Dette er en fuldt møbleret lejlighed beliggende i det beboelsesområde La Reserva de Marbella Fase II. Området er et lukket fællesskab placeret strategisk mellem marinaen Puerto Cabopino og Elviria, hvilket giver hurtig adgang til kystens bedste strande og beskyttede klitlandskaber. Lejligheden tilbyder en vestvendt orientering med direkte udgang til fælles haver og swimmingpools, hvilket skaber en rolig og behagelig atmosfære for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Reserva de Marbella Fase II, et lukket boligområde. Den er placeret mellem Puerto Cabopino og Elviria, hvilket sikrer nærhed til både strande og lokale faciliteter. Nærheden til marinaen og beskyttede naturområder bidrager til områdets attraktive karakter.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt et fuldt udstyret køkken og moderne faciliteter som aircondition og fibernet, opfylder denne lejlighed behovet for komfortabelt og praktisk bolig. Terrassen med direkte adgang til fælleshaverne giver yderligere udendørs opholdsplads.
Projektet er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og gør lejligheden tilgængelig for beboelse eller udlejning med det samme.
Lejligheden tilbyder ikke panorama havudsigt fra alle rum, selvom der er udsigt til havet fra visse områder. Den er placeret i en beboelsesurbanisation og ikke direkte på stranden, hvilket betyder at en kort transport er nødvendig for at nå sandet.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig på Costa del Sol, klar til øjeblikkelig brug. Den passer til dem, der værdsætter bekvemmelighed, da den er fuldt møbleret og beliggende i et etableret, lukket boligområde med fælles faciliteter som swimmingpools. Familier eller par, der ønsker en feriebolig med nem adgang til strande (Playa de Cabopino, 2.1 km) og fritidsaktiviteter som golf (Cabopino Golf, 963 m), vil finde denne ejendom attraktiv. For investorer tilbyder den en 'turn-key' løsning, der kan udlejes med det samme. Personer, der foretrækker en vestvendt orientering for at nyde eftermiddagssolen på terrassen, vil også finde dette attraktivt. Nærheden til Málaga Lufthavn (29 km) er en fordel for internationale købere.
Ejendommen er kendetegnet ved en 'Excellent' stand og fremstår fuldt møbleret. Gulvene i opholdsområderne er belagt med marmor, hvilket tilføjer et element af elegance. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolering. Der er installeret et varmt og koldt aircondition-system med zonekontrol for optimal komfort. Køkkenet er fuldt udstyret med højkvalitetsapparater. Badeværelserne er funktionelle og veludstyrede. Lejligheden inkluderer også en dedikeret underjordisk parkeringsplads og et stort opbevaringsrum. Et alarmsystem med overvågning sikrer tryghed. Disse elementer indikerer en høj standard for konstruktion og finish, designet til at sikre et behageligt og problemfrit ophold.
Lejligheden udbydes til en pris fra €329.000. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser og et boligareal på 110 m², repræsenterer dette en pris per kvadratmeter, der afspejler ejendommens placering og faciliteter. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket fjerner eventuelle ventetider forbundet med nye byggeprojekter. Der er ingen information om yderligere prisvariationer baseret på etage eller specifikke udsigter, hvilket indikerer en standardiseret prissætning for denne type enhed.
At bo i La Reserva de Marbella Fase II betyder at være en del af en etableret urbanisation med adgang til fælles faciliteter. Området er urbaniseret med restauranter og caféer inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Supermarkedet er kun 1.1 km væk, og en apotek er tilgængelig inden for 2.2 km. Selvom en bil er praktisk, er mange faciliteter tilgængelige til fods eller via de 4 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden. Højden på 100 meter over havets overflade bidrager til en behagelig atmosfære uden at være for langt fra kysten. Den moderate hældning på 4.5% mod stranden gør adgangen overkommelig.
Denne lejlighed er beliggende i La Reserva de Marbella, et veletableret boligområde på Costa del Sol. Kortet viser dens position i forhold til kystlinjen, marinaen Puerto Cabopino og de omkringliggende golfbaner og strande, hvilket illustrerer områdets attraktive beliggenhed for beboere.
Reserva de Marbella ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem den livlige marina i Puerto Cabopino og det etablerede område Elviria. Denne placering giver en balance mellem adgang til kystens attraktioner og en roligere boligatmosfære. Området ligger relativt tæt på større byer som Marbella (ca. 15-20 minutters kørsel) og Fuengirola (ca. 20-25 minutters kørsel), hvilket giver nem adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Nærheden til lufthavnen i Málaga (ca. 30 minutters kørsel) er også en betydelig fordel for internationale rejsende.
Lejligheden har en strategisk placering med god tilgængelighed til vigtige knudepunkter og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 29 km væk, hvilket gør internationale rejser praktiske. Nærheden til strandene som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda (begge 2.1 km) giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er flere baner inden for kort afstand, herunder Cabopino Golf (963 m) og Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Byens centrum er tilgængeligt med bil, og lokale indkøbsmuligheder, herunder et supermarked, er inden for 1.1 km gåafstand. Offentlig transport er også tilgængelig med 4 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.9°C og ca. 3.881 solskinstimer om året. Dette klima understøtter en udendørs livsstil det meste af året. Svømmeunder er typisk tilgængeligt i cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C og 26°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Lejlighedens placering på 100 meters højde over havets overflade bidrager til en generel behagelig temperatur og lette briser, mens den moderate hældning på 4.5% mod stranden giver en følelse af nærhed til havet uden at være direkte udsat for kystens elementer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på rigelige muligheder for strand- og rekreative aktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger begge 2.1 km væk og er kendt for deres kvalitet. Flere golfbaner er inden for kort afstand, herunder Cabopino Golf (963 m), som er en af de nærmeste. Derudover er der sportsfaciliteter som Finca Naundrup (2.0 km) og Club del Sol (2.2 km), samt svømmebassiner som Camping Marbella Playa (2.0 km). Marinaen Puerto Cabopino (2.1 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter, hvilket gør området til et attraktivt sted for dem, der nyder en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem den livlige marina i Puerto Cabopino og det etablerede område Elviria. Denne placering giver en balance mellem adgang til kystens attraktioner og en roligere boligatmosfære. Området ligger relativt tæt på større byer som Marbella (ca. 15-20 minutters kørsel) og Fuengirola (ca. 20-25 minutters kørsel), hvilket giver nem adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Nærheden til lufthavnen i Málaga (ca. 30 minutters kørsel) er også en betydelig fordel for internationale rejsende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL751040
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne lejlighed i Reserva de Marbella en konkurrencedygtig pris fra €329.000, især med tanke på dens fuldt møblerede stand og færdigbyggede status. Aby Upper er lidt billigere, men det er vigtigt at vurdere forskelle i faciliteter og specifikke beliggenheder. Alba Benalmadena, med en startpris på €598.000, er i en væsentligt højere prisklasse og henvender sig sandsynligvis til et andet markedsegment, muligvis med større enheder eller mere eksklusive faciliteter. Denne lejlighed placerer sig mellem de billigere og dyrere alternativer og tilbyder en god balance mellem pris, faciliteter og beliggenhed på Costa del Sol. Dens nærhed til både strande og golfbaner, kombineret med at være en 'turn-key' løsning, gør den attraktiv sammenlignet med projekter, der måske kræver yderligere investering i møbler og indretning eller har længere ventetider.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
