يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في لا ريسيرفا دي ماربيا، وهو يوفر شقة أرضية مجهزة بالكامل في مجتمع مسور. يقع المشروع بين مارينا كابوبينو وإلفيريا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية المحمية في كوستا ديل سول. يتميز بتراس واسع مع إطلالات على الحدائق المشتركة والمسبح، وهو مثالي لمن يبحث عن الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا ريسيرفا دي ماربيا، وهي منطقة حضرية تقدم مزيجًا من الحياة الهادئة والقرب من المرافق. يسهل الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية، مما يوفر نمط حياة مريحًا للسكان. تضمن البيئة المحيطة بقربها من المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى راحة يومية.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل جاهز للإقامة. يوفر التصميم المكون من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة مريحة، بينما يضيف التراس الواسع والمفروش بالكامل قيمة ترفيهية. مثالي كمنزل ثانٍ أو استثمار إيجاري، فهو يوفر سهولة الانتقال.
الشقة جاهزة للانتقال الفوري، حيث تم الانتهاء من بنائها وصيانتها بعناية. تم تجهيزها بالكامل بالمفروشات والأجهزة، مما يلغي الحاجة إلى تجديدات أو تعديلات كبيرة. يضمن الوضع الجاهز إمكانية الإشغال الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية سريعة.
هذه الشقة لا تقدم إطلالات بانورامية على البحر، بل تقتصر الإطلالات على الحدائق والمسبح. لا تتوفر مرافق خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة؛ تعتمد وسائل الراحة هذه على المناطق المشتركة. كما أن الشقة لا تقدم مساحة مكتبية مخصصة أو غرفة نوم إضافية.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح للاستمتاع بالمناخ المشمس على مدار العام، أو للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة عملية وقريبة من المرافق. إذا كنت مستثمرًا يبحث عن عقار جاهز للإيجار مع الحد الأدنى من الجهد بعد الشراء، فهذا العرض يناسبك نظرًا لتجهيزه الكامل. كما أنه مناسب لمن يفضلون العيش في بيئة آمنة ومغلقة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، والمطاعم، وملاعب الجولف. الوضع الجاهز يعني أنه يمكنك الانتقال أو تأجير العقار فورًا، مما يجعله مناسبًا لمن يرغب في تجنب متاعب البناء أو التجديد.
تتميز الشقة بلمسات نهائية عالية الجودة، مع أرضيات رخامية في مناطق المعيشة التي توفر مظهرًا أنيقًا ومتينًا. النوافذ مزدوجة الزجاج تساهم في تحسين العزل الحراري والصوتي، مما يعزز الراحة داخل المنزل. يشمل نظام التكييف البارد والساخن مع تحكم منطقي لضمان درجة حرارة مثالية على مدار السنة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. الحمامات المصممة بعناية توفر وظائف وجماليات متكاملة. نظام إنذار مراقب يضيف طبقة إضافية من الأمان. تضمن اتصالات الإنترنت عالية السرعة عبر الألياف الضوئية بقاء السكان على اتصال دائم.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 329,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى التشطيبات العالية، والموقع المتميز، والتجهيزات الكاملة للعقار. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للإشغال، فإن توفره يعتبر فورياً للمشترين الجادين. قد تختلف الأسعار تبعاً للطابق والموقع الدقيق داخل المجمع، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق للعقارات المتاحة. هذه الأسعار تضع العقار في فئة متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار القيمة المضافة للمفروشات والأجهزة عالية الجودة.
لا ريسيرفا دي ماربيا، حيث تقع هذه الشقة، هي بيئة مصممة لتوفير نمط حياة مريح ومتكامل. يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو الاستمتاع بالأنشطة الساحلية بسهولة. المجتمع المسور يوفر بيئة آمنة وهادئة، مثالية للاسترخاء. وجود الحدائق المشتركة والمسبح يعزز من إمكانيات الاستجمام والترفيه في الموقع. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يقدر مزيجًا من الوصول السهل إلى المرافق الطبيعية والحضرية، مع الحفاظ على جو من الخصوصية والأمان.
