Šis butas „Reserva de Marbella“ siūlo patogų ir strateginį gyvenimą. Įsikūręs ramioje, prabangioje Marbeljos rytinėje dalyje, šis objektas sukurtas tiems, kurie vertina aukštos kokybės gyvenimo būdą, lengvą susisiekimą ir visas reikalingas paslaugas ranka pasiekiamas. Tai praktiškas pasirinkimas ieškantiems komforto ir patogumo derinio Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra netoli pakrantės, urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina greitą priėjimą prie kasdienio gyvenimo poreikių, tuo pačiu išlaikant ramybę ir privatumą.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su lengva prieiga prie bendrų erdvių ir patogumų. Dvi miegamieji suteikia privatumo, o bendros zonos ir požeminis parkingas papildo funkcionalumą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Ši būklė leidžia greitai persikelti ir pradėti mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu be papildomų laukimo laikotarpių.
Projekte nėra baseino su šildymu, individualaus sodo ar tiesioginio vaizdo į jūrą. Nors yra oro kondicionierius, šildymo funkcijos detalės nepatikslintos, o baldai neparduodami kartu su butu.
Ref: VL206677
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar patogios antrosios rezidencijos Costa del Sol. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms prieinamumą prie svarbiausių paslaugų ir ramią, bet gerai susisiekiančią aplinką. Jei pageidaujate gyventi urbanistinėje zonoje su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų ir Marbeljos centro (10 min kelio), šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Jo lokacija suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei saulės spinduliais visus metus, su beveik 3900 saulės valandų per metus. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina saugumą (24 valandas per parą veikianti apsauga) ir bendruomenės patogumus, tokius kaip restoranas vietoje.
Nors konkreti informacija apie apdailos medžiagas ir techninius sprendimus nėra detaliai pateikta, nurodoma, kad butas yra geros būklės ir paruoštas gyventi. Jis turi oro kondicionavimo sistemą (karštam ir šaltam orui), užtikrinančią komfortą ištisus metus. Dengta terasa suteikia papildomos erdvės lauke, o bendras sodas ir vaizdai į sutvarkytą aplinką prideda jaukumo. Bute yra keltuvas, palengvinantis judėjimą tarp aukštų. Parkavimo vieta požeminiame garaže ir atskiras sandėliukas papildo bendrą objekto funkcionalumą. Šie elementai kartu sudaro praktišką ir komfortišką gyvenamąją aplinką.
Šis 2 miegamųjų butas „Reserva de Marbella“ siūlomas už pradinę €325,000 kainą. Būstas yra 104 m² ploto, orientuotas į pietus, suteikiantis natūralios šviesos ir šilumos. Parduodamas be baldų, leidžiantis naujiems savininkams įsirengti pagal savo skonį. Būstas baigtas statyti ir yra paruoštas naujiems gyventojams. Požeminis parkingas ir sandėliukas yra įskaičiuoti į kainą, suteikiant papildomą vertę ir patogumą.
„Reserva de Marbella“ yra vieta, kur kasdienis gyvenimas derina ramybę su patogumu. Būkite arčiau svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės (1.1 km) ir vaistinės (2.2 km), o tai leidžia greitai patenkinti kasdienius poreikius. Regionas pasižymi geru susisiekimu, todėl automobilis yra naudingas, bet ne visada būtinas. Galimybė pasiekti paplūdimius (pvz., Playa de Cabopino, 2.1 km) per trumpą laiką, bei artumas prie sporto ir laisvalaikio objektų (pvz., golfo aikštynai, 1 km) praturtina laisvalaikį. Gyvenimo ritmas čia yra subalansuotas tarp ramesnio aplinkos pojūčio ir miesto teikiamų privalumų.
Gyvenimas „Reserva de Marbella“ reiškia komfortišką kasdienybę arti visko, ko reikia. Artimiausia parduotuvė pasiekiama vos už 1.1 km, vaistinė – už 2.2 km, o marinistinis uostas – už 2.1 km. Regionas pasižymi geru susisiekimu, nors automobilis palengvina judėjimą po apylinkes. Yra 4 viešojo transporto linijos ir 50 viešojo transporto sustojimų, siūlančių alternatyvų keliavimui. Artumas prie tarptautinių mokyklų (pvz., English International College, 4.5 km) yra svarbus privalumas šeimoms. Bendras susisiekimas su 29 km nutolusiu Malagos oro uostu leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu.
