Este apartamento en planta baja se encuentra en la codiciada zona de Reserva de Marbella, en la Costa del Sol. Ofrece una combinación de comodidad, seguridad y acceso a servicios, ideal para quienes buscan un estilo de vida de calidad. La propiedad está situada en un entorno residencial tranquilo, pero con la conveniencia de tener comercios y restaurantes a poca distancia. Su orientación sur garantiza luminosidad y disfrute de las horas de sol en la terraza privada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Reserva de Marbella, este apartamento se beneficia de una ubicación urbana con servicios accesibles a pie. La proximidad a comercios, restaurantes y centros deportivos facilita la vida diaria. La cercanía a la costa, a tan solo 2.1 km de playas como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, permite disfrutar del litoral con relativa facilidad.
Este inmueble responde a la necesidad de confort y practicidad en una ubicación de fácil acceso. La planta baja ofrece comodidad sin barreras, mientras que las dos habitaciones y dos baños satisfacen las demandas de parejas o familias pequeñas. La terraza privada añade un espacio exterior para el disfrute personal, complementando un estilo de vida relajado.
El edificio, que alberga este apartamento, está construido y listo para habitar. Al tratarse de una propiedad construida, los compradores pueden conocer el estado real de la edificación y no dependen de plazos de construcción futuros. La infraestructura comunitaria, como jardines y piscina, se encuentra completamente desarrollada y operativa.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, aunque sí cercanía a la costa. La propiedad no dispone de piscina privada, sino de acceso a una piscina comunitaria. Si bien la zona es urbana, el acceso a ciertas infraestructuras como un punto de recarga para vehículos eléctricos requiere un desplazamiento de casi 3 km.
Ref: VL206677
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para aquellos que valoran la conveniencia urbana sin renunciar a la proximidad de la costa. Es ideal para profesionales que trabajan en la zona o buscan una segunda residencia con todas las facilidades a mano, incluyendo seguridad y servicios comunitarios. Las familias jóvenes encontrarán en sus dos dormitorios y el acceso a colegios cercanos una solución práctica. También se alinea con las expectativas de compradores que desean una vivienda lista para habitar, evitando las incertidumbres de la obra nueva. Su ubicación en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a transporte público y privado, la hace una opción interesante para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y conexión con el entorno.
Aunque los detalles específicos de los materiales de acabado no se detallan en la información proporcionada, se infiere una calidad acorde con una urbanización con servicios premium. La descripción menciona características como terraza cubierta y aire acondicionado (frío/calor), que son indicativos de confort moderno. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. El mobiliario no está incluido, permitiendo al comprador personalizar el espacio según sus preferencias. La condición general de la propiedad se describe como buena, sugiriendo un estado de conservación adecuado. La seguridad se refuerza mediante un sistema de complejo cerrado y videoportero.
El apartamento se ofrece a un precio de partida de €325,000. Esta tarifa corresponde a una vivienda de dos dormitorios y dos baños con una superficie construida de 104 m². La propiedad está lista para su entrega inmediata, lo que elimina los tiempos de espera asociados a la construcción. El precio incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero, elementos que añaden valor y funcionalidad a la adquisición. La disponibilidad se limita a las unidades existentes dentro de esta promoción ya construida.
Vivir en Reserva de Marbella, Málaga, significa integrarse en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a múltiples servicios. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia: una caminata corta hasta el supermercado o un restaurante local, y un trayecto breve en coche hasta las playas y centros de ocio. La urbanización cuenta con seguridad 24 horas, aportando tranquilidad, y un restaurante propio que añade un plus de comodidad. Los días transcurren entre la rutina urbana y el acceso fácil a las atracciones costeras, como el Puerto de Cabopino o diversos campos de golf cercanos. La altura de 100 metros sobre el nivel del mar proporciona un entorno agradable, con una ligera pendiente hacia la costa que facilita el acceso a las playas sin ser excesivamente pronunciado.
