям делает его удобным для путешествий.
Reserva de Marbella, где расположен данный апартамент, находится на восточной окраине Марбельи, что обеспечивает баланс между уединением и доступностью к городским удобствам. Это положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием жилого района, при этом имея легкий доступ к историческому центру Марбельи (10 минут езды) и другим популярным городам побережья, таким как Фуэнхирола и Михас. Район также выгодно расположен относительно оживленных курортов, таких как Пуэрто Банус, известный своими яхтами и бутиками. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к разнообразным возможностям для отдыха, шопинга и развлечений, характерным для всего региона Коста-дель-Соль.
Апартамент расположен в 2.1 км от пляжей Плайя-де-Кабопино и Плайя-де-Калахонда, что делает их доступными для короткой поездки. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный в 29 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайшего супермаркета всего 1.1 км, а до больницы — 7.2 км. Для любителей гольфа имеются несколько полей в радиусе нескольких километров, включая Cabopino Golf всего в 963 метрах. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 линий в районе говорит о возможности передвижения без автомобиля, однако для более полного использования потенциала региона, автомобиль рекомендуется.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль отличается мягкостью, со средней годовой температурой 17.9°C и количеством солнечных часов около 3,881 в год. Температурный диапазон в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что создает благоприятные условия для проживания круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Местность расположена на высоте 100 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и умеренные температуры. Умеренный уклон к пляжу (4.5%) делает спуск к морю комфортным. Близость к природным зонам и паркам, а также обилие зелени в самой урбанизации, способствуют созданию здоровой и экологичной среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от апартамента находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Плайя-де-Кабопино и Плайя-де-Калахонда, оба на расстоянии 2.1 км. Также в радиусе 2.6 км расположен Плайя-де-Артаола. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля: Cabopino Golf находится всего в 963 метрах, а Santa María Golf & Country Club и El Soto Golf — в пределах 2.5 км. В 2 км находится спортивный центр Finca Naundrup, а в 2.2 км — Club del Sol, предлагающие разнообразные спортивные и оздоровительные возможности. Близость к марине Пуэрто-Кабопино (2.1 км) открывает возможности для водных видов спорта и отдыха на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella, где расположен данный апартамент, находится на восточной окраине Марбельи, что обеспечивает баланс между уединением и доступностью к городским удобствам. Это положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием жилого района, при этом имея легкий доступ к историческому центру Марбельи (10 минут езды) и другим популярным городам побережья, таким как Фуэнхирола и Михас. Район также выгодно расположен относительно оживленных курортов, таких как Пуэрто Банус, известный своими яхтами и бутиками. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к разнообразным возможностям для отдыха, шопинга и развлечений, характерным для всего региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 60 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Апрель | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 67 mm |
Умеренный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный апартамент в Reserva de Marbella выделяется своим расположением на первом этаже и удобствами внутри жилого комплекса. Цены на апартаменты с 2 спальнями в этом районе обычно начинаются от €300,000, что делает стартовую цену €325,000 конкурентоспособной, особенно учитывая наличие круглосуточной охраны и собственного ресторана. В то время как объекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), могут предлагать более низкую стартовую цену, они могут уступать в плане престижа района или набора удобств. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) ориентированы на более бюджетный сегмент, предлагая, вероятно, иные уровни отделки и меньшую площадь. Расположение в Reserva de Marbella обеспечивает баланс между близостью к оживленной Марбелье и более спокойной жилой атмосферой, что является привлекательным фактором для покупателей, ищущих сочетание удобства и качества жизни, а не просто самую низкую цену.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