Šis žemėlapis vizualizuoja „Reserva de Marbella“ buto lokaciją. Jis leidžia įvertinti atstumus iki svarbiausių taškų: paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir Malagos oro uosto, pabrėžiant strateginę ir patogią objekto padėtį Kosta del Sol regione.
Šis butas įsikūręs strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, gerai susisiekiančioje su aplinkiniais miestais ir miesteliais. Jis siūlo miesto patogumus su lengva prieiga prie gamtos ir pakrantės. Marbeljos istorinis centras pasiekiamas greitai (apie 10 min automobiliu), o tai suteikia galimybę mėgautis kultūriniais ir gastronomijos malonumais. Regionas yra gerai susietas su kitomis Kosta del Sol vietovėmis, leidžiančiomis lengvai tyrinėti aplinkines vietoves, tokias kaip Fuengirola ar Estepona.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiomis vietomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra vos už 2.1 km, o Playa de Artola – už 2.6 km. Golfo entuziastai turės platų pasirinkimą: Cabopino golfas (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ir El Soto Golf (2.5 km). Malagos Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per maždaug 29 km (tiesioginis atstumas), o Gibraltaro oro uostas yra už maždaug 67 km. Miesto centras pasiekiamas per 10 minučių kelio automobiliu. Visos reikalingos kasdienės paslaugos, įskaitant parduotuves ir vaistines, yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione, kur įsikūręs šis butas, vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis ilgu saulės periodo skaičiumi – vidutiniškai 3,881 saulės valanda per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.9°C, o šilčiausiomis dienomis ji gali pakilti iki 26°C, tuo tarpu vėsesnis sezonas laikosi apie 12°C. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau, kas leidžia mėgautis maudynėmis jūroje. Būstas yra 100 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra apie 4.5%, kas yra vidutiniškai stati. Šie faktoriai sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo įvairias poilsio ir rekreacijos galimybes. Per 2.1 km pasiekiami „Blue Flag“ paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, bei Puerto Cabopino uostas. Netoliese yra keli sporto centrai, įskaitant Finca Naundrup (2.0 km) ir Club del Sol (2.2 km). Golfo mėgėjams siūlomi keli garsūs golfo laukai, kurių artimiausias – Cabopino golfas (963 m). Taip pat yra galimybių naudotis bendrais baseinais, esančiais netoliese (pvz., Camping Marbella Playa, 2.0 km). Tai užtikrina platų laisvalaikio veiklų spektrą tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas įsikūręs strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, gerai susisiekiančioje su aplinkiniais miestais ir miesteliais. Jis siūlo miesto patogumus su lengva prieiga prie gamtos ir pakrantės. Marbeljos istorinis centras pasiekiamas greitai (apie 10 min automobiliu), o tai suteikia galimybę mėgautis kultūriniais ir gastronomijos malonumais. Regionas yra gerai susietas su kitomis Kosta del Sol vietovėmis, leidžiančiomis lengvai tyrinėti aplinkines vietoves, tokias kaip Fuengirola ar Estepona.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, „Reserva de Marbella“ butas išsiskiria savo lokacija urbanistinėje aplinkoje su lengva prieiga prie visų būtinų paslaugų. Nors „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950) siūlo panašią kainos kategoriją, jis yra kitame regione. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205,000) yra pigesnis, bet gali pasiūlyti mažesnį plotą ar kitokią lokaciją. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo €259,000) gali būti alternatyva, ieškantiems naujesnės statybos, tačiau „Reserva de Marbella“ siūlo ypatingą patogumą dėl arti esančių parduotuvių (1.1 km) ir restoranų. Jo siūloma kaina (€325,000) atspindi jo paruoštumą gyventi, bendrus patogumus, tokius kaip 24 val. saugumas ir restoranas vietoje, bei strateginę lokaciją tarp Marbeljos centro ir pakrantės pramogų, tokių kaip Playa de Cabopino (2.1 km).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
