Apartamentul oferit, situat la parter în Reserva de Marbella, Málaga, combină confortul modern cu o locație strategică. Zona rezidențială de lux, cunoscută pentru liniștea și calitatea vieții, oferă acces facil la facilitățile urbane și la plajele mediteraneene. Cu un design orientat spre vest pentru a maximiza lumina naturală și a oferi priveliști spre apus, acest imobil reprezintă o oportunitate de a experimenta stilul de viață specific Costa del Sol, beneficiind de securitate de 24 de ore și un restaurant comunitar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Reserva de Marbella, acest apartament beneficiază de o poziționare convenabilă într-o zonă urbană. Cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos și acces rapid la principalele rute de transport, locația facilitează un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesibilitatea urbană, fiind la 29 km de aeroportul Malaga.
Acest apartament la parter este conceput pentru cei care caută confort, accesibilitate și facilități comunitare. Cele două dormitoare oferă spațiu pentru rezidenți și oaspeți, iar terasa privată extinde zona de locuit în aer liber. Beneficiul suplimentar al parcării subterane și al depozitului răspunde nevoilor practice ale unui stil de viață modern.
Apartamentul este gata de locuit, fiind parte dintr-o dezvoltare imobiliară deja finalizată. Aceasta elimină incertitudinile asociate cu construcțiile noi în curs, permițând proprietarilor să se bucure imediat de locuință și de facilitățile comunitare, precum grădinile amenajate și piscina comună, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest apartament nu dispune de vedere directă la mare, deși plaja este accesibilă în aproximativ 5 minute cu mașina. Orientarea predominant spre vest, deși optimă pentru soare după-amiaza, poate necesita adaptare pentru lumina dimineții. De asemenea, deși facilitățile sunt la distanță de mers pe jos, accesul la unele dintre acestea poate implica un efort fizic dat de panta terenului.
Ref: VL206677
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe confort și accesibilitate. Cei care apreciază liniștea unei zone rezidențiale bine întreținute, dar doresc totuși proximitatea față de centre urbane, vor găsi aici un echilibru optim. Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces facil la activități sportive precum golf (cel mai apropiat teren la 963 m) sau la plajele mediteraneene (la 2.1 km), vor beneficia de poziționarea sa. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care călătoresc frecvent, având în vedere proximitatea față de aeroportul Malaga (29 km). Familia cu copii poate aprecia siguranța complexului securizat și apropierea de școli internaționale (4.5 km).
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, adaptate standardelor rezidențiale moderne. Sistemul de climatizare, cu opțiuni pentru aer cald și rece, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Podelele sunt finisate cu gresie, o alegere practică și durabilă pentru climatul mediteranean. Ferestrele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală, iar cele acoperite (terasa) oferă spații exterioare utilizabile. Infrastructura include conexiuni la electricitate și apă potabilă. Ușa de intrare securizată și interfonul contribuie la siguranța locuinței. Deși mobilierul nu este inclus, acest lucru oferă flexibilitate în personalizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Apartamentul este disponibil la prețul de €325.000. Această ofertă include două dormitoare, două băi și o suprafață construită de 104 m², completată de o terasă de 25 m². Deoarece proprietatea este deja finalizată, achiziționarea poate fi realizată fără perioade lungi de așteptare, permițând o tranziție rapidă spre noul cămin. Spațiul de parcare subteran și unitatea de depozitare sunt incluse în prețul menționat, adăugând valoare pachetului. Având în vedere tipul de proprietate și locația în cadrul unei zone rezidențiale consacrate, prețul reflectă atât dimensiunea, cât și facilitățile oferite.
Reserva de Marbella se conturează ca o zonă rezidențială distinctă, caracterizată prin liniște și accesibilitate la facilitățile urbane. Locuința de la parter oferă o experiență similară cu cea a unei case, facilitând accesul direct la grădinile comune și la spațiile exterioare. Ziua începe adesea cu lumina soarelui pe terasa orientată spre vest, pregătind terenul pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de supermarketuri (1.1 km) și restaurante (18 în apropiere) simplifică rutina. Seara, se poate opta pentru o plimbare pe terasă sau o cină la restaurantul complexului, adăugând un element de comoditate și relaxare. Deși un automobil este util pentru explorarea regiunii, multe nevoi cotidiene, de la cumpărături la restaurante, sunt satisfăcute la nivel local, integrând proiectul într-un ritm de viață echilibrat.
