Апартамент в Reserva de Marbella, предлагащ комфорт на приземния етаж и 24-часова сигурност. Разположен в тих, престижен район на Източна Марбея, този имот е предназначен за търсещи висококачествен начин на живот с лесен достъп до всички удобства. Западният му ориентир осигурява наслада от следобедното слънце и залезите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до крайбрежието, в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Предлага лесен достъп до плажове и голф игрища, като същевременно е на разумно разстояние от оживения център на Марбея.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност. Приземният етаж осигурява лесен достъп, докато 24-часовата охрана и добре поддържаните общи части гарантират спокойствие. Включените паркомясто и склад добавят практичност.
Имотът е в завършен строителен етап, което означава, че е готов за обитаване. Няма фази на строителство или бъдещи планове за завършване, което позволява незабавно нанасяне.
Този апартамент не предлага директен изглед към морето от всички стаи. Също така, въпреки близостта до магазини, за някои специфични нужди може да се наложи пътуване с автомобил. Не е ново строителство, което означава, че може да не включва най-новите енергоспестяващи технологии.
Ref: VL206677
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи спокоен начин на живот на Коста дел Сол. Той е идеален за хора, които ценят сигурността и удобствата на затворен комплекс, включително ресторант на място. Местоположението му е добре балансирано – достатъчно близо до плажа (2.1 км) и голф игрища (963 м), за да се наслаждават на свободното време, но и с лесен достъп до Марбея (10 минути) за културни и търговски дейности. Удобството на приземния етаж и западното изложение го правят привлекателен за хора, които искат лесен достъп до имота си и да се наслаждават на следобедното слънце.
Апартаментът е в добро състояние, като е посочено, че не е обзаведен, което предоставя възможност за персонализиране. Характеристиките включват климатизация (топъл и студен въздух), покрита тераса и асансьор. Общите части на комплекса са добре поддържани, с озеленени градини и общ басейн. Сигурността е подсилена от контролиран достъп и домофонна система. Включени са и допълнителни удобства като подземно паркомясто и склад, които допринасят за комфорта и практичността на имота.
Предлаганият апартамент е на цена от €325,000. Имотът е с 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 104 кв.м. и тераса от 25 кв.м. Той е готов за незабавно нанасяне. Проектът е в категория „вторичен пазар“. Ценовата точка отразява локацията в близост до Марбея, качеството на общността с 24-часова охрана и ресторант, както и характеристиките на самия имот, включително подземно паркомясто и склад.
Reserva de Marbella е район, съчетаващ спокойствието на жилищна зона с удобствата на градска среда. Апартаментът се намира в общност, която набляга на сигурността и обслужването, включително собствен ресторант. Близостта до магазини (1.1 км) и ресторанти (18 в радиус от 2 км) прави ежедневието удобно. Спокойната атмосфера, подсилена от добре поддържани градини, създава приятна среда за живот, подходяща за целогодишно обитаване или ваканционен дом.
Животът в Reserva de Marbella предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Районът е урбанизиран, но запазва усещане за уединение благодарение на зелените площи и добре поддържаните общности. На пешеходно разстояние има магазини (1.1 км) и разнообразни ресторанти (18 в радиус от 2 км). Близостта до плажове като Playa de Cabopino (2.1 км) и голф игрища като Cabopino Golf (963 м) предоставя възможности за отдих и спорт. Наличието на 4 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост осигурява опции за придвижване, въпреки че личен автомобил би бил полезен за пълноценно изследване на региона.
Разположението на този апартамент в Reserva de Marbella, Източна Марбея, предлага предимствата на близост до крайбрежието и основните пътища, същевременно осигурявайки спокойствието на жилищна зона. Картата подчертава удобното разстояние до плажове, голф игрища и градски центрове.
Reserva de Marbella се намира в източната част на Марбея, позиционирайки се между оживения град Марбея и по-спокойните райони на изток. Това осигурява баланс между достъп до градски удобства, културни забележителности и търговски центрове на Марбея (10 минути с кола), както и близост до природни красоти и плажове като тези около Пуерто Банус и Естепона на запад.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага е на 29 км, което улеснява пътуванията. Плажовете като Playa de Cabopino са на около 2.1 км, а голф игрища като Cabopino Golf са на по-малко от километър. Близките супермаркети (1.1 км) и аптеки (2.2 км) покриват ежедневните нужди. За медицинска помощ, болницата е на 7.2 км. Наличието на 4 линии на градския транспорт допълнително подобрява достъпността до околните градове и удобства.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3,800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 17.9°C, като варира между 12°C и 26°C. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Планинският терен на височина от 100 метра над морското равнище осигурява умерена температурна разлика спрямо крайбрежието, а умереният наклон (4.5%) към плажа прави достъпа до морето лек. Зимните месеци са меки, а летните - топли, с комфортна температура на водата през активния плувен сезон от 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират няколко популярни плажа, включително Playa de Cabopino, Playa de Calahonda и Playa de Artola, всички на около 2.1-2.6 км. Тези плажове често получават отличие „Син флаг“ за качество. Районът е рай за голф играчи, с игрища като Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) и El Soto Golf (2.5 км) в непосредствена близост. За любителите на водните спортове и развлечения, пристанище Puerto Cabopino е на 2.1 км. Наличието на спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol допълва възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella се намира в източната част на Марбея, позиционирайки се между оживения град Марбея и по-спокойните райони на изток. Това осигурява баланс между достъп до градски удобства, културни забележителности и търговски центрове на Марбея (10 минути с кола), както и близост до природни красоти и плажове като тези около Пуерто Банус и Естепона на запад.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 60 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 15 mm |
| Октомври | 18.6°C | 57 mm |
| Ноември | 14.8°C | 79 mm |
| Декември | 12.3°C | 67 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района, този апартамент в Reserva de Marbella се отличава със своята комбинация от удобства на приземен етаж и 24-часова сигурност. Цената от €325,000 е в средния диапазон за двустайни апартаменти в тази част на Коста дел Сол, особено като се вземат предвид включените допълнителни услуги като ресторант на място и охрана. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) предлагат по-ниски стартови цени, но обикновено са в по-отдалечени локации или са ново строителство с по-малко удобства. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също са ново строителство, което може да предложи различни ценови точки и характеристики, но често изискват изчакване за завършване. Този конкретен имот, бидейки готов за обитаване и предлагащ зряла общност с установени удобства, представлява солидна опция за купувачи, търсещи незабавно ползване и доказан начин на живот, вместо да инвестират в бъдещ проект.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