يقع المشروع في منطقة لا ريسيرفا دي ماربيا، وهي جزء من بيئة ماربيا الحضرية، مما يعني توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافات قريبة. يسهل الوصول إلى المطاعم والمقاهي (18 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن نطاق 2 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو (2.1 كم) يتيح فرصًا للاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية قريبة، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز رياضية. هذه البيئة المتكاملة تجعل الحياة اليومية مريحة وعملية، مع كل ما يحتاجه السكان على مقربة.
يقع هذا المشروع في منطقة لا ريسيرفا دي ماربيا، وهي مجتمع سكني يقع بين مدينتي كابوبينو وإلفيريا. توفر الخريطة لمحة عن الموقع المركزي للمشروع، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والجولف والمرافق الحضرية. يعكس التوزيع الجغرافي قرب المسافات من الوجهات الرئيسية، مما يؤكد على موقع المشروع المريح.
يقع المشروع في لا ريسيرفا دي ماربيا، وهي منطقة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن مقاطعة مالاغا. تتميز هذه المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا وإستيونا. تقع على بعد حوالي 29 كم من مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، والتي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا. يبعد المشروع أيضًا عن مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا وبورتشيو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات السياحية والترفيهية. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الوجهات الرئيسية. يبعد حوالي 29 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا تقع على بعد حوالي 2.1 كم، مما يوفر خيارات قريبة للاستمتاع بالبحر. ملاعب الجولف الشهيرة مثل كابوبينو جولف على بعد أقل من كيلومتر واحد (963 مترًا)، وملاعب أخرى مثل سانتا ماريا جولف و إيل سوتو جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وصيدلية على بعد 2.2 كم، ومستشفى على بعد 7.2 كم، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية والطبية بسهولة. كما تتوفر 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,881 ساعة شمس في السنة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يمتد لحوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا مريحًا. الانحدار المعتدل نحو الشاطئ (4.5%) يجعل الوصول إلى البحر مريحًا نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل بلايا دي كابوبينو (2.1 كم) وبلايا دي كالا هوندا (2.1 كم) وبلايا دي أرتولا (2.6 كم)، والتي توفر بيئات مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كابوبينو جولف (963 مترًا) وسانتا ماريا جولف (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل فينيكا نودروب (2.0 كم) ونادي لا سيستا جولف (2.1 كم) ونادي ديل سول (2.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة للسكان. ميناء بويرتو كابوبينو (2.1 كم) يضيف خيارًا آخر للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا ريسيرفا دي ماربيا، وهي منطقة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن مقاطعة مالاغا. تتميز هذه المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا وإستيونا. تقع على بعد حوالي 29 كم من مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، والتي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا. يبعد المشروع أيضًا عن مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا وبورتشيو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات السياحية والترفيهية. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL751040
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لا ريسيرفا دي ماربيا نقطة سعر تنافسية مع الأخذ في الاعتبار التجهيزات الكاملة. في حين أن Aby Upper قد يبدأ بسعر أقل قليلاً، إلا أن خاصية 'جاهزة للإشغال' والتجهيزات الكاملة في هذا المشروع تضيف قيمة كبيرة. Acqua Gardens، بسعره الأعلى، قد يقدم ميزات مختلفة أو مستوى أعلى من التشطيبات، ولكن مقارنةً بالموقع وخدمات المشروع، فإن هذه الشقة تقدم قيمة جيدة. Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يمثل شريحة سوق مختلفة وأعلى. موقع لا ريسيرفا دي ماربيا يوفر توازنًا فريدًا بين القرب من الشواطئ ومرافق الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية مثل ماربيا، مما يميزه عن المشاريع التي قد تكون أبعد عن هذه المرافق المتعددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
