يقع هذا العقار السكني في قلب ماربيا الشرقية، وهو يوفر شققًا مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن جودة الحياة بالقرب من المرافق الأساسية. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال الفوري، ويقدم تجربة سكنية متكاملة في بيئة تضمن الأمان والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في منطقة سكنية هادئة ولكنها قريبة من المرافق الحيوية. يسهل الوصول إلى الشواطئ والمناطق التجارية والترفيهية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية والخدمات اليومية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية المتطلبات الوظيفية لمن يبحث عن منزل مريح وعملي. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، مع غرفتي نوم وحمامين، الراحة والخصوصية اللازمة. إضافة إلى ذلك، يوفر التراس الخاص مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء قادمة، ويمكن للمشترين الانتقال إلى منازلهم الجديدة دون انتظار. هذا يوفر ميزة واضحة لمن يرغبون في الاستقرار بسرعة في منطقة كوستا ديل سول.
العقار لا يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، والموقع لا يقع مباشرة على الشاطئ. كما أنه ليس فيلا مستقلة، بل شقة ضمن مجمع سكني. لا يشمل سعر الشقة أثاثًا، ويجب على المالك توفير الأثاث اللازم.
Ref: VL206677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة نابضة بالحياة ولكنها هادئة. إنه يلبي احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة بفضل غرفتي النوم والمرافق المجتمعية المريحة. الموقع مثالي للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف، وكذلك المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس. كما أنه خيار جيد للمسافرين الدائمين نظرًا لقربه من مطار ملقا. الأمن على مدار الساعة والحدائق المصممة يوفران بيئة معيشية آمنة وممتعة، بينما يتيح عدم التأثيث للمالكين تخصيص المساحة وفقًا لأسلوبهم الشخصي.
تم تشطيب الشقق بمواد عالية الجودة تضمن المتانة والجمال. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء الساخن والبارد لتوفير الراحة على مدار العام. تتوفر تراسات مغطاة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن نظام الأمان المعقد، بما في ذلك الدخول الهاتفي والمجمع المسور، شعورًا بالأمان. توفر وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح والحدائق المصممة بعناية بيئة معيشية جذابة. تم تجهيز المطبخ بمعدات حديثة، والحمامات مصممة لتوفير الراحة والوظائف.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 325,000 يورو. يتوفر في هذه الشقق غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع. يتم بيع الشقق غير مؤثثة، مما يتيح للمشترين حرية اختيار الأثاث والديكور المناسب لذوقهم. يتميز المجمع بخدمات أمنية على مدار الساعة، مع نظام دخول مراقب. تشمل وسائل الراحة مطعمًا خاصًا بالمجمع، وحدائق مصممة بعناية، ومواقف سيارات تحت الأرض. تتوفر أيضًا مساحات تخزين خاصة، مما يضيف قيمة وعملية للملكية.
تقع هذه الشقة في منطقة ماربيا الشرقية، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الهدوء والقرب من الخدمات. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تقع المتاجر والمدارس والمطاعم على مسافة قريبة. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية مثل ملاعب الغولف والشواطئ، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يقدرون أسلوب الحياة النشط. القرب من المطار والمراكز الحضرية مثل ماربيا يزيد من جاذبية الموقع للمسافرين الدائمين والباحثين عن الحياة الاجتماعية والثقافية.
تتميز منطقة Reserva de Marbella بالعيش في بيئة حضرية متكاملة مع مرافق قريبة. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في غضون دقائق بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. وجود 18 مطعمًا و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى خيارات متنوعة للتناول في الخارج. القرب من المدارس الدولية والرياضية يوفر فرصًا تعليمية وترفيهية إضافية. البيئة المحيطة مصممة لتوفير الراحة وسهولة الوصول إلى جميع جوانب الحياة الحديثة.
يقع هذا العقار في منطقة ماربيا الشرقية، وهي جزء نابض بالحياة من كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشواطئ الشهيرة مثل كابوبينو، وملاعب الغولف، والمرافق الحضرية. تشير الخريطة إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا، مما يجعله وجهة مثالية للمسافرين الدوليين.
يقع هذا العقار في ماربيا الشرقية، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة بالسيارة من مدينة ماربيا المركزية (حوالي 10 دقائق)، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكزها التجارية والتاريخية. كما أن قربها من مدن أخرى مثل فوينخيرولا ومالقا يعزز من موقعها. تضعها هذه المنطقة في موقع مثالي للاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة الساحلية، من الشواطئ الذهبية إلى الجبال الخضراء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية.
يقع العقار على بعد 29 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للطيران الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا، تقع على بعد حوالي 2.1 كم، ويمكن الوصول إليها في حوالي 5 دقائق بالسيارة. تقع العديد من ملاعب الغولف الممتازة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف، على بعد كيلومتر واحد تقريبًا، مع وجود 3 ملاعب أخرى على بعد 2.5 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 1.1 كم و 2.2 كم على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية وتتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,881 ساعة، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار معتدل بنسبة 4.5% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه دون إجهاد كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالقرب من شواطئ العلم الأزرق مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا، والتي تقع على بعد حوالي 2.1 كم. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 18 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. لمحبي رياضة الغولف، هناك 3 ملاعب جولف رئيسية قريبة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد أقل من كيلومتر. كما تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل Finca Naundrup و Club del Sol، بالإضافة إلى مسابح عامة. يضيف ميناء بويرتو كابوبينو القريب خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ماربيا الشرقية، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة بالسيارة من مدينة ماربيا المركزية (حوالي 10 دقائق)، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكزها التجارية والتاريخية. كما أن قربها من مدن أخرى مثل فوينخيرولا ومالقا يعزز من موقعها. تضعها هذه المنطقة في موقع مثالي للاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة الساحلية، من الشواطئ الذهبية إلى الجبال الخضراء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، تقع هذه الشقة في Reserva de Marbella بسعر يبدأ من 325,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة مرغوبة مثل ماربيا. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن موقع Reserva de Marbella يوفر قربًا مباشرًا من ملاعب الغولف والشواطئ ومدينة ماربيا. Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو) يقدم أسعارًا متقاربة، لكن تختلف التفاصيل الدقيقة للمرافق والمسافات إلى الخدمات. تبرز هذه الشقة بتوفرها الفوري، ومرافق المجمع المتكاملة مثل المطعم الخاص، بالإضافة إلى مساحة الشقة الكبيرة نسبيًا (104 متر مربع) لغرفتي نوم، مما يوفر قيمة مضافة مقارنة ببعض الخيارات الأخرى التي قد تكون أصغر أو تتطلب المزيد من الوقت للإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