Viața în Reserva de Marbella înseamnă acces la un mediu rezidențial securizat, cu facilități la îndemână. Supermarketul local se află la 1.1 km, iar o varietate de 18 restaurante și 4 cafenele sunt situate în raza de 2 km, oferind opțiuni diverse pentru servirea mesei și socializare. Spitalul se află la 7.2 km, asigurând acces la servicii medicale. Proximitatea față de pădure sugerează posibilități de plimbări în natură, în timp ce zonele comune amenajate ale complexului oferă spații verzi și recreative. Activitățile sportive sunt bine reprezentate, cu centre sportive și cluburi de golf în apropiere, creând un cadru propice unui stil de viață activ și echilibrat.
Harta evidențiază poziționarea strategică a proiectului în Reserva de Marbella, o zonă rezidențială bine conectată. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și rutele principale de transport, inclusiv aeroportul Malaga, este clar vizibilă, sugerând un stil de viață accesibil și activ, specific regiunii.
Reserva de Marbella este poziționată strategic în estul zonei metropolitane Marbella, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de natură. Se află la o distanță rezonabilă de centrele urbane mai mari, precum Marbella (aprox. 10 minute cu mașina) și Fuengirola, facilitând accesul la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Proximitatea față de Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement și viața de noapte, este, de asemenea, un factor important pentru cei care caută activități sociale și de agrement. Această poziționare permite explorarea diferitelor fațete ale Costa del Sol, de la peisajele naturale din apropiere la agitația urbană.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 29 km, permițând acces rapid la destinații internaționale. Plajele populare precum Playa de Cabopino și Playa de Calahonda sunt la doar 2.1 km distanță, accesibile în aproximativ 5 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenul Cabopino Golf este la doar 963 metri, iar alte două terenuri de golf se află în proximitate (sub 2.5 km). Orașul Marbella este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, oferind acces la centrul istoric, magazine și alte servicii. Există 5 OV-linii și 50 de opriri în zonă, indicând o conectivitate locală, deși un automobil este recomandat pentru explorare extinsă.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.9°C și aproximativ 3.881 ore de soare pe an. Temperaturile variază între 12°C și 26°C, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 100m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 4.5% spre plajă, contribuie la un peisaj deschis. Aceste condiții climatice favorabile susțin activitățile în aer liber, de la sporturi nautice la golf și plimbări, pe tot parcursul anului, cu excepția lunilor mai răcoroase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare este bogată în opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, se află la 2.1 km, fiind plaje cu nisip fin și facilități. Playa de Artola, la 2.6 km, este o altă opțiune populară. Pentru iubitorii de golf, Cabopino Golf este la doar 963 metri, fiind unul dintre cele mai accesibile terenuri din regiune, alături de Santa María Golf & Country Club și El Soto Golf. Diverse centre sportive și de agrement, precum Finca Naundrup și Club del Sol, sunt situate în apropiere, oferind piscine și activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Reserva de Marbella este poziționată strategic în estul zonei metropolitane Marbella, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de natură. Se află la o distanță rezonabilă de centrele urbane mai mari, precum Marbella (aprox. 10 minute cu mașina) și Fuengirola, facilitând accesul la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Proximitatea față de Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement și viața de noapte, este, de asemenea, un factor important pentru cei care caută activități sociale și de agrement. Această poziționare permite explorarea diferitelor fațete ale Costa del Sol, de la peisajele naturale din apropiere la agitația urbană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000), acest apartament din Reserva de Marbella, la €325.000, se poziționează într-un segment de piață care pune accent pe facilități comunitare extinse și o locație rezidențială premium. Proiectul Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de €259.000, oferă, de asemenea, apartamente moderne, dar Reserva de Marbella se distinge prin caracterul său de complex securizat cu servicii integrate, cum ar fi restaurantul la fața locului și securitatea permanentă. În timp ce alte zone pot oferi prețuri de intrare mai scăzute, acest proiect vizează un cumpărător care valorizează un pachet complet de confort, securitate și accesibilitate la servicii, într-o zonă consacrată a coastei. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și plaje, combinată cu o infrastructură bine dezvoltată, justifică poziționarea sa prețului în raport cu ofertele mai simple.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