La vida en Reserva de Marbella se define por la accesibilidad a servicios esenciales y de ocio. A poca distancia, existen 18 restaurantes y 4 cafeterías, ofreciendo una variada oferta gastronómica. Supermercados (a 1.1 km) y farmacias (a 2.2 km) aseguran la cobertura de necesidades básicas. Para la salud, el hospital más cercano se encuentra a 7.2 km. El entorno educativo se complementa con colegios internacionales a 4.5 km. La proximidad a instalaciones deportivas como centros de fitness y clubes de golf (Cabopino Golf a 963 m) fomenta un estilo de vida activo. La presencia de transporte público con 4 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, aunque la posesión de un vehículo es recomendable para maximizar la movilidad en la zona.
Este mapa ilustra la ubicación de Reserva de Marbella dentro de la Costa del Sol. Se puede observar su proximidad a la costa mediterránea y a importantes núcleos urbanos como Marbella. Los puntos de interés destacados muestran la concentración de playas, campos de golf y servicios en esta área, facilitando la comprensión de la logística y las opciones de ocio disponibles para los residentes.
Reserva de Marbella se sitúa en la porción oriental de la Costa del Sol, a medio camino entre las ciudades de Marbella y Fuengirola. Esta posición estratégica permite un fácil acceso tanto al vibrante centro de Marbella, a unos 10 minutos en coche, como a otras localidades costeras y de interior. La cercanía a importantes vías de comunicación facilita los desplazamientos. La urbanización se encuentra en un núcleo residencial que, si bien está conectado con el tejido urbano, mantiene una atmósfera de tranquilidad, rodeada de zonas verdes y campos de golf.
La comunicación con el exterior es eficiente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 29 km en línea recta, con un tiempo de viaje estimado que, dependiendo del tráfico, se sitúa alrededor de los 30 minutos. Las playas más cercanas, como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, están a 2.1 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, Cabopino Golf está a menos de un kilómetro, y otros campos como Santa María Golf & Country Club se encuentran a 2.2 km. Los servicios básicos como supermercados y farmacias están a distancias caminables o a un corto trayecto en vehículo, facilitando la logística diaria.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol ofrece un clima envidiable con una temperatura media anual de 17.9°C y una media que oscila entre 12°C y 26°C. Con un promedio histórico de 3,881 horas de sol al año, la región goza de un elevado número de días soleados. El potencial para actividades al aire libre es alto, con un marcado invierno suave y veranos cálidos. El período óptimo para disfrutar de las playas y actividades acuáticas se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 100 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la costa (4.5%), influye en la climatología local, aportando brisas marinas y una sensación térmica agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en las proximidades es considerable. A 2.1 km se encuentran las playas de Cabopino y Calahonda, y a 2.6 km Playa de Artola, todas ellas reconocidas por su calidad, muchas con Bandera Azul. La zona es un paraíso para los golfistas, con Cabopino Golf a tan solo 963 metros y otros campos de renombre como Santa María Golf & Country Club a 2.2 km. Además, existen múltiples centros deportivos y de ocio acuático, como La Siesta Golf Club o Club del Sol, situados a poca distancia. El Puerto de Cabopino, a 2.1 km, ofrece servicios náuticos y gastronómicos, completando la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se sitúa en la porción oriental de la Costa del Sol, a medio camino entre las ciudades de Marbella y Fuengirola. Esta posición estratégica permite un fácil acceso tanto al vibrante centro de Marbella, a unos 10 minutos en coche, como a otras localidades costeras y de interior. La cercanía a importantes vías de comunicación facilita los desplazamientos. La urbanización se encuentra en un núcleo residencial que, si bien está conectado con el tejido urbano, mantiene una atmósfera de tranquilidad, rodeada de zonas verdes y campos de golf.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este apartamento en Reserva de Marbella ofrece una propuesta de valor centrada en la accesibilidad y los servicios comunitarios. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) pueden presentar precios de entrada más bajos, suelen estar en fases de construcción o en ubicaciones con menor consolidación de servicios inmediatos. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) representa otra opción de obra nueva, pero la disponibilidad de este inmueble en Reserva de Marbella, ya construido y con comodidades como un restaurante in situ y seguridad 24h, justifica su precio de €325,000. La ubicación, cercana a comercios y campos de golf, es un factor diferenciador frente a propiedades más aisladas o centradas exclusivamente en el ocio de playa. La ventaja de estar listo para ocupar y la inclusión de plaza de garaje y trastero son beneficios tangibles que aportan una ventaja inmediata al comprador.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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